対応エリア 日南市
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仕上工事
熊本県葦北郡
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
大工工事
福岡県行橋市
大工工事とは、上棟式終了後からの大工さんの工事で、構造用金物の取り付けや、下地になる木材の施工、内装ドアの取り付けなど、仕上げに近い部分までを言います。大工工事は住宅建築工事の中でも最も長い工事です。
仕上工事
福岡県北九州市
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
日南市の土地・不動産情報
- 日南市の土地の坪単価の相場
坪単価 1万円 ～ 11万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
日南市の土地・物件探しポイント
日南市は宮崎県の南部に位置する人口約5万人の市です。太平洋に面した日南海岸や飫肥杉（おびすぎ）の山々に囲まれた自然豊かな市です。鉄道はＪＲ九州の日南線が市内を南北に通っています。マイカーを所持している家庭が大半のため、通学や高齢者の通院による利用が多いく、運行ダイヤは1 - 2時間に1本程度で、南郷駅以南は1日8往復となっています。路線バスは宮崎交通が油津待合所（油津駅前）を拠点として、日南市内路線、宮崎市と日南市を結ぶ路線、日南市と串間市（市木地区・幸島）を結ぶ路線を運行しています。また、日南市コミュニティバスが一部地域で運行しています。高速道路は東九州自動車道へアクセス可能なICが設置されています。また、2022年に宮崎市方面の清武南IC - 日南北郷IC間が開通予定となっています。
主な商業施設はサピアショッピングセンターがあり、日々のお買い物から休日のショッピングにおすすめです。またディスカウントストアのトライアルや地域に根付いたスーパーやコンビニがありますので、生活しやすい環境です。
日南市ではマイカーをお持ちであれば生活しやすい環境です。土地が広く価格もリーズナブルなので、広々とした平屋や新築一戸建てがおすすめです。自然に囲まれながらのびのびと子育てしたい方や、リタイヤ後にゆっくりと過ごしたい方におすすめです。
日南市の地域情報
日南市で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
日南市の坪単価相場→6万1534円/坪(2021年)
日南市で一番人気のエリアは「油津」で坪単価相場は10万9586円/坪(2021年)です。港町で、駅周辺はスーパーやコンビニ、商店があります。ディスカウントストアのコスモスがありますので日々のお買い物に便利なエリアです。
二番目に人気のエリアは「日南駅」で坪単価相場は8万3919円/坪(2021年)です。駅前に王子製紙工場があるエリアです。ディスカウントストアのダイレックスがありますのでお買い物に便利です。小中学校も駅から近く、通学しやすいです。
三番目に人気のエリアは「飫肥」で坪単価相場は6万6694円/坪(2021年)です。飲食店が多いエリアです。学校も多いエリアなので、子育て中の家庭におすすめです。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国に店舗を構えているので対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工事が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。注文住宅の場合、お客様の要望に対して柔軟に対応してもらいやすいといった点も魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。
日南市の住宅展示場(モデルハウス)情報
日南市には現在住宅総合展示場はありません。
各ハウスメーカーや工務店の単独展示場がいくつかあります。
日南市の特徴
日南市は日本海流の影響により温暖な気候で、雨量も豊富な地域です。また、夏から秋にかけては頻繁に台風が接近し、大きな被害を受けることもあります。
飫肥藩（おびはん）東家5万1千石の城下町・飫肥、油津の堀川運河、神話『海幸山幸』の舞台となった日南海岸、国の名勝に指定されている鵜戸神宮一帯は、人気の観光スポットです。SNSなどで注目を集めているのが「サンメッセ日南」で、ここではイースター島の長老会から特別許可を得て、世界で唯一復元を許されたアフ・アキビの完全復刻版のモアイ像が7体、太平洋の大パノラマを背にそびえたっています。
また、近海一本釣りで水揚げされたカツオや、ブランドアジの美々鯵（びびあじ）、マンゴー、宮崎牛、みやざき地頭鶏（じとっこ）等、海の幸・山の幸も豊富です。
温暖な気候を活かしたプロ・アマスポーツチームのキャンプ地として、毎年多くのスポーツチームやファンで賑わうほか、一年中サーフィンができる国内有数のサーフスポットとして、多くのサーファーにも愛されています。
2004年度下半期に放映されたNHK朝の連続テレビ小説『わかば』の舞台の一つとなりました。
日南市の教育・医療情報
日南市には大学はありませんが、小学校から高校まで学校は充実しています。保育園や幼稚園も充実していますし、学童保育も実施していますので共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は、0歳児は入院費共に無料で、1歳から小学校就学前の幼児の通院・入院は１月につき１医療機関１診療科ごとに３５０円です。小学生から中学卒業までの児童の通院・入院は１月につき１医療機関１診療科ごとに１０００円です。
その他医療面では、４つの総合病院と個人の病院も点在しています。夜間に対応してもらえる急患センターもありますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることが出来ます。
日南市でマイホーム(建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な長期優良住宅などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では長期優良住宅を基準仕様にしてお客様にご提案しています。住宅イベントや無料相談も実施していますし、ご希望の土地が対応エリアかどうかはホームページ上でご確認いただけます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、メンテナンス計画に基づき、訪問点検を実施しています。信頼と実績のあるスタッフが、お客様の夢のマイホームの実現に向けて精一杯お手伝いいたします。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 日南市担当工務店の情報
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方にはオンライン相談も実施しております。土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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