対応エリア 玉名市
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大工工事
福岡県中間市
大工工事とは、上棟式終了後からの大工さんの工事で、構造用金物の取り付けや、下地になる木材の施工、内装ドアの取り付けなど、仕上げに近い部分までを言います。大工工事は住宅建築工事の中でも最も長い工事です。
仕上工事
福岡県中間市
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
外壁工事
福岡県北九州市
外壁工事とは、建物の屋外側の壁に関する工事のことを指します。建物の壁には主にサイディングや塗装、塗り壁やタイル等がしようされており、使用する素材により耐久性に大きな違いが生まれます。
玉名市の土地・不動産情報
- 玉名市の土地の坪単価の相場
坪単価 ３万円～１７万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
玉名市の土地・物件探しポイント
玉名市は、熊本県の北部に位置する人口約6.6万人の市です。南西には有明海が広がり、北部からは菊池川が流れ込んでいます。熊本市から26kmで車で約44分の距離です。鉄道はJR鹿児島本線が通り、新玉名駅で九州新幹線も利用できます。市内を国道208号玉名バイパスや501号が通り、市の北部の市境そばにある九州自動車道菊水ICも利用できます。バスは産交バスが運行しており、玉名駅前ターミナルを中心とした路線網で、周辺の荒尾市・長洲町・南関町・山鹿市・玉東町・熊本市とを結ぶ路線があるほか、中心市街地では玉名市街地循環バスを運行しています。
大型のショッピングモールはありませんが、主な商業施設はディスカウントストアのダイレックスやゆめマートがあり、日々のお買い物に便利です。
車での移動がメインになる玉名市なので、お子さんがいらっしゃる家庭では通学できる範囲に学校があるか確認が必要になってきます。土地価格もリーズナブルになっていますので、広々とした平屋もおすすめです。空き家バンク制度や空き家をリフォームすると助成金等がもらえる制度をうまく活用することで、予算を低く抑えられます。自然豊かな玉名市ではのびのびと子育てしたい方におすすめです。
玉名市の地域情報
玉名市で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
玉名市の坪単価相場→9万9173円/坪(2021年)
玉名市で一番人気のエリアは「玉名駅」で坪単価相場は12万4165円/坪(2021年)です。玉名市中心部に位置し、ビジネスホテルやオフィス、商店が点在しています。また、駅前には産交バス玉名駅前バスのりばがあり、市内各方面や熊本交通センター方面などの路線が利用できます。玉名市内には多くの学校があるために、朝・夕の通学時間帯は多くの学生が玉名駅で乗降しているにぎやかなエリアです。
二番目に人気のエリアは「大野下」で坪単価相場は3万7575円/坪(2021年)です。駅周辺は田園風景が広がる自然豊かなエリアです。国道169号線沿いに住宅が点在しています。
三番目に人気のエリアは「肥後伊倉」で坪単価相場は2万8016円/坪(2021年)です。自然が多く、昔ながらののんびりとしたエリアです。のびのびと子育てしたい方におすすめです。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。
住宅展示場(モデルハウス)情報
玉名市に現在住宅総合展示場はありません。各ハウスメーカーや工務店の単独展示場がいくつかあります。
玉名市の特徴
玉名市は金峰山の麓の街、天水町は夏目漱石の作品『草枕』の舞台となった地で漱石が滞在した「前田家別邸」や「小天温泉」があります。山腹は有明海を一望できる眺めのよい場所が多く、「げんやま展望公園」や「草枕温泉てんすい」など、お出かけにおすすめな地域です。この他「玉名温泉」や古い歴史を持つ古社「疋野神社」などもあります。「一願成就」「厄払い」のパワースポットとして一般にも広く知られる「蓮華院誕生寺 奥之院」は、僧侶や僧侶を志す人々の修行道場として建立されました。境内にある大梵鐘「飛龍の鐘」は、直径2.88メートル、高さ4.55メートルで堂々の世界一の大きさを誇っています。
山田日吉神社境内にある、推定で約200年の樹齢を数える通称「山田の藤」は19世紀初頭に植栽された大藤です。毎年4月中旬ごろから下旬ごろまで咲き誇り、開花の時期にはライトアップされ多くの人で賑わいます。規模は東西12メートル、南北10メートル、ひとつひとつの花房の長さは1メートル以上にも及びます。
また、菊池川河口の広大な玉名平野では、米をはじめ、いちごや、トマト、ミニトマト、潮風を受けて育ったみかんの栽培が盛んです。
玉名市の教育・医療情報
玉名市には九州看護福祉大学をはじめ、小学校が16校、中学校が7校、高校が5校あり、すべての小学校で制服が導入されています。保育園・幼稚園も充実していますし、学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は0歳から中学卒業まで無料となっています。入院費については一旦窓口で支払う償還払いになります。
その他医療面では2021年新幹線新玉名駅近くに公立玉名中央病院と玉名地域保健医療センターが合併して新たに"くまもと県北病院"が開院しました。個人病院も点在しているので急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることができます。
玉名市でマイホーム(建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な長期優良住宅などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社ではお客様のライフスタイルをしっかり伺ってプランや間取りをご提案しています。住宅イベントや無料相談も実施していますので、お気軽にお問合せください。また完成後は安心のアフターメンテナンス計画に基づき、訪問点検を実施していますので、困ったことや相談したい事もお気軽にご相談ください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 玉名市担当工務店の情報
家族をつなげる「オンリーワンのおうち」
素材にこだわり快適に過ごせる、デザインにこだわりご近所さんと差をつけ、家族みんなが帰りたくなる家づくりを致します。 「家族をつなげるオンリーワンのおうち」
私が担当します！
| 会社名 | 有限会社平井建設 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県上益城郡益城町馬水745-16 |
| 対応エリア |
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方にはオンライン相談も実施しております。土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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