対応エリア 上関町
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現在建築中の建築現場を公開中
外壁工事
福岡県田川郡
外壁工事とは、建物の屋外側の壁に関する工事のことを指します。建物の壁には主にサイディングや塗装、塗り壁やタイル等がしようされており、使用する素材により耐久性に大きな違いが生まれます。
着工準備中
福岡県遠賀郡
現在、着工に向け準備中です。
外壁工事
福岡県北九州市
外壁工事とは、建物の屋外側の壁に関する工事のことを指します。建物の壁には主にサイディングや塗装、塗り壁やタイル等がしようされており、使用する素材により耐久性に大きな違いが生まれます。
上関町の土地・不動産情報
- 上関町の土地の坪単価の相場
坪単価 1万円 ～ 9万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
上関町の土地・物件探しポイント
上関町は山口県の南東部に位置する人口約2千人の町です。瀬戸内海にある島で四方をほぼ海に囲まれた自然豊かな熊毛郡の町です。町内に鉄道はなく、最寄り駅は山陽本線柳井駅となります。路線バスは防長交通が柳井駅前と長島の東端部の間を運行しています。上関町は車での移動がメインとなっており、県道光～上関線を軸に道路網が形成されており、県道柳井～上関線、室津半島スカイラインが広域道路として整備されています。柳井駅までは車で30分圏内となっています。また、山陽自動車道熊毛IC、玖珂ICへも60分程度の時間距離となったことから、山口市方面、広島市方面への利便性も向上しています。海上交通においては、祝島や八島を結ぶ連絡船が祝島～柳井航路、八島～上関航路の2ルートで運行されています。
町内には大きなショッピングモールはありませんが、地域に根付いた商店が点在しています。新鮮な肉や魚を低価格で提供してもらえます。特に「道の駅上関海峡」は生鮮食品の買い物や食事もできることから町内外からも人気があるスポットとなっています。
上関町では土地価格もリーズナブルになっていますので、広々とした平屋もおすすめです。空き家バンク制度や空き家をリフォームすると助成金等がもらえる制度をうまく活用することで、予算を低く抑えられます。自然豊かな上関町ではのびのびと子育てしたい方におすすめです。
上関町の地域情報
上関町で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
上関町の坪単価相場→4万5661円/坪(2021年)
上関町で一番人気のエリアは「大字室津字本町」で坪単価相場は5万6198 円/坪(2021年)です。道の駅上関海峡があるエリアです。
二番目に人気のエリアは「大字長島字東町」で坪単価相場は5万3223 円/坪(2021年)です。役場や学校がある町の中心部です。
三番目に人気のエリアは「大字室津字竹ノ浦」で坪単価相場は4万0661 円/坪(2021年)です。静かな港町です。住宅も点在しています。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。
上関町の住宅展示場(モデルハウス)情報
上関町には現在住宅総合展示場はありません。
上関町の特徴
町の面積は34.69平方キロメートル、地形は半島部の中央部に位置する標高526.3メートルの皇座山を最高峰に、各島とも大部分が山地、急斜面地によって形成され、極めて平野部が少なくなっています。そのため、農耕や居住のための条件を有する土地が少なく制約されています。
気候は温暖で、過ごしやすい反面、島しょ部などは水利条件に恵まれない地域です。また、海に面する地形から、冬季は海風および波が強く、海岸線は日本海側に多くみられる断崖絶壁の地形を形成している箇所も多く、瀬戸内海側ではめずらしい地形も見られます。本町は、瀬戸内海国立公園区域に含まれており、瀬戸内海の穏やかな海と島しょ部により、自然豊かな美しい景観に恵まれた地域です。
観光面では、国指定重要文化財に登録されている「四階楼」があります。幕末に活躍した元第二奇兵隊書記小方謙九郎が建てた擬洋風建築木造４階建ての建造物です。建築費は当時の金額で３０００円と言われています。擬洋風建築とは日本の大工が自分達の技術で西洋の外観などを模した和洋折衷の建物をいいます。この建物は取引先の人々や船主らを商売上もてなすために建てられたものです。四隅の柱が一階から四階まで貫いていて、内外壁に施された見事な雲龍や鳳凰、唐獅子牡丹などの鏝絵と四階大広間のステンドグラスとの組み合わせなどが、この建物の独特の雰囲気を作り出しています。
上関町の教育・医療情報
上関町には中学校と小学校がそれぞれ2校ずつあります。高校は平生町の熊毛南高校が最寄りとなっています。保育施設は保育園が2園のみとなっています。学童保育は実施していません。子ども医療費は0歳から中学校卒業まで入院費共に無料となっています。（所得制限はありません）
その他医療面では、総合病院はありませんが、町の診療所が点在しています。大きなケガや入院が必要となった際は、最寄りの平生町の総合病院へ紹介されるようになっています。
上関町でマイホーム(建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適なオール電化住宅などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では長期優良住宅を基準仕様にしてお客様にご提案しています。住宅イベントや無料相談も実施していますし、ご希望の土地が対応エリアかどうかはホームページ上でご確認いただけます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、メンテナンス計画に基づき、訪問点検を実施しています。信頼と実績のあるスタッフが、お客様の夢のマイホームの実現に向けて精一杯お手伝いいたします。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 上関町担当工務店の情報
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方にはオンライン相談も実施しております。土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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