対応エリア 天理市
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現在建築中の建築現場を公開中
仕上工事
福岡県福岡市東区
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
大工工事
福岡県中間市
大工工事とは、上棟式終了後からの大工さんの工事で、構造用金物の取り付けや、下地になる木材の施工、内装ドアの取り付けなど、仕上げに近い部分までを言います。大工工事は住宅建築工事の中でも最も長い工事です。
着工準備中
山口県下関市
現在、着工に向け準備中です。
天理市の土地・不動産情報
- 天理市の土地の坪単価の相場
坪単価 15万円 ～ 25万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
天理市の土地・物件探しポイント
天理市は奈良県の北中部に位置しする人口約6.2万人の市です。東西に西名阪自動車道と名阪国道、南北に国道24号・国道169号・京奈和自動車道の通る、交通の要地となっています。鉄道は近鉄天理線·JR万葉まほろば線が走り、両路線が交わる天理駅からは大阪·京都などへのアクセスも便利です。天理駅から大阪市内には約1時間、近鉄京都駅へは約50分で到着します。そのため奈良市同様、大阪市や京都市のベッドタウンとして人気の街になっています。
市西部は平坦な奈良盆地となっており、新興住宅地がどんどん増え、市街地や昔ながらの住宅地が広がっています。一方、東部の山間地では大和高原が広がる緑豊かなエリアとなっています。天理駅周辺には「イオンタウン天理」をはじめとする商業施設が充実しており、家電量販店、ホームセンターなども一通りそろっています。交通の便も決して悪くないので、大阪や京都が職場の方でも仕事と子育てを両立しやすい環境だと言えます。
天理市の地域情報
天理市で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめエリアと坪単価相場
天理市で一番人気のあるエリアは「天理駅」で坪単価相場は26万4058円/坪(2022年)です。市の中心部で駅周辺には病院や学校が集中しています。
二番目に人気のエリアは「前栽」で坪単価相場は23万8181円/坪(2022年)です。天理駅からすぐ近くのエリアになります。天理大学の寮があるので学生が多く住むエリアです。
三番目に人気のエリアは「櫟本」で坪単価相場は17万2396円/坪(2022年)です。天理駅から一駅離れたエリアですが、学校も多く通学にも便利です。シャープミュージアムや開発センターがあります。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広い点です。仕様や規格が統一化されているので工事が短くスムーズに進み、保証も手厚く、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着型で、会社によって得意な工法やデザイン性は異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。お客様のライフスタイルをしっかりと伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。どちらを選択しても職人さんの高い技術は変わりません。
天理市の住宅展示場（モデルハウス）情報
天理市には現在住宅総合展示場はありません。
各ハウスメーカーや工務店による単独展示場がいくつかあります。
天理市の特徴
天理市の市の中心部には天理教教会本部が置かれ、天理大学をはじめとする関連施設が立ち並ぶ宗教都市となっています。奈良盆地は古事記や日本書紀の舞台となった日本文化発祥の地です。市内には、日本最古の道「山の辺の道」をはじめ数々の文化財や史跡が散在し、訪れるひとを古代のロマンへいざないます。そこには、大自然とともに生きてきた先人たちの叡智が込められており、脈々と受け継がれてきた風景が目の前に広がります。
他にも日本紅葉100選にも選ばれている紅葉が美しいお寺の「長岳寺」は弘法大師（空海）によって創建された花と文化財のお寺です。大門をくぐり玉砂利の参道を行くと日本最古の美しい鐘楼門につき、本尊である阿弥陀三尊像もまた玉眼仏の中で日本最古のものです。石上神宮は日本最古の神社の一つと言われ、飛鳥時代の豪族、物部氏の総氏神とされ、健康長寿・除災招福・百事成就の守護神として信仰されてきました。主祭神は、布都御魂大神（ふつのみたまのおおかみ）、布留御魂大神（ふるのみたまのおおかみ）、布都斯魂大神（ふつしみたまのおおかみ）の三柱をお祀りしています。
天理市の教育・医療情報
天理市には天理大学や天理医療大学をはじめ、学校が充実しています。保育施設も各地域に充実していますし、学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は0歳から6歳（小学校入学まで)の乳幼児は一つの医療機関で1ケ月につき 500円 （14日以上の入院は1,000円）となっています。6歳から中学卒業までの児童は自動償還方式となっており、窓口にていったん自己負担額を払ったのち、一部負担金（1医療機関につき1月あたり1000円）を差し引いた金額が指定の口座に振り込まれる形になっています。
その他医療面では、総合病院や個人病院も充実していますし、休日に対応してくれるメディカルセンターもありますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることができます。
天理市でマイホーム（建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを活用して気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて体感していただくと、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の取り組みや特徴がすべてわかります。間取りや家事動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な全館空調のお家などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では高性能を重視した一年中快適で健康に過ごせる全館空調のシステムを取り入れたお家をご提案しています。信頼と実績のあるスタッフがお客様のライフスタイルに合わせてプランニングさせていただきます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、安心安全のメンテナンス計画に基づき、長期訪問点検を実施しています。
一生に一度と言われるマイホームの購入は決して安い買い物ではないので、予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 天理市担当工務店の情報
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方にはオンライン相談も実施しております。土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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