対応エリア 朝倉郡

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現在建築中の建築現場を公開中

上棟

福岡県行橋市

上棟式
上棟式とは一般的に建物を建築するにあたり、柱や梁などの骨組みを組み立ててから、屋根の一番上にある木材(棟木)を取り付けるところまでを言います。上棟式は、無事に建方が完了したことを喜ぶお祝いの儀式で、建ててくれた職人さんに感謝し、今後の工事の無事を祈るものです。

仕上工事

福岡県豊前市

仕上げ工事
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。

基礎工事

遠賀郡岡垣町

基礎工事
基礎工事は、建物と地盤のつなぎ目となる基礎(土台)を作る工事で、建物の丈夫さを左右する重要なものです。
基礎工事の流れは、まず初めに敷地慣らしを行い、地盤からの湿気やシロアリの浮上を防ぐシートを施工、その後鉄筋を組み、最後にコンクリートを流し込んで完了します。
鉄筋の太さや組み込む間隔、コンクリートの補正温度によって強度が変わる為、事前の確認が重要です。

朝倉郡の土地・不動産情報

朝倉郡の土地の坪単価の相場

坪単価 2万円 ~ 11万円 /坪

※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。

朝倉郡の土地・物件探しポイント

朝倉郡は福岡県の中南部に位置し、人口約3.2万人の自然豊かな郡です。筑前町・東峰村の2町を含みます。福岡市から車で約50分、北九州市からは1時間25分、久留米市からは約40分の距離にあります。福岡市と久留米市の中間に位置しており、アクセスは久留米市の方が良いですが、福岡市へ通勤する人が多い傾向にあります。鉄道はJR九州の筑豊本線が通っていますが停車駅はなく、甘木鉄道甘木線の方を利用する人が多いです。西鉄バスが町内を貫く国道386号・旧国道386号を経由して福岡市・太宰府市・筑紫野市・朝倉市と筑前町を結ぶ以下の路線を運行しています。その他、実質スクールバス替わりとなっている甘木観光バスも運行していますが、基本的には車での移動が主な地域となります。
朝倉郡には主にトライアルやルミエールなどのディスカウントストアが点在しているので日々のお買い物に大変便利です。
自然に囲まれた昔ながらの田舎暮らしを堪能でき、のびのびと子育てできる環境です。土地の価格が比較的リーズナブルであるため、広々とした平屋の新築一戸建てなどおすすめです。

朝倉郡の地域情報

朝倉郡で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

朝倉郡で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

朝倉郡の坪単価相場→5万4826円/坪(2021年)

朝倉郡で一番人気のエリアは「東小田」で坪単価相場は11万6033 円/坪です。小中学校が揃っていて、病院や幼稚園、ディスカウントストアもダイレックスもあってコンパクトに生活できるエリアです。国道386号に沿ってコンビニや飲食店もある主に商業地となっています。
二番目に人気のエリアは「二(ふた)」で坪単価相場は9万7851 円/坪です。公園や大きなグラウンドや池もある静かな住宅地です。
三番目に人気のエリアは「依井」で坪単価相場は9万3884 円/坪です。ドラッグストアのコスモスやモリ、飲食店やコンビニもある朝倉市の中心駅でもある甘木駅に近いのでにぎやかなエリアです。

ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーと工務店の違い

大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで1件1件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。

住宅展示場(モデルハウス)情報

住宅展示場(モデルハウス)情報

朝倉郡に現在住宅総合展示場はありません。各ハウスメーカーや工務店の単独展示場がいくつかあります。

朝倉郡の特徴

朝倉郡の特徴

朝倉郡は福岡県の筑紫平野の北部に位置しています。従来より米・麦・大豆の普通作を中心とした農業地帯でしたが、近年は福岡都市圏や久留米広域圏に近接しているという恵まれた立地条件を背景に、人口増加を続けてきました。筑前町には歴史から大自然まで沢山の見所があります。日本最古の神社といわれる「大己貴神社(おおなむちじんじゃ)」などの観光名所や、町一番の祭り「ど~んとかがし祭」や700年から800年前から続いていると言われている「おくんち(秋季大祭)」などのさまざまなイベントがあります。子どもたちと思いっきり遊べる「夜須高原記念の森(やすこうげんきねんのもり)」「安の里公園(やすのさとこうえん)」や「みわせんべい」等の物産・工芸品などがあります。
一方東峰村では小石原焼・髙取焼などのいろんな陶器が揃っています。今でも 40 を超える窯元で、多くの職人さんがものづくりを行なっています。

朝倉郡の教育・医療情報

教育・医療情報

朝倉郡には主に筑前町に小中学校が揃っています。東峰村では、小中併設校のみとなっています。筑前町には小学校が4校、中学校が2校あります。保育園・幼稚園も4~5カ所ずつ揃っていますが、待機児童問題も例外ではないので、最新の情報を得るようにしてください。
子ども医療費は0歳から小学校就学前までは入院費ともに無料で、小学生から中学卒業まで一部自己負担となっています。入院費も同様に、小学生から中学卒業まで1日500円、最大3500円の自己負担となっています。
その他医療面では2つの総合病院と個人病院も点在しています。セカンドオピニオンや高度医療の場合、医療がとても充実した久留米市に行けば病院もたくさんあるのでもしもの時も安心です。

朝倉郡でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

朝倉郡でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング(LDK)や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な長期優良住宅などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件(〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など)を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
誰もが今より快適な住まいでの「幸せ」を求めてマイホーム購入を検討しますが、決して安い買い物ではありません。予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。

間取りから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅
     

すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。

また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。

ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。

建物価格から選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。

また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。

デザインから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。

     

他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。

クラッチ 朝倉郡担当工務店の情報

                                                                                                                                         

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