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仕上工事
福岡県中間市
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
着工準備中
山口県下関市
現在、着工に向け準備中です。
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和泉市の土地・不動産情報
- 和泉市の土地の坪単価の相場
坪単価 22万～32万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
和泉市の土地・物件探しポイント
和泉市は大阪府の南部中央に位置する人口約18.3万人の市です。オイルショック後から大阪都心のベッドタウンとして開発が進み、かつては人口増加率で大阪府下1位を記録するなど、宅地造成が活発に行われているため、市では新しい道路や施設の整備、企業誘致や観光振興など、様々なサービス改善に力を入れている市です。
和泉市内を通る電車はJR阪和線と泉水北高速鉄道線があります。駅は、和泉府中駅・北信太駅・信田山駅・和泉中央駅があります。とくに利用者が多いのは「和泉府中駅」と「和泉中央駅」で、和泉府中駅から大阪市内まで40分前後、関西国際空港までは25分で行けるアクセスの良さが人気です。
和泉中央駅は始発駅なので、確実に席に座れるという利点があります。都心部へ行くのに不便はありませんが、和泉市内にある駅数が少ないのに加え、バスの本数も少ないのが少し難点です。和泉市では、マイカーがあれば住みやすい環境です。近くに阪神高速道路と阪和自動車道があるので、高速道路を利用して遠出もしやすいです。
買い物は車さえあれば、和泉市で買い物に困ることはほとんどありません。和泉市全体に大型チェーン店の激安スーパーやドラックストアが多いので、生活に必要なものは都心部まで行かずとも手に入ります。和泉府中駅からは車で20分ほどかかりますが、大型複合施設・ららぽーと和泉もあります。館内には、ファッションショップ、インテリア、グルメに生活雑貨、アミューズメント施設まで余すことなく入っており、日々のお買い物から休日のショッピングにおすすめです。
和泉市は治安が良く、子育てするのにピッタリのエリアです。かつては大阪の名家が暮らしていたエリアで、落ち着いた品のある雰囲気が漂っているのが特徴です。華やかな大阪のイメージを覆す、情緒あふれる町並みはとても魅力的です。人気がある分坪単価も高めなので、予算を押さえたい場合は駅から少し離れたエリアで空き物件を購入し、自分好みにリノベーションやリフォームがおすすめです。
和泉市の地域情報
和泉市で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめエリアと坪単価相場
和泉市で一番人気のあるエリアは「和泉府中」で坪単価相場は34万0165円/坪(2022年)です。警察署や陸上自衛隊駐屯地があるエリアです。小規模のイオンもあるのでお買い物にも便利なエリアです。
二番目に人気のエリアは「光明池」で坪単価相場は30万5501円/坪(2022年)です。光明台という住宅街があり、小中学校もありますので子育て世帯におすすめです。
三番目に人気のエリアは「和泉中央」で坪単価相場は27万3688円/坪(2022年)です。比較的最近開発されたニュータウンで、若い家族が多い活気のある街です。一方で古い寺社もあり、歴史と新しさが共存したエリアです。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広い点です。仕様や規格が統一化されているので工事が短くスムーズに進み、保証も手厚く、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。
工務店は地域密着型で、会社によって得意な工法やデザイン性は異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。
またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。お客様のライフスタイルをしっかりと伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。どちらを選択しても職人さんの高い技術は変わりません。
和泉市の住宅展示場（モデルハウス）情報
毎日ハウジング和泉中央住宅展示場
大阪府和泉市唐国町３丁目１８−５０
TEL：072-554-0570
信頼と実績のある13社のメーカーの自慢のモデルハウスを見学できます。
和泉市の特徴
和泉市は都会の顔と田舎の顔を持つ市です。市内からは数多くの古代石器が発見されているので、歴史ロマンあふれる町としても有名です。弥生時代の集落遺跡である池上曽根遺跡（いけがみそねいせき）は、全国有数の大きさを誇ります。
観光面では施福寺があり、和泉市のパワースポットです。槇尻山（まきのおさん）に位置する天台宗のお寺です。境内には空海（弘法大師）が剃髪（ていはつ）した場所とされる愛染堂（あいぜんどう）、愛染明王像（あいぜんみょうおうぞう）、馬頭観音（ばとうかんのん）等の歴史ある立派な作品が数多くあります。
和泉リサイクル環境公園は、もともと産業廃棄物の埋め立て地でした。その後、埋め立て地の役割を終え、公園になっています。埋められた廃棄物は何種類もの土やシートで厳重に保護されているため、漏れ出す心配はありません。リサイクル公園だけあり、施設内の機材や資源のほとんどはリサイクル品です。
教育・医療情報
市内には桃山学院大学をはじめ、学校が充実しています。学力はもちろん、スポーツに力を入れている小・中学校が多いので、教育水準が高く、子どもの学力や体力を伸ばしたい方におすすめです。各地位に保育施設もありますし、学童保育も実施していますので、共働きの家庭をもしっかりとサポートしてもらえます。
子ども医療費は0から高校卒業まで通院入院ともに、1医療機関あたり1日500円以内（月2日限度）の自己負担で受けることができます。同じ月に複数の医療機関歳を受診し、一部自己負担金の合計が2500円を超えた場合は、申請により超過分の払い戻しを受けることができます。
その他医療面では、総合病院が5つもあり、その他にも各地域に個人病院が点在していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療をうけることができます。
和泉市でマイホーム（建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを活用して気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて体感していただくと、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の取り組みや特徴がすべてわかります。間取りや家事動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な全館空調のお家などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では高性能を重視した一年中快適で健康に過ごせる全館空調のシステムを取り入れたお家をご提案しています。信頼と実績のあるスタッフがお客様のライフスタイルに合わせてプランニングさせていただきます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、安心安全のメンテナンス計画に基づき、長期訪問点検を実施しています。
一生に一度と言われるマイホームの購入は決して安い買い物ではないので、予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 和泉市担当工務店の情報
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方にはオンライン相談も実施しております。土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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