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仕上工事
福岡県北九州市
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
仕上工事
福岡県福岡市東区
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
大工工事
大分県日田市
大工工事とは、上棟式終了後からの大工さんの工事で、構造用金物の取り付けや、下地になる木材の施工、内装ドアの取り付けなど、仕上げに近い部分までを言います。大工工事は住宅建築工事の中でも最も長い工事です。
大野城市の土地・不動産情報
- 大野城市の土地の坪単価の相場
坪単価 25万9000円 ～ 35万9000円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
大野城市の土地・物件探しポイント
福岡県大野城市は福岡市の南に隣接し、古くから博多と大宰府を結ぶ交通の要所として繁栄した人口約10万１千人の市です。
国道3号や九州自動車道、福岡都市高速道路、JR九州の鹿児島本線と西鉄の西鉄天神大牟田線が通り、福岡空港にも近く、交通の便に恵まれた地域でファミリー層に人気があります。
一般路線バスは西鉄バスが利用でき、市中心部のイオン大野城ショッピングセンターと福岡市の博多バスターミナルを結ぶ路線、大野城市域北部を経由して博多バスターミナルと福岡市南部の南福岡駅・竹下自動車営業所雑餉隈車庫を結ぶ路線、大野城市域北部を経由して宇美町と南福岡駅を結ぶ路線、イオン大野城ショッピングセンター・下大利駅・大野城駅と市域南西部の住宅地を結ぶ路線、市域南部の住宅地を経由して下大利駅と筑紫野市の西鉄二日市駅を結ぶ路線があります。バス停もたくさんあり、本数も多いので通勤通学にとても便利です。
福岡空港へは車で15分ほど、そして九州各地へのアクセスが便利な九州自動車道「太宰府」ICも近接しており、ビジネスやレジャーの長距離移動も快適です。またJR鹿児島本線「大野城駅」から「博多駅」までは、約20分でアクセスできます。
大野城市は、日経BP社が発表した「シティブランド・ランキング―住みよい街2017―」で全国1位に選ばれたことがある、住みやすさで定評のある地域です。
また、東北部の四王寺山や乙金山、南部の牛頸山などを中心に貴重な緑も残っているため、身近にレジャーやスポーツを楽しめる場所が数多くあり、子どもをのびのびと育てることができます。そのため、福岡市のベッドタウンを中心とした住みやすいまちとして人口増加が続いている市です。
大野城市の地域情報
大野城市で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
大野城市の主要地域の土地価格は毎年増加傾向です。なかでも、大野城市役所やショッピングモール、春日原駅に近い大野城市曙町周辺などは、土地価格相場が上昇傾向にある人気の地域です。
大野城駅周辺は大学があるので若い人を中心に人気があるエリアになります。大学周辺はコンビニも多く点在しているので手軽に買い物をすますことが出来ます。坪単価相場は46万9421円/坪となっています。
住宅地として人気が高いところは「上大利」で、下大利駅からほど近くアパートや一軒家などが立ち並び幼稚園・小学校・中学校が近くにあります。敷地の広い大きな公園が4カ所集中しているので、市民の憩いの場として親しまれています。家賃相場は２DKタイプの間取りで5.75万円で、3ＬDKタイプが6.44万円となっています。坪単価相場は41万6528 円/坪です。
大野城市の一番南に位置する「平野台」は自然が近くのびのびと子育てしたい方におすすめです。綺麗に区画整理された土地は建売住宅も分譲されており、新築一戸建てを検討されている方におすすめです。坪単価相場は18万3471円/坪となっています。人気のある市なので土地が見つかりにくい場合は、駅から徒歩圏内の中古物件なども視野にいれてみるのもおすすめです。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国に店舗を構えているので対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工事期間が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。
工務店は地域密着型で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。特に注文住宅の場合、お客様の想いや要望に対して柔軟に対応してもらいやすい傾向があります。またマンションや一戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、コストを抑えたい方にもおすすめです。お客様のライフスタイルをしっかりと伺い、土地の環境や価格などの条件を考慮し、完成まで１件１件時間をかけてお家づくりを進める会社が多いです。どちらを選択しても職人さんの高い技術は変わりません。
大野城市の住宅展示場(モデルハウス)情報
hit大野城住宅展示場
〒816-0956
福岡県大野城市南大利１丁目１−１
092-589-1564
大野城市の特徴
福岡市からJRや西鉄電車で20分以内の近距離にありながら、雄大な自然に囲まれた暮らしやすい町の大野城市。レジャーやスポーツに関する施設も整備され、家族揃って活き活きと暮らせる町として多くの人が移り住むエリアです。
福岡県大野城市は福岡市博多区、春日市、太宰府市など主だった地域に囲まれるように隣接しており、福岡市天神や博多駅など都市部エリアにJR鹿児島本線と西鉄大牟田線で結ばれた利便性の良い地域です。福岡市のベッドタウン的ポジションであることで、ファミリーにとって賃貸物件の多さや価格帯の手頃さでは県内でも人気の高いエリアとなっています。
市内には九州大学筑紫キャンパスや、公立の中でも人気が高い筑紫高校などがあって教育熱も高く、質の良い塾や予備校などが数多く揃っているため、教育環境としても評価が高いのも特徴です。
行政でも、学校運営協議会を発足し、すべての小・中学校で9年間を通して「地域ぐるみで子どもの成長を支える」継続的な取り組みを行っています。他の市町村では見られない「新しい学校のカタチ」を目指した地域と学校との連携、子どもが積極的に社会に関われるイベントなど、子どもを持つ家庭にとって安心して子育てができる環境が整っています。
大野城市旭ヶ丘にはパンの製造メーカーである「リョーユーパン」の本社工場の所在地でもあります。
大野城市の教育・医療情報
大野城市には、幼稚園・保育所が21園、小学校中学校が15校あり、子育てをしやすい環境にあります。また、待機児童解消への取り組みに積極的で、対象者への助成制度があります。
市内には九州大学筑紫キャンパスや、公立の中でも人気が高い筑紫高校などがあって教育熱も高く、質の良い塾や予備校などが数多く揃っているため、教育環境としても評判が良いのが特徴です。
行政でも、学校運営協議会を発足し、すべての小・中学校で9年間を通して「地域ぐるみで子どもの成長を支える」継続的な取り組みを行っています。他の市町村では見られない「新しい学校のカタチ」を目指した地域と学校との連携、子どもが積極的に社会に関われるイベントなど、子どもを持つ家庭にとって安心して子育てができる環境が整っています。
そのほか、原病院をはじめとする大きな病院が6つあり診療所などは「筑紫医師会」のホームページから検索できるようになっており、必要な情報を得やすくなっています。
大野城市でマイホーム(建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを活用して気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて体感していただくと、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の取り組みや特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て内覧していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、太陽光発電を取り入れた床暖房付きの長期優良住宅のお家などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では換気機能が優れた一年中快適で健康に過ごせる全館空調のシステムを取り入れたお家をご提案しています。信頼と実績のあるスタッフがお客様のライフスタイルに合わせてプランニングさせていただきます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、安心安全のメンテナンス計画に基づき、長期訪問点検を実施しています。
一生に一度と言われるマイホームの購入は決して安い買い物ではないので、予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 大野城市担当工務店の情報
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