対応エリア 泉大津市
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外壁工事
福岡県北九州市
外壁工事とは、建物の屋外側の壁に関する工事のことを指します。建物の壁には主にサイディングや塗装、塗り壁やタイル等がしようされており、使用する素材により耐久性に大きな違いが生まれます。
基礎工事
京都府八幡市
基礎工事は、建物と地盤のつなぎ目となる基礎（土台）を作る工事で、建物の丈夫さを左右する重要なものです。
基礎工事の流れは、まず初めに敷地慣らしを行い、地盤からの湿気やシロアリの浮上を防ぐシートを施工、その後鉄筋を組み、最後にコンクリートを流し込んで完了します。
鉄筋の太さや組み込む間隔、コンクリートの補正温度によって強度が変わる為、事前の確認が重要です。
大工工事
福岡県中間市
大工工事とは、上棟式終了後からの大工さんの工事で、構造用金物の取り付けや、下地になる木材の施工、内装ドアの取り付けなど、仕上げに近い部分までを言います。大工工事は住宅建築工事の中でも最も長い工事です。
泉大津市の土地・不動産情報
- 泉大津市の土地の坪単価の相場
坪単価 30万～40万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
泉大津市の土地・物件探しポイント
泉大津市は大阪府の中央に位置する人口約7.3万人の市です。国内産毛布の9割以上を生産している「日本一の毛布のまち」として知られる泉大津市は、都市機能が集約された、住む魅力にあふれるコンパクトシティとなっています。市域に起伏がなく、自転車で簡単に行き来できるコンパクトなまちであり、教育・医療・商業施設が充実しているのが特徴です。
また、電車や車を使えば大阪市内や関西国際空港へも20分圏内、さらに九州への長距離フェリーが就航するなど、抜群の交通アクセスを誇ります。市内にはJR阪和線の駅はありませんが、南海電気鉄道の南海本線が通っており、中心駅は泉大津駅となっています。中心駅から難波駅までは約20分ほどでアクセスできますし、関西空港駅へも約24分なので、飛行機の旅も気軽に行くことができます。また、急行の停まる「泉大津駅」をはじめ南海本線の駅が３つあり、JR阪和線も利用しやすいので、どこへ行くにも困りません。
駅中にある複合都市施設の「アルザ泉大津」には食料品から100均まで、生活には欠かせないお店等が充実しています。お仕事帰りなどに立ち寄るには、大変便利な駅となっています。他にも駅周辺には、生活に必要なスーパー、コンビニ、病院、市役所、ホームセンター、銀行、郵便局が揃っていて、日常的な用事のほとんどは、短時間で済ませられるのもこの街の魅力の一つです。
泉大津市はマイカーが無くても生活しやすい環境が整っています。少し足をのばせば静かで過ごしやすい生活エリアから、大阪の心臓部である大都会へすぐに出かけられる場所なので、家族が生活するには最適な街です。人気がある分坪単価も高めなので、予算を押さえたい場合は駅から少し離れたエリアで空き物件を購入し、自分好みにリノベーションやリフォームがおすすめです。
泉大津市の地域情報
泉大津市で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめエリアと坪単価相場
泉大津市で一番人気のあるエリアは「泉大津駅」で坪単価相場は37万9598円/坪(2022年)です。市の中心地で、駅周辺はスーパーや病院、学校などコンパクトに生活できるエリアです。
二番目に人気のエリアは「松ノ浜」で坪単価相場は36万7768円/坪(2022年)です。沿岸部のエリアで、焼き肉店をはじめ、飲食店が立ち並んでいます。
三番目に人気のエリアは「和泉府中」で坪単価相場は34万0165円/坪(2022年)です。警察署や陸上自衛隊駐屯地があるエリアです。小規模のイオンもあるのでお買い物にも便利なエリアです。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広い点です。仕様や規格が統一化されているので工事が短くスムーズに進み、保証も手厚く、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着型で、会社によって得意な工法やデザイン性は異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。
またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。お客様のライフスタイルをしっかりと伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。どちらを選択しても職人さんの高い技術は変わりません。
泉大津市の住宅展示場（モデルハウス）情報
泉大津市には現在住宅総合展示場はありません。
各ハウスメーカーや工務店による単独展示場がいくつかあります。
泉大津市の特徴
泉大津市は大阪府南部に位置する、海に面した街です。沿岸部は堺泉北臨海工業地帯が広がり、近年は交通アクセスの良さや港湾があることから物流拠点となっています。
沿岸部には工業地域だけでなく「きららタウン・泉大津旧港」といった施設もあります。港を活用した交易も昔から盛んで、木綿の集散地だったことから、江戸時代には真田紐を中心とした繊維産業が行われるようになりました。明治時代になると「毛布」の製造が始まり、現在、国内産毛布の生産シェアは90％以上で、「毛布のまち」として知られています。
観光面では、「池上曽根史跡公園」があり、総面積60万平方メートルという全国屈指の規模の弥生時代の集落跡地に作られた公園です。大型の掘立柱建物・いずみの高殿、直径2.3mのクスノキの大木をくり抜いて作られた井戸・やよいの大井戸など、２千年前の集落が復元されていて、弥生人気分でタイムスリップを楽しめます。広大な園内ではイベントなども行われ、遊具も完備。散策、癒し、遊びと、地元の人には欠かせないスポットになっています。
教育・医療情報
市内には専門学校から小学校まで学校が充実しています。各地域に保育施設もあり、待機児童問題も緩和しているので共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
また泉大津市では、通学路の安全点検を教職員や保護者が定期的に実施している他、市の職員による「青色パトロール隊」、PTAや自治会などで構成される「子ども安全見守り隊」、シルバー人材センター・ライオンズクラブ・郵便局などによる見守り活動など、地域全体で協力して子どもを見守る体制がつくられています。
子ども医療費は、0歳から高校卒業まで通院入院ともに、1医療機関あたり1日500円以内（月2日限度）の自己負担で受けることができます。同じ月に複数の医療機関を受診し、一部自己負担金の合計が2500円を超えた場合は、申請により超過分の払い戻しを受けることができます。
泉大津市でマイホーム（建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを活用して気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて体感していただくと、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の取り組みや特徴がすべてわかります。間取りや家事動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な全館空調のお家などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では高性能を重視した一年中快適で健康に過ごせる全館空調のシステムを取り入れたお家をご提案しています。信頼と実績のあるスタッフがお客様のライフスタイルに合わせてプランニングさせていただきます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、安心安全のメンテナンス計画に基づき、長期訪問点検を実施しています。
一生に一度と言われるマイホームの購入は決して安い買い物ではないので、予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 泉大津市担当工務店の情報
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方にはオンライン相談も実施しております。土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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