対応エリア 香芝市
お客様の声
現在建築中の建築現場を公開中
大工工事
大分県日田市
大工工事とは、上棟式終了後からの大工さんの工事で、構造用金物の取り付けや、下地になる木材の施工、内装ドアの取り付けなど、仕上げに近い部分までを言います。大工工事は住宅建築工事の中でも最も長い工事です。
外壁工事
福岡県京都郡
外壁工事とは、建物の屋外側の壁に関する工事のことを指します。建物の壁には主にサイディングや塗装、塗り壁やタイル等がしようされており、使用する素材により耐久性に大きな違いが生まれます。
基礎工事
京都府八幡市
基礎工事は、建物と地盤のつなぎ目となる基礎（土台）を作る工事で、建物の丈夫さを左右する重要なものです。
基礎工事の流れは、まず初めに敷地慣らしを行い、地盤からの湿気やシロアリの浮上を防ぐシートを施工、その後鉄筋を組み、最後にコンクリートを流し込んで完了します。
鉄筋の太さや組み込む間隔、コンクリートの補正温度によって強度が変わる為、事前の確認が重要です。
香芝市の土地・不動産情報
- 香芝市の土地の坪単価の相場
坪単価 21万～31万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
香芝市の土地・物件探しポイント
香芝市は奈良県の中西部に位置する人口約7.8万人の自然豊かな市です。金剛生駒紀泉国定公園をはさんで大阪府と接しており、大阪都市圏のベッドタウンとして発展してきました。美しい二上山がそびえたつ、緑豊かな田園地帯が広がる穏やかなエリアである一方、交通アクセスがよく大阪市内へは電車で最短22分の距離です。都会で働きつつも、住まいは落ち着いた環境を求める人に人気があるエリアです。市の主要駅は、五位堂駅（近鉄大阪線）や近鉄下田駅（近鉄大阪線）、香芝駅（西日本旅客鉄道和歌山線）などです。香芝市は大阪府との県境に位置しているため、特に大阪市へのアクセスはスムーズで、近鉄下田駅から大阪の鶴橋駅までは約31分、香芝駅から大阪の天王寺駅までは約32分で行き来できます。また、奈良交通や香芝市公共バスといった路線バスも運行しており、市民の足として利用されています。
主な商業施設は「じゃんぼスクエア香芝」や「エコール マミ」があり、日々のお買い物から休日のショッピングにおすすめです。
香芝市は都会へのアクセスも良く、自然に触れあえる住みやすい環境です。市の中心部も便利ですが、駅から少し離れた中古物件を購入すれば費用を抑えることができますし、外観を変えたり、システムキッチンや床暖房を取り入れた便利なオール電化の住宅へリフォームすれば、年数が経過した物件でもとても住みやすくなります。
香芝市の地域情報
香芝市で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめエリアと坪単価相場
香芝市で一番人気のあるエリアは「五位堂」で坪単価相場は41万9393円/坪(2022年)です。市内で一番駅の利用客が多いエリアで、コンビニも多く宅地が多いエリアです。
二番目に人気のエリアは「香芝/近鉄下田」で坪単価相場は28万6322円/坪(2022年)です。市の中心部で、駅周辺は飲食店や病院があります。小中学校が近距離にあるので通学にも便利です。
三番目に人気のエリアは「二上」で坪単価相場は28万2424円/坪(2022年)です。旭ヶ丘ニュータウンや高山台といった住宅地があるエリアです。通勤通学に最適で、ファミリーにおすすめです。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広い点です。仕様や規格が統一化されているので工事が短くスムーズに進み、保証も手厚く、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着型で、会社によって得意な工法やデザイン性は異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。お客様のライフスタイルをしっかりと伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。どちらを選択しても職人さんの高い技術は変わりません。
香芝市の住宅展示場（モデルハウス）情報
MBSハウジング奈良香芝住宅展示場
〒639-0222 奈良県香芝市西真美３丁目５−１
TEL 0745787221
信頼と実績のある11社のホームメーカーの自慢のモデルハウスを見学できます。
香芝市の特徴
香芝市の産業は江戸時代に綿花栽培が盛んになり、それ以降繊維業や染色業が発展してきました。明治期には藍染を営む事業者が登場し、メリヤス生地や靴下の染色が行われるようになり、靴下の製造そのものも行われるようになりました。明治期には手回し機による人力生産が主流でしたが、大正から昭和にかけて自動編立機が普及すると飛躍的に産業が成長。現在でも靴下は香芝市の特産品として知られ、高い国内シェアを誇ります。昭和20年代後半から始まった、プラスチック製品製造業は、家電や自動車部品、日用品、レトルト食品の保存容器などの幅広い分野に製品に利用されています。また、鋳物業も古くから盛んです。農機具、産業機械、工作機械の部材などの製品が産出されており、いずれも香芝市工業を支える重要な製造分野に位置付けられてきました。
海に面していないため、水産業よりも農業が盛んで、お米やイチゴ、ネギ、ホウレンソウが特産品となっています。なお、山林の面積が広く、一部で林業を営む事業者も見られます。
観光面では「往生要集」の著者、恵心僧都(源信)ゆかりの寺である「阿日寺」があり、一説には恵心僧都が誕生された寺院として知られます。また、恵心僧都が祈願をした衣服を着せかけると、何の苦しみもなく往生をした事から、「ぽっくり寺」としても知られ、全国から多くの人が参拝に訪れます。
屯鶴峯は、奇岩群・奇勝で、どんづる峯とも呼ばれます。 二上山の火山活動により火山岩屑が沈積し、その後の隆起によって凝灰岩が露出し、1500万年間の風化・浸食を経て奇岩群となった標高約150mの岩山です。
香芝市の教育・医療情報
香芝市には畿央大学をはじめ、高校が2校、中学校が5校、小学校が11校あります。学童保育も実施していますし、保育施設も各地域にありますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は0歳から6歳までの乳幼児は1医療機関につき1月あたり500円、小学1年生から18歳まで1医療機関につき1月あたり1000円で受信することができます。入院費は0歳から18歳まで1医療機関につき1月あたり1000円(14日以内では500円)となっています。それぞれ自動償還方式となっています。
その他医療面では3つの大きな病院と各地域に個人病院もありますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることができます。
香芝市でマイホーム（建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを活用して気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて体感していただくと、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の取り組みや特徴がすべてわかります。間取りや家事動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な全館空調のお家などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では高性能を重視した一年中快適で健康に過ごせる全館空調のシステムを取り入れたお家をご提案しています。信頼と実績のあるスタッフがお客様のライフスタイルに合わせてプランニングさせていただきます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、安心安全のメンテナンス計画に基づき、長期訪問点検を実施しています。
一生に一度と言われるマイホームの購入は決して安い買い物ではないので、予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 香芝市担当工務店の情報
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方にはオンライン相談も実施しております。土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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