対応エリア 筑紫野市
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基礎工事
京都府八幡市
基礎工事は、建物と地盤のつなぎ目となる基礎（土台）を作る工事で、建物の丈夫さを左右する重要なものです。
基礎工事の流れは、まず初めに敷地慣らしを行い、地盤からの湿気やシロアリの浮上を防ぐシートを施工、その後鉄筋を組み、最後にコンクリートを流し込んで完了します。
鉄筋の太さや組み込む間隔、コンクリートの補正温度によって強度が変わる為、事前の確認が重要です。
着工準備中
山口県下関市
現在、着工に向け準備中です。
外壁工事
大分県中津市
外壁工事とは、建物の屋外側の壁に関する工事のことを指します。建物の壁には主にサイディングや塗装、塗り壁やタイル等がしようされており、使用する素材により耐久性に大きな違いが生まれます。
筑紫野市の土地・不動産情報
- 筑紫野市の土地の坪単価の相場
坪単価 16万9000円 ～ 26万9000 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
筑紫野市の土地・物件探しポイント
筑紫野市は福岡県の中西部、筑紫地域に位置し、人口は約10万3千人の自然豊かな市です。福岡市から南に約15km、久留米市から北に約20kmの地点にあり、両市の中間に位置しています。JR鹿児島本線と西鉄天神大牟田線がほぼ並行して市中央部を南北に貫いており、福岡市中心部へは電車で15分前後のアクセスが可能となっていることから、福岡市のベッドタウンとなっています。
小郡・筑紫野ニュータウンの開発等により、毎年人口が増加傾向にある市です。人口の増加にともない「イオンモール筑紫野」「シュロアモール筑紫野」「筑紫野ベレッサ」「ゆめタウン筑紫野」などの大型の商業施設も相次いで進出しており、わざわざ福岡市まで行かなくても筑紫野市だけで買い物を済ませられます。さらに車を持つ人が便利なように、バイパスの整備も進められているので、ますます利便性の向上が期待できる筑紫野市です。
駅からはバスが運行されており、住宅地は概ね網羅されているのでバス停も多く、鉄道から離れたところに住んでいても心配がないところも魅力です。西鉄バスが中心ですが、それ以外の地域も筑紫野市によるコミュニティバスでカバーされています。筑紫野市の中心地は二日市となっていて、周辺の家賃相場は２LDKタイプの間取りで6.31万円となっています。
自然豊かで都心にもアクセスが良い筑紫野市は新築一戸建てを検討されるご家族におすすめなエリアとなっています。
筑紫野市の地域情報
筑紫野市で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
筑紫野市の坪単価相場→26万0702円/坪
筑紫野市の一番人気のエリアは「原田」で、坪単価相場は41万9834円/坪です。駅周辺はスーパーや大きな公園もあり、原田インターチェンジもあるので電車だけでなく車での都心のアクセスが良いところです。駅から徒歩約20分のところにある閑静な住宅街の「美しが丘」「光が丘」「美鈴が丘」「希みが丘」は小学校・中学校が近く、子育て世代にはおすすめエリアです。坪単価相場は28万/坪前後となっています。
二番目に人気のエリアは「二日市」で、坪単価相場は35万9889円/坪です。市の一番の中心地であるため、駅周辺は飲食店やコンビニ、ドラッグストアもあります。
三番目に人気のエリアは「西鉄二日市」で、坪単価相場は31万3553円/坪です。二日市と距離が近いエリアで、このエリアは飲食店が多く点在しています。
ハウスメーカーと工務店の違い リフォーム・リノベーションをするならどっち？
リフォーム・リノベーションをするならどっち？
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国に店舗を構えているので対応エリアが広く、仕様や規格が統一化されているので工事が短くスムーズに進み、保証も手厚く、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着型で、会社によって得意な工法やデザイン性は異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。特に注文住宅の場合、お客様の想いや要望に対して柔軟に対応してもらいやすい傾向があります。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、コストを抑えたい方にもおすすめです。お客様のライフスタイルをしっかりと伺い、土地の環境や価格などの条件を考慮し、完成まで１件１件時間をかけてお家づくりを進める会社が多いです。どちらを選択しても職人さんの高い技術は変わりません。
住宅展示場(モデルハウス)情報
筑紫野市に現在住宅総合展示場はありません。各ハウスメーカーや工務店の単独展示場がいくつかあります。
筑紫野市の特徴
福岡県の中央部、やや西よりに位置する人口約10万3千人の市です。
二日市を中心とする北部は福岡市に最も近く、隣接する太宰府市と街並みが続いているエリアです。昔ながらの建物や景観からは歴史を感じられます。
西側には二日市温泉があり、博多の奥座敷として古くから親しまれてきました。
中央部はかつて工業地帯として栄えていましたが、2019年に市役所が移転したのをはじめ、近年は大型商業施設や病院などが相次いで進出しており、新たな住宅地の建設も盛んです。
南部は隣接する小郡市とともに、1970年代からニュータウンが形成されてきました。鉄道だけでなく道路の整備も進んでおり、車を保有する人にとっては特に利便性の高いエリアです。
一方で、市の西部は山が広がっており、公園やキャンプ場、ゴルフ場が豊富です。特に脊振山系側にある「天拝山」は、二日市温泉から徒歩10分の近さで、標高も250m程度と、気軽に遠足やハイキングができる山として親しまれています。緑豊かな風景が堪能できることから市街地と自然が共存している街となっています。
筑紫野市には、市街地を南北に縦断するように2本の鉄道が走っています。ひとつはJR九州の鹿児島本線と筑豊本線、もうひとつは西鉄（西日本鉄道）の天神大牟田線と太宰府線です。JR鹿児島本線は「二日市駅」から「博多駅」まで約15分、西鉄では「西鉄二日市駅」から「西鉄福岡（天神）駅」まで約20分で都市部にアクセスできます。通勤はもちろん、沿線や福岡市内にある大学へ通うのも難しくありません。
筑紫野市の教育・医療情報
市内には保育園が14、幼稚園が8か所あります。小学校は11校、中学校は5校、高等学校は4校、中高一貫学校が1校あります。保育所や学童保育施設に入所できないという「待機児童問題」に対して筑紫野市でも積極的に取り組みを行っており、学童保育では100％の受け入れを実現しています。
病院は「済生会二日市病院」と「福岡大学筑紫病院」をはじめとする総合病院がいくつかあり、その他診療所も多く点在しています。
筑紫野市でマイホーム(建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを活用して気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて体感していただくと、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の取り組みや特徴がすべてわかります。間取りや家事動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な全館空調のお家などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では高性能を重視した一年中快適で健康に過ごせる全館空調のシステムを取り入れたお家をご提案しています。信頼と実績のあるスタッフがお客様のライフスタイルに合わせてプランニングさせていただきます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、安心安全のメンテナンス計画に基づき、長期訪問点検を実施しています。
一生に一度と言われるマイホームの購入は決して安い買い物ではないので、予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 筑紫野市担当工務店の情報
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方には無料相談も実施しております。
土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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