対応エリア 宮崎市
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仕上工事
福岡県北九州市
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
基礎工事
福岡県小郡市
基礎工事は、建物と地盤のつなぎ目となる基礎（土台）を作る工事で、建物の丈夫さを左右する重要なものです。
基礎工事の流れは、まず初めに敷地慣らしを行い、地盤からの湿気やシロアリの浮上を防ぐシートを施工、その後鉄筋を組み、最後にコンクリートを流し込んで完了します。
鉄筋の太さや組み込む間隔、コンクリートの補正温度によって強度が変わる為、事前の確認が重要です。
着工準備中
福岡県遠賀郡
現在、着工に向け準備中です。
宮崎市の土地・不動産情報
- 宮崎市の土地の坪単価の相場
坪単価 14万円 ～ 24万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
宮崎市の土地・物件探しポイント
宮崎市は宮崎県の東南部に位置する人口約40万人の市です。県庁などの行政機関が集まる県の中心地で、南東部を中心に山地、北部に丘陵が広がります。鉄道はJR日豊本線・宮崎空港線・日南線が走り、宮崎交通による路線バスの運行と、福岡市や長崎市、熊本市まで行ける高速バスも運行しています。この他、宮崎自動車道、東九州自動車道、宮崎空港があるほか宮崎港からは神戸に向かうフェリーも整備されています。自宅から通勤・通学にかかる時間は平均19分で、優れた交通の便の良さから通勤通学にかかる時間が日本一短いといわれています。満員電車を乗り継ぐなどの通勤ストレスのない、住職近接でゆとりある生活が送れます。
宮崎市は豊かな杉の産地なので、家づくりにおいてとても適している地域です。材料をすぐ仕入れることが出来るので、無垢材をふんだんに使った自然素材の家を造ることができます。無垢の床は夏はさらりと涼しく、冬は暖かくとても快適なのでおすすめです。
宮崎市では海のそばで暮らしたいのか、緑に囲まれた場所で暮らしたいかによっても選ぶ場所は変わってきます。宮崎県は県外からの移住に対するサポートが充実しており、特に子育て世帯に対するサポートは手厚いと評判です。住みたい場所を探すのに迷ってしまう場合でも、「移住体験」をおこなっている自治体が多いので、気になるエリアがあれば参加してみると良いでしょう。実際に体験してみることで、新たな宮崎の良さに気がつくかもしれません。また、宮崎は物価の安さと土地の広さからローコストで家を購入できるため、広い家に住むことも夢ではありません。自然の中で広い家に住み、のびのびと子どもを育てたい人には宮崎市が最適です。
宮崎市の地域情報
宮崎市で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
宮崎市の坪単価相場→19万1232円/坪(2021年)
宮崎市で一番人気のエリアは「宮崎駅」で坪単価相場は38万0314円/坪(2021年)です。市の中心地で、住宅や飲食店などが入る建物の密集地となっています。メガドンキホーテが駅から近いところにあり、お買い物に便利です。
二番目に人気のエリアは「宮崎神宮」で坪単価相場は22万9783円/坪(2021年)です。宮崎神宮とJRAの育成牧場があるエリアです。大学や学校もあるので通学に便利なところです。
三番目に人気のエリアは「南宮崎」で坪単価相場は22万3293円/坪(2021年)です。駅前に宮交シティがあるエリアです。保育園や幼稚園など保育施設が充実しています。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広い点です。仕様や規格が統一化されているので工事が短くスムーズに進み、保証も手厚く、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着型で、会社によって得意な工法やデザイン性は異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。お客様のライフスタイルをしっかりと伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。どちらを選択しても職人さんの高い技術は変わりません。
宮崎市の住宅展示場(モデルハウス)情報
UMKハウジングパーク
宮崎県宮崎市祇園2-60
TEL 0985-31-5101
信頼と実績のあるハウスメーカー8社の自慢のモデルハウスをご覧いただけます。
※来場の際は予約が必要です
宮崎市の特徴
宮崎市は宮崎県の県庁所在地で、中核市に指定されています。宮崎市は日照時間、快晴日数はトップクラスで、優れた自然条件を有しています。 また、降水量も多く、豊富で良質な水資源に恵まれており、日本有数の食料基地となっています。フェニックス・シーガイア・リゾート、プロ野球・プロサッカーキャンプといった数多くの観光資源を持つ観光都市でもあり、九州・沖縄地方では長崎市に次いで7番目に人口が多い市となっており、1998年（平成10年）から中核市となっています。南部沿岸にある「青島」は北半球最北の亜熱帯植物の群生地で、「鬼の洗濯岩」と呼ばれる奇岩と共に国の天然記念物に指定されています。周囲にはビーチもあり、人気のレジャースポットです。宮崎には暖かさと海のイメージを持っている人が多いのですが、実は山間部の方では雪が積もることもあります。宮崎県には自然の雪を使ったスキー場では日本最南端となる「五ヶ瀬ハイランドスキー場」があり、冬はウインタースポーツを楽しむことができます。
特産品は誰もが一度耳にしたことがある、高級マンゴーの「太陽のタマゴ」やチキン南蛮発祥の地でもあります。
宮崎市の教育・医療情報
宮崎市には宮崎大学をはじめ、公立大学が2校と私立大学が5校あります。保育園から高校まで充実していますし、学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は0歳から小学校就学前まで入院費共に無料で、小学生から中学卒業までは通院は1医療機関あたり月額200円で、入院は無料となっています。
その他医療面では、１０を超える総合病院と個人病院が点在していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることが出来ます。
宮崎市でマイホーム(建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを活用して気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて体感していただくと、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の取り組みや特徴がすべてわかります。間取りや家事動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な全館空調のお家などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では高性能を重視した一年中快適で健康に過ごせる全館空調のシステムを取り入れたお家をご提案しています。信頼と実績のあるスタッフがお客様のライフスタイルに合わせてプランニングさせていただきます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、安心安全のメンテナンス計画に基づき、長期訪問点検を実施しています。
一生に一度と言われるマイホームの購入は決して安い買い物ではないので、予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 宮崎市担当工務店の情報
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方にはオンライン相談も実施しております。土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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