対応エリア 萩市
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基礎工事
京都府八幡市
基礎工事は、建物と地盤のつなぎ目となる基礎（土台）を作る工事で、建物の丈夫さを左右する重要なものです。
基礎工事の流れは、まず初めに敷地慣らしを行い、地盤からの湿気やシロアリの浮上を防ぐシートを施工、その後鉄筋を組み、最後にコンクリートを流し込んで完了します。
鉄筋の太さや組み込む間隔、コンクリートの補正温度によって強度が変わる為、事前の確認が重要です。
仕上工事
福岡県中間市
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
外壁工事
福岡県京都郡
外壁工事とは、建物の屋外側の壁に関する工事のことを指します。建物の壁には主にサイディングや塗装、塗り壁やタイル等がしようされており、使用する素材により耐久性に大きな違いが生まれます。
萩市の土地・不動産情報
- 萩市の土地の坪単価の相場
坪単価 1万円 ～ 10万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
萩市の土地・物件探しポイント
萩市は山口県の北部に位置する人口約4.4万人の市です。日本海に面しており、下関市から最短で約1時間20分の距離です。鉄道は、JR西日本の山陰本線が海岸沿いを東西に通っていますが、市街地の中心である三角州に乗り入れることなく、その南を迂回している形になっています。バスは東萩駅前と市中心部にある萩バスセンターを中心に、近距離、遠距離のバスがあります。一般路線バスは市内全域を防長交通が、市中心部から山口駅方面を中国ジェイアールバスが、旧須佐町・旧田万川町方面を石見交通が担当しています。また、コミュニティバスの「萩循環まぁーるバス」もあります。高速道路にも繋がる萩IC・三見IC・明石ICがありますので、車で遠方へ簡単にアクセスが可能です。
主な商業施設は、サンリブで食品から日用品まで生活に必要なものは揃えることができます。他にもディスカウントストアや地域に根付いたスーパーが点在していますので、お買い物には困りません。
萩市では市中心部から少し外れると土地価格もリーズナブルになっていますので、広々とした平屋もおすすめです。空き家バンク制度や空き家をリフォームすると助成金等がもらえる制度をうまく活用することで、予算を低く抑えられます。自然豊かな萩市ではのびのびと子育てしたい方や歴史が好きな方におすすめです。
萩市の地域情報
萩市で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
萩市の坪単価相場→4万5226円/坪(2021年)
萩市で一番人気のエリアは「東萩」で坪単価相場は9万2499円/坪(2021年)です。市の中心部になります。駅前にはゆめマートやコンビニがあってお買い物に便利です。山側が住宅街となっています。
二番目に人気のエリアは「玉江」で坪単価相場は8万7713円/坪(2021年)です。玉江港がある港町なので、各企業の営業所などが点在するエリアです。保育園はありますが、学校が近隣にないので注意が必要です。
三番目に人気のエリアは「萩駅」で坪単価相場は8万3234円/坪(2021年)です。田園風景が広がるのどかなエリアです。萩市民病院やドラッグストアのコスモスやニトリ、ナフコがあります。このエリアも学校が少ないです。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。
萩市の住宅展示場(モデルハウス)情報
萩市には現在住宅総合展示場はありません。各ハウスメーカーや工務店の単独展示場がいくつかあります。
萩市の特徴
萩市は日本海に面し、東は島根県境から西は長門市まで、南は山口市、美祢市に接しています。離島として見島（みしま）、大島（おおしま）、相島（あいしま）、櫃島（ひつしま）、羽島（はじま）、肥島（ひしま）、尾島（おしま）があり、そのうち見島、大島、相島、櫃島は有人島である。見島を除く6つの島を、市内では総称して「六島（ろくとう）」もしくは「萩・六島村（はぎろくとうそん）」とも呼ぶこともあります。
萩市は江戸時代に毛利氏が治める長州藩の本拠地となった城下町として有名です。司馬遼太郎の幕末小説である『世に棲む日日』『花神』や、大河ドラマ『花燃ゆ』は萩市が舞台になっています。
観光地としては、松陰神社・松下村塾など幕末から明治維新にかけて活躍した長州藩の志士たちの史跡、萩焼窯元など伝統工芸に関する施設などが主で、多くが江戸時代から幕末にかけてのものですが、旧郡部は自然を生かした観光地が多くなっています。また古い町並みの保存・活用が盛んで、重要伝統的建造物群保存地区（重伝建）に選定された地区が市内に4箇所あり、これは京都市・金沢市とともに全国最多となっています。
萩市の教育・医療情報
萩市には私立大学が2校で高校から小学校も充実しています。保育施設は保育園を中心に充実していますし、学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は0歳から小学校就学前までは入院費共に無料です。小学生から高校卒業までは、通院１医療機関あたり月1,000円、入院１医療機関あたり月2,000円です。（高校生のみ所得制限があります)
その他医療面では、3つの総合病院と個人病院も点在していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることが出来ます。
萩市でマイホーム(建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な長期優良住宅などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では長期優良住宅を基準仕様にしてお客様にご提案しています。住宅イベントや無料相談も実施していますし、ご希望の土地が対応エリアかどうかはホームページ上でご確認いただけます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、メンテナンス計画に基づき、訪問点検を実施しています。信頼と実績のあるスタッフが、お客様の夢のマイホームの実現に向けて精一杯お手伝いいたします。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 萩市担当工務店の情報
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方にはオンライン相談も実施しております。土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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