対応エリア 橿原市
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外壁工事
福岡県京都郡
外壁工事とは、建物の屋外側の壁に関する工事のことを指します。建物の壁には主にサイディングや塗装、塗り壁やタイル等がしようされており、使用する素材により耐久性に大きな違いが生まれます。
仕上工事
福岡県北九州市
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
仕上工事
福岡県中間市
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
橿原市の土地・不動産情報
- 橿原市の土地の坪単価の相場
坪単価 28万～38万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
橿原市の土地・物件探しポイント
橿原市は奈良県の中部に位置する人口約121,000人と奈良市に次ぐ県下第二の都市です。観光地として人気の高い橿原神宮や藤原宮跡、大和三山、今井町など歴史の深さや自然の豊かさに恵まれ、飛鳥地域として周辺一帯を含め日本の原風景を感じられる市です。近鉄大阪線・橿原線等により、大阪、京都へのアクセスが良く、バスや自動車での移動も快適です。近鉄大和八木駅を中心駅としてJRを合わせて5路線13駅あり１時間半前後あれば大阪、京都、神戸、和歌山といった都市圏へアクセスできます。マイカーを所持している場合、京奈和自動車道や南阪奈道の高規格道路や、国道24号などの幹線道路も縦横に整備されており、市内への移動はもちろん近畿一円も短時間で便利にアクセスできます。
市内にはイオンモール橿原をはじめ、百貨店、商店街が立地し、幹線道路沿いには多くのスーパーや飲食店、小売店が立ち並び、買い物環境が充実しており日常生活において生活しやすい環境です。
橿原市は平坦な地形により自転車でも移動が容易で、鉄道や道路網も発達していることから近畿一円の都市へのアクセスに優れ、中南和の玄関口として発展してきた利便性の高いまちです。駅周辺は家賃相場も高めで、土地価格も高めになっています。マイカーを所持してなければ駅近くの中古マンションを自分好みにリノベーションすることもおすすめです。逆にマイカーがあれば駅から少し離れた静かなエリアの空き家バンク制度を利用したり、中古物件を購入すれば費用を抑えることができますし、外観を変えたり、システムキッチンや床暖房を取り入れた便利なオール電化の住宅へリフォームすれば、年数が経過した物件でもとても住みやすくなります。
橿原市の地域情報
橿原市で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめエリアと坪単価相場
橿原市で一番人気のあるエリアは「八木西口」で坪単価相場は55万7685円/坪(2022年)です。市役所があるエリアで、行政機関が集中しています。
二番目に人気のエリアは「大和八木」で坪単価相場は47万5183円/坪(2022年)です。市内で一番利用客が多い駅です。駅周辺は商業施設が集中しています。
三番目に人気のエリアは「橿原神宮前」で坪単価相場は33万8347円/坪(2022年)です。駅前にはニュータウンがあり、学校にも近いのでファミリーに人気があるエリアです。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広い点です。仕様や規格が統一化されているので工事が短くスムーズに進み、保証も手厚く、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着型で、会社によって得意な工法やデザイン性は異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。お客様のライフスタイルをしっかりと伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。どちらを選択しても職人さんの高い技術は変わりません。
橿原市の住宅展示場（モデルハウス）情報
ABCハウジング 橿原住宅公園
〒634-0006 奈良県橿原市新賀町５２１
TEL 074‐423‐2339
信頼と実績のあるハウスメーカー10社の自慢のモデルハウスを見学できます。
橿原市の特徴
橿原市は奈良県のほぼ中央、奈良盆地の南東部にあり、東西7.5km、南北8.3kmほどの大きさです。全体的に起伏が少ない地形ですが、『万葉集』にもその名が見られる大和三山（畝傍山・天香具山・耳成山）がそびえ、その中央には日本最初の都城・藤原宮跡があります。市の中央部には飛鳥川、西には曽我川が流れています。どちらも川辺の桜並木が美しく、春は多くの観光客で賑わいます。気候は盆地ならではの内陸性のもので、夏は暑く冬は寒く、雨や雪が少ないのが特徴です。
橿原市は大和朝廷時代には歴史の中心として、江戸時代には自由都市として栄えました。歴史遺産として日本最初の都城・藤原京、江戸の町並みの面影を残す今井町、神話と伝説が交差する神社仏閣、そして日本最古の歌集『万葉集』があります。また、古代ロマンを彷彿とさせる古墳や文化財、大和三山をはじめ美しい自然景観を楽しめるスポットも豊富にあります。
橿原市の教育・医療情報
橿原市には県立医科大学と奈良芸術大学をはじめ、学校が充実しています。保育施設も各地域に点在していますし、学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は0歳から6歳までの乳幼児は1医療機関につき1月あたり500円、小学1年生から18歳まで1医療機関につき1月あたり1000円で受信することができます。入院費は0歳から18歳まで1医療機関につき1月あたり1000円(14日以内では500円)となっています。助成方法は6歳までは現物支給で、小学生以上は自動償還方式となっています。
県下唯一の特定機能病院で全科が揃っている奈良県立医科大学附属病院が立地しており、また市内には120もの医療機関が立地するなど、医療環境が充実しています。
橿原市でマイホーム（建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを活用して気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて体感していただくと、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の取り組みや特徴がすべてわかります。間取りや家事動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な全館空調のお家などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では高性能を重視した一年中快適で健康に過ごせる全館空調のシステムを取り入れたお家をご提案しています。信頼と実績のあるスタッフがお客様のライフスタイルに合わせてプランニングさせていただきます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、安心安全のメンテナンス計画に基づき、長期訪問点検を実施しています。
一生に一度と言われるマイホームの購入は決して安い買い物ではないので、予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 橿原市担当工務店の情報
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方にはオンライン相談も実施しております。土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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