対応エリア 天草郡
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着工準備中
山口県下関市
現在、着工に向け準備中です。
仕上工事
福岡県北九州市
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
着工準備中
福岡県遠賀郡
現在、着工に向け準備中です。
天草郡の土地・不動産情報
- 天草郡の土地の坪単価の相場
坪単価 ３万円～５万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
天草郡の土地・物件探しポイント
天草郡は熊本県の西部に位置する人口約7万人の郡です。苓北町の１町を含みます。天草諸島の1つ、下島の北西端に位置しています。広さは東西に9.76km、南北に12.3kmで、総面積は67.09km²。西は天草灘、北は千々石灘といった美しい海に囲まれた町です。西海岸に建設された九州電力苓北火力発電所によって、熊本県内の電力需要の約3分の2をまかなうほど出力しているため、財政が豊かな町でもあります。
空港や高速道路・鉄道は通っておらず、最寄りの空港は天草飛行場で、鉄道は宇城市の三角駅及び長崎駅となります。産交バスが町内を運行しており、天草市まで行くことが出来ます。
大きなショッピングモールはありませんが、地域密着型の小規模スーパーが点在していますので日々のお買い物に便利です。ホームセンターのコメリがありますので、日用品は全て揃えることができます。
車での移動がメインになる天草郡なので、お子さんがいらっしゃる家庭では通学できる範囲に学校があるか確認が必要になってきます。土地価格もリーズナブルになっていますので、広々とした平屋もおすすめです。空き家バンク制度や空き家をリフォームすると助成金等がもらえる制度をうまく活用することで、予算を低く抑えられます。自然豊かな天草郡ではのびのびと子育てしたい方におすすめです。
天草郡の地域情報
天草郡で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
天草郡の坪単価相場→4万6694円/坪(2021年)
天草郡で一番人気のエリアは「志岐」で坪単価相場は5万9504 円/坪(2021年)です。町の中心部になります。沿岸部の住宅地となっており、役場や病院があります。生活するのに便利なエリアです。
二番目に人気のエリアは「富岡」で坪単価相場は4万9586 円/坪(2021年)です。富岡海水浴場があり、四方を海に囲まれたエリアです。コンビニやスーパーが近隣にないので、少し注意が必要です。
三番目に人気のエリアは「都呂々」で坪単価相場は3万2396 円/坪(2021年)です。海と山に挟まれた自然豊かなエリアです。保育園と小学校があります。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。
住宅展示場(モデルハウス)情報
天草郡に現在住宅総合展示場はありません。天草市を参考にされてください。
天草郡の特徴
1637年に起きた島原・天草一揆で討ち死にしたキリシタン一揆軍の一万余りの首を三分して埋めた一つが富岡吉利支丹供養碑です。1647年に天草の初代代官であった鈴木重成により、苓北町に供養碑が建設されました。別名を「千人塚」と呼ばれ、自然石に刻まれた碑文は300年以上たった現在もきれいに読み取ることができます。また、島原・天草一揆の主要激戦地であった富岡城ですが、島原・天草一揆の後は破城されたが、平成17年に復元されました。本丸跡にはビジターセンターが、二の丸には歴史資料館が設置されています。また、ジオサイトである富岡半島の砂州と砂嘴の展望地ともなっています。
干潮時にのみ姿を現す奇岩の「おっぱい岩」は直径約１．５m。直に触れば“胸が大きくなる”、“母乳がたくさん出るようになる”などの御利益も噂されています。2019年10月に苓北町観光協会によってモニュメントが設置されました。
天草郡の教育・医療情報
天草郡には九州大学大学院理学府附属臨海実験所をはじめ、小学校が4校、中学・高校がそれぞれ1校あります。幼稚園はありませんが、保育園は充実しています。学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は0歳から高校卒業まで無料となっています。入院費は１ヶ月に、ひとつの医療機関で、入院・通院別で一部負担金が21,000円以上のときは、いったん窓口で支払う償還払いになります。
その他医療面では総合病院が1つと個人病院も点在しているため、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることができます。
天草郡でマイホーム(建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な長期優良住宅などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では長期優良住宅を基準仕様にしてお客様にご提案しています。住宅イベントや無料相談も実施していますし、ご希望の土地が対応エリアかどうかはホームページ上でご確認いただけます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、メンテナンス計画に基づき、訪問点検を実施しています。信頼と実績のあるスタッフが、お客様の夢のマイホームの実現に向けて精一杯お手伝いいたします。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 天草郡担当工務店の情報
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