対応エリア 山鹿市
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現在建築中の建築現場を公開中
外壁工事
福岡県北九州市
外壁工事とは、建物の屋外側の壁に関する工事のことを指します。建物の壁には主にサイディングや塗装、塗り壁やタイル等がしようされており、使用する素材により耐久性に大きな違いが生まれます。
着工準備中
山口県下関市
現在、着工に向け準備中です。
基礎工事
福岡県小郡市
基礎工事は、建物と地盤のつなぎ目となる基礎（土台）を作る工事で、建物の丈夫さを左右する重要なものです。
基礎工事の流れは、まず初めに敷地慣らしを行い、地盤からの湿気やシロアリの浮上を防ぐシートを施工、その後鉄筋を組み、最後にコンクリートを流し込んで完了します。
鉄筋の太さや組み込む間隔、コンクリートの補正温度によって強度が変わる為、事前の確認が重要です。
山鹿市の土地・不動産情報
- 山鹿市の土地の坪単価の相場
坪単価 ７万円〜１３万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
山鹿市の土地・物件探しポイント
山鹿市は熊本県北部に位置し、人口約4.8万人の市です。熊本市から北側へ約30km、福岡市から南南東へ約90kmの距離です。市の北部から北東部にかけて福岡県と接しており、市の東端部ではわずかに大分県と接しています。中央部よりやや南寄りにある中心市街地から南部にかけては盆地となっています。 市北部から北東部の県境付近は九州山地の一角を占めており、北部（旧鹿北町）の福岡県との県境には姫御前岳（596m）、北東部（旧菊鹿町）の福岡県・大分県との県境付近には国見山（1018m）、八方ヶ岳（1052m）といった山々がそびえています。菊池川が市の中心部を流れています。
九州自動車道菊水ＩＣや植木ＩＣから約２０分と近く、九州新幹線新玉名駅の開業で交通の利便性も高まりまっています。市内に本市に鉄道路線は走っておらず、最寄り駅はJR九州九州新幹線新玉名駅、あるいは在来線であれば、JR九州鹿児島本線植木駅および鹿児島本線玉名駅となります。路線バスは国道3号沿いにバスターミナル「山鹿バスの駅」があり、市内外のバスのほとんどが集まるようになっています。九州産交バスが山鹿市中心部の山鹿バスの駅に発着するバス路線を運行しています。堀川バスが福岡県八女市の福島バスセンターと山鹿市の平山温泉を結ぶ路線を土・日・祝日のみ運行しています。また福岡空港までいける直通の高速バスも運行しています。
主な商業施設はゆめマートやディスカウントストアのトライアル、他にもコメリやナフコといった大きなホームセンターが点在していますので、大型のショッピングモールはありませんが、生活に必要なものは揃えることができます。
山鹿市では九州最大の大動脈の国道3号線よりも、325号線のほうにお店や住宅が集中している傾向があります。
山鹿市の地域情報
山鹿市で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
山鹿市の坪単価相場→9万4942円/坪(2021年)
山鹿市で一番人気のエリアは「鹿校通」で坪単価相場は13万2892 円/坪(2021年)です。国道325線沿いに飲食店やお店が集中しています。病院やゆめマートといった大きな施設が点在しています。
二番目に人気のエリアは「山鹿字西九日町」で坪単価相場は12万1322 円/坪(2021年)です。国道3号線と325号線が交わる賑やかなエリアです。小学校中学校が近くにあるので、通学のしやすさから子育て世帯におすすめです。
三番目に人気のエリアは「山鹿字東原」で坪単価相場は8万8925 円/坪(2021年)です。市役所の所在地であり、近隣にはコメリやディスカウントストアのトライアルがあり、日々のお買い物に便利なところです。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。
住宅展示場(モデルハウス)情報
山鹿市に現在住宅総合展示場はありません。各メーカーや工務店の単独展示場がいくつかあります。
山鹿市の特徴
山鹿市は豊かな自然環境のもと、良質な温泉、古代から近代に至る歴史・文化遺産、伝統工芸・芸能、豊富な農林産物などが本市の自慢です。市内には長い歴史を持つ山鹿温泉、熊入温泉、平山温泉、菊鹿温泉、鹿本温泉があります。県下一の湧出量を誇り、良質で肌ざわりがやわらかな温泉は「美人の湯」ともいわれています。宿泊施設は約40軒、家族湯・公衆浴場も多数点在しています。
和紙だけで作られる「山鹿灯籠」は、平成25年12月に『国指定伝統的工芸品』の指定を受けました。毎年、8月15・16日に開催される「山鹿灯籠まつり」では、「奉納灯籠」や金灯籠を頭に掲げた女性たちが優雅に舞い踊る「千人灯籠踊り」があり、幾重にも重なる灯りの輪が、見る人を幻想的な世界へと誘います。
また市内には「チブサン古墳」に代表される数多くの装飾古墳群や邪馬台国時代の県内最大の集落遺跡である「方保田東原遺跡」、大和朝廷によって築かれた「鞠智城」など、多くの国指定史跡を有しています。
菊池川流域の肥沃な土地では、良質な米をはじめ、スイカやメロン、キンカンなど、山間部では県内一の生産量を誇る栗や筍のほか、茶や椎茸などの農産物が生産されており、物産館などで販売されています。また、菊鹿地区で採れるブドウを使った「菊鹿ワイン」も自慢です。
山鹿市の教育・医療情報
山鹿市は学校が充実しており、ほとんどの小学校では制服が導入されています。また市内の保育機関は保育園を中心に充実しており、学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は0歳から高校卒業まで無料となっています。入院費についてはいったん窓口で支払う償還払いになります。
その他医療面では医療センターと総合病院が1つずつと個人病院も点在していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることができます。
山鹿市でマイホーム(建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な長期優良住宅などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では長期優良住宅を基準仕様にしてお客様にご提案しています。住宅イベントや無料相談も実施していますし、ご希望の土地が対応エリアかどうかはホームページ上でご確認いただけます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、メンテナンス計画に基づき、訪問点検を実施しています。信頼と実績のあるスタッフが、お客様の夢のマイホームの実現に向けて精一杯お手伝いいたします。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 山鹿市担当工務店の情報
家族をつなげる「オンリーワンのおうち」
素材にこだわり快適に過ごせる、デザインにこだわりご近所さんと差をつけ、家族みんなが帰りたくなる家づくりを致します。 「家族をつなげるオンリーワンのおうち」
私が担当します！
| 会社名 | 有限会社平井建設 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県上益城郡益城町馬水745-16 |
| 対応エリア |
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方にはオンライン相談も実施しております。土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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9時～ 土日祝OK
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