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仕上工事

福岡県豊前市

仕上げ工事
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。

豊前市の土地・不動産情報

豊前市の土地の坪単価の相場

坪単価 3万 〜 9万2,000円 /坪

※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。

豊前市の土地・物件探しポイント

豊前市は福岡県の東部に位置し、南に修験道の遺跡で知られる求菩提山、天然記念物「ツクシシャクナゲ」の群生する犬ヶ岳をひかえ、ここに源を発する岩岳川を中心に豊前平野が扇状に開け、北は波静かな周防灘に面しています。合併を繰り返した今の豊前市の形をつくった当初の市の名称は「宇島市」でしたが同年に豊前市と名称を変更し今日に至っています。
主要交通網としては、国道10号線及びJR日豊線によって構成される東九州ルートがが通り、北九州とは北西45km、大分県中津市とは南東7kmの位置関係にあります。経済的には北九州市と、市民生活や文化面では中津市と深い関係にあります。
宅地の平均地価は2万1033円/m2、坪単価では6万9531円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は3万7200円/m2、坪単価では12万2975円/坪です(2020年)。豊前市の最も高額地点は「豊前市大字八屋2583番9」(3万9200円/m2)で、最も低価格地点は「豊前市大字大村716番」(57円/m2)となっています。

豊前市の一番の人気のエリアは宇島となっており、宅地の平均価格は2万7260円/m2で、坪単価は9万0115円/坪となっています(2021年)。
豊前市の代表駅であるJR九州の宇島駅付近には企業や高等学校があり、特急列車の約半分と快速・普通の全列車が停車する駅で、小倉駅までは普通列車で60分、快速で43分となります。剣道113号や32号沿いにスーパーマーケットや家具屋、ホームセンターなどのお店が並び、駅前には飲食店が多く立地しています。市役所や金融機関なども立地しており、市内の中心地となっています。近隣には「平池公園」や「豊前温泉天狗の湯」などがあり、「宇島漁港」では釣りや新鮮な海産物も楽しめます。宇島駅周辺の家賃相場は2LDKで5万1千円となっており、豊前市の住民は車を使って移動することが非常に多いですが、国道10号線を活用することで各地へのアクセスが容易になっています。
次に人気のエリアは三毛門で住宅街の周りは畑に囲まれている静かなエリアです。このエリアも各科のクリニックや病院が点在しているのでお子さんや高齢者も医療施設の心配はいりません。

◆豊前市で新築一戸建ての購入、注文住宅をご検討の方へ
豊前市はのどかな田舎町ですが、幼稚園・保育園から、小・中・高校まで揃っており、のびのびと子育てするのに快適な環境といえる市です。豊前市内は田畑が多く、開放的な風景が広がっています。道路が広く見通しの良い場所が多いため、ファミリーカーのような大きな車の運転も快適です。
坪単価も比較的お求めやすくなっているエリアなので、広々とした平屋の戸建てもおすすめです。最新の土地情報などを住宅会社やハウスメーカーに相談し、ご家族に合った土地を見つけることをおすすめします。

豊前市の地域情報

豊前市

豊前市

豊前市は福岡県の東部、京築地域の南部に位置し行橋市と中津市のほぼ中間に位置している、人口約2万5千人の自然豊かな地域です。明治22年4月市町村制施行により築上郡角田村、上毛郡内に八屋村のほか8町村が設置され、明治29年に築城、上毛両郡が合併し築城郡となりました。昭和30年に、八屋村、角田村、山田村、三毛門村、黒土村、千束村、横武村、合河村、岩屋村の9ヶ町村が合併して今日の豊前市の形がつくられました。
豊前市域南部には求菩提山や犬ヶ岳などの山々が属する筑紫山地が連なります。また北部は周防灘(瀬戸内海)に面しているため漁業が盛んです。なお、天気のいい日には対岸の山口県が見えることがあります。自然豊かなこの地域は湧き水が湧いているところも多く、特に市域西南部の畑地区にある「畑冷泉(はたのれいせん)」は福岡県内でも有名な名水の一つで、市外からも多くの人が訪れます。
主要都市までは福岡市が80km、北九州市が43km、中津市が7kmの位置関係にあり、中津市への通勤・通学が北九州よりも多くなっており、中津市の高校を受験する中学生も多いほど中津市とは市民生活や文化面で密接な関係となっています。
春は祭りの季節が訪れ、「お田植祭」をはじめ五穀豊穣・天下奉平を祈願する神事が各地で行われます。梅雨ごろには地元の方々やボランティアにより植えられた約15000株のアジサイが見ごろを迎え「あじさい祭」が開催されます。県内最大級を誇る求菩提キャンプ場の麓にある河川プールや畑冷泉は夏の避暑地におすすめです。山々が色づき始める頃、国の重要無形民俗文化財に指定された豊前神楽が地域の各神社で奉納され、市内のいたるところから聞こえるお囃子が秋の訪れを知らせます。冬は海の幸のおいしい季節で濃厚な甘みで身がしっかりしている豊前本ガニや粒が大きい豊前海一粒かきは、豊前の冬の味覚として愛されています。他にも特産品として、「豊前棚田ゆず」や「豊前茶」「三毛門かぼちゃ」があります。
国道10号にある「道の駅豊前おこしかけ」は国道10号で初の道の駅として2000年に開駅した、地域の特産物を取り揃える人気の道の駅です。眼下に豊前海を一望できる風光明媚な場所です。名称の「おこしかけ」は神功皇后が巡幸の途中、この地で石にこしかけたという伝説からきています。照明学会照明普及会より2000年度の照明普及賞(優秀施設賞)を受賞しました。

間取りから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ考察する時間が必要です。

また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。

ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。

建物価格から選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。

また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。

デザインから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。

他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。
是非、一覧ページを覗いてみてください。

クラッチ 豊前市担当工務店の情報

                                                             

つながる家づくり

クラッチの注文住宅はお客様の持つ家づくりの想いを共有し、つながることから始まります。

私が担当します!

株式会社システム1スタッフ集合写真
会社名 株式会社システム1
所在地 北九州市八幡西区鷹の巣三丁目10-10
対応エリア
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方には無料相談も実施しております。
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