対応エリア 飯塚市
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現在建築中の建築現場を公開中
外壁工事
大分県中津市
外壁工事とは、建物の屋外側の壁に関する工事のことを指します。建物の壁には主にサイディングや塗装、塗り壁やタイル等がしようされており、使用する素材により耐久性に大きな違いが生まれます。
着工準備中
山口県下関市
現在、着工に向け準備中です。
着工準備中
福岡県遠賀郡
現在、着工に向け準備中です。
飯塚市の土地・不動産情報
- 飯塚市の土地の坪単価の相場
坪単価 2万 〜 12万 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
飯塚市の土地・物件探しポイント
飯塚市は福岡県の中部に位置する市で、人口約12万7千人で県内で4番目となっています。筑豊で最大の人口を擁し、筑豊の政治・経済の中心機能を持つ都市でもあり、遠賀川や豊かな山々といった自然環境に恵まれた都市です。
主要幹線道として、国道200号、201号、211号が交通の要衝地であり、ＪＲ九州は篠栗線、筑豊本線、後藤寺線が走っており、電車で新飯塚駅から博多駅まで最速35分、小倉駅まで最速53分という利便性で、両政令都市への通勤・通学圏内になっています。
福岡県中央域の中心都市であるとともに、３つの大学を有する文化性・創造性を備えた情報産業都市、学園都市として位置付けられています。小学校全体でおこなっているマンツーマン式オンライン英会話など、教育先進地域として様々な教育法を取り入れている市でもあります。
車での移動が主となる地域ではありますが、西鉄バスが市内を運行しており、バス停もたくさんありますし大手スーパーや枝国町のイオン穂波ショッピングモールへの無料のシャトルバスが通っていて、気軽に買い物にいくことができます。
市内には住宅地が点在しており、新飯塚駅から近くて便利なエリアは「伊岐須」や「川島」「平垣」で、中心地から離れた静かなエリアですと「潤野」「椿」「天道」「上三緒」となっています。
飯塚市では各地に住宅街が点在しておりいろいろな暮らし方できるが町です。子育て支援も手厚いので、子育てする上でとても優れた地域といえます。
飯塚市の地域情報
飯塚市で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
飯塚市の坪単価相場→10万9322円/坪(2021年)
飯塚市で一番人気のエリアは新飯塚で新飯塚駅は中心地となっています。
坪単価相場は13万1313円/坪となっていて、仕事を中心とした生活になる方、車を持たない方などは、交通の便が良く、公共施設や商業施設へも近い中心部エリアがおすすめです。駅前は飲食店などが入る建物が多く、小学校や中学校などの学校関連もこのアリアに集中しています。
お子さんの環境を優先して土地を決めたいという方は、中心部や主要道路から少し離れた、学校区内の治安の良いエリアがおすすめです。
「浦田」は新飯塚から車で最速5分の距離で飯塚に次いで三番目に人気のエリアで、坪単価相場は8万8595円/坪となっています。
新飯塚駅の近隣には、イオン穂波ショッピングセンターがあるので生活に必要な物はほとんど揃えることができます。また、２LDKの賃貸マンション暮らしの方が家族が増え手狭になり、3ＬDK以上のゆとりのあるマンションに引っ越したいとお考えの方でも、予算や条件が合えば一戸建てを建てることも可能です。駅から近い中古物件をリフォームすれば予算を抑えることもできます。人気のあるエリアほど建売住宅や新築マンションの分譲もありますので、最新の情報をチェックすることが大切です。
ハウスメーカーと工務店の違い リフォームを依頼するならどっち？
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国に店舗を構えているので対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工事期間が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。
工務店は地域密着型で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。特に注文住宅の場合、お客様の想いや要望に対して柔軟に対応してもらいやすい傾向があります。またマンションや一戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、コストを抑えたい方にもおすすめです。お客様のライフスタイルをしっかりと伺い、土地の環境や価格などの条件を考慮し、完成まで１件１件時間をかけてお家づくりを進める会社が多いです。どちらを選択しても職人さんの高い技術は変わりません。
飯塚市の住宅展示場（モデルハウス）情報
飯塚市に現在住宅総合展示場はありません。各ハウスメーカーや工務店の単独展示場がいくつかあります。
飯塚市の特徴
飯塚市は中部に位置する市で、人口約12万7千人の市です。四方を山に囲まれた炭鉱の町として発展しましたが、現在ではハイテク産業向け工業団地が形成されています。 市内には現在も炭鉱の町だったことを示す施設が残されています。中でも炭鉱経営者の邸宅「旧伊藤伝衛門邸」は国の名勝にも指定された施設で、園内では様々なイベントも行われています。ＮHKの朝のドラマ「花子とアン」のゆかりの地として有名で、豪華で風情のある場所です。
この他にも、石炭採掘の際に出た不必要な石を集めてできた「筑豊富士」は炭鉱の町飯塚のシンボルです。 鉄道はJR筑豊本線・篠栗線・後藤寺線・福北ゆたか線が走っており、特急電車で博多まで約40分・北九州まで約1時間でアクセスでき、通勤や通学の足として連日多くの人が利用しています。この他、飯塚バスターミナルを中心に各地にバスが運行しています。
飯塚市の教育・医療情報
飯塚市は学園都市としても注目されており、市内には大学が2施設・短期大学が1施設あり、教育に力が入れられています。小中一貫教育が推進されたり少人数学級を増やすなど、教育効果をより高めるためのさまざまな施策が行われます。
総合病院として飯塚市立病院、麻生飯塚病院が市民の健康を支えてします。 その他の個人医院、専門医院は飯塚市のホームページから検索できるようになっており、必要な情報が得やすくなっています。
飯塚市保健センターでは、健康相談、検診、乳幼児健診、母子手帳交付、栄養相談、体力づくり相談などで市民をサポートしています。 夜間の急病も飯塚急患センターで対応してもらえます。
これからどんどん負担が大きくなると懸念されている介護問題についても、介護用品普及事業や軽度生活支援事業など様々なサポート制度が設けられています。
飯塚市でマイホーム（建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを活用して気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて体感していただくと、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の取り組みや特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・バルコニー・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・トイレ・駐車場・㎡数や敷地面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て内覧していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、太陽光発電を取り入れた床暖房付きの長期優良住宅のお家などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内の立地など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では24時間の換気機能が優れた一年中快適で健康に過ごせる全館空調のお家をご提案しています。信頼と実績のあるスタッフがお客様のライフスタイルに合わせてプランニングさせていただきます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、安心安全のメンテナンス計画に基づき、長期訪問点検を実施しています。
一生に一度と言われるマイホームの購入は決して安い買い物ではないので、予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 飯塚市担当工務店の情報
つながる家づくり
クラッチの注文住宅はお客様の持つ家づくりの想いを共有し、つながることから始まります。
私が担当します！
| 会社名 | 株式会社システム1 |
|---|---|
| 所在地 | 北九州市八幡西区鷹の巣三丁目10-10 |
| 対応エリア |
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方にはオンライン相談も実施しております。土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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