対応エリア 糸島市
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仕上工事
福岡県糸島市
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
糸島市の土地・不動産情報
- 糸島市の土地の坪単価の相場
坪単価 8万円 〜 18万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
糸島市の土地・物件探しポイント
糸島市は福岡県の最西部に位置する人口約10万人の都市です。北側には玄界灘に面した糸島半島に、南側には脊振山系の山々が広がる自然豊かな街です。
糸島半島の付け根とその西側の玄界灘沿いの地域を佐賀県につながる筑肥線（筑肥東線）が東西に通っており、同線沿線の旧前原市域を中心に近年ベッドタウン化が進んでいます。また豊かな自然環境や、カフェ等飲食店舗の増加、福岡都心まで都市高速またはJR利用で30分程度という立地もあり観光地・移住先としても注目を集めている都市です。
市の中心駅は筑前前原駅でこの駅を起点に各交通が発達しています。最寄の空港は福岡空港で、JR筑肥線の利用により乗り換えなしで約45分で行く事が出来ます。昭和自動車（昭和バス）が運行する路線バスと、糸島市が昭和バスに委託して運行するコミュニティバス「はまぼう号」があり、昭和バスは糸島市と福岡市中心部を結ぶ高速バス「いと・しま号」を運行しています。
都心へアクセスも良く、海と山に囲まれた自然豊かな「ちょうどいい田舎」と呼ばれる糸島市は移住にも力をいれているので、近年首都圏からの若いファミリーが糸島市で新築一戸建てを購入される方が増えています。
糸島市ではエリアによっては土地価格もリーズナブルに分譲されています。空き家バンク制度などをうまく活用すれば予算を抑えることもできます。糸島市は都会の喧騒から離れてリゾート気分で生活したい方におすすめです。
糸島市の地域情報
糸島市で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
糸島市で一番人気のエリアは「筑前前原」で坪単価相場は23万8842円/坪です。市の中心地となるエリアなので駅前には飲食店や商業施設が立ち並んでいるところです。学習塾や学校も点在しているので通学にも便利なエリアです。
二番目に人気のエリアは「波多江駅」で坪単価相場は22万6446円/坪です。個人病院が多く点在しているエリアです。小中学校が近隣にあるので子育てファミリーにおすすめなエリアです。
三番目に人気のエリアは「糸島高校前駅」で坪単価相場は20万5421円/坪です。高校が目の前にあり、通学にとても便利なところです。若い人向けの商業施設や飲食店もあり、賑やかなエリアです。
中心地から西の場所にある「加布里」は綺麗に区画整理された閑静な住宅街となっており、坪単価相場は11万7355円/坪で土地も中心地より比較的安い傾向にあるのでおすすめなエリアとなっています。
ハウスメーカーと工務店の違い リフォーム・リノベーションするならどっち？
リフォーム・リノベーションするならどっち？
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国に店舗を構えているため対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工事期間が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。
工務店は地域密着型で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。特に注文住宅の場合、お客様の要望に対して柔軟に対応してもらいやすいといった魅力もあります。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、コストを抑えたい方にもおすすめです。お客様のライフスタイルをしっかりと伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。どちらを選択しても職人さんの高い技術力は変わりません。
住宅展示場(モデルハウス)情報
糸島市に現在住宅展示場はありません。福岡市との市境に各ハウスメーカーや工務店の単独展示場がいくつかあります。
糸島市の特徴
糸島市は福岡県の最西部に位置する人口約10万人の都市です。糸島の特徴として海と山の距離がとても近く、どちらもあるのがポイントで自然を感じながらの生活が可能となります。糸島は北に世界有数の漁場として知られる玄界灘が広がっており、新鮮な魚介類が水揚げされます。また「糸島ブランド」として知られる美味しい農産物や畜産物は、日本各地の有名シェフがご指名で仕入れに来るほどといわれています。移住農家を中心に有機栽培や自然農などの農法に挑戦されておられるかたも多数おられ、そういった「こだわり野菜」が市内各地の直売所で簡単に手に入りやすいのも「食にこだわる」多くの移住者には好評です。
食だけでなく、自然が溢れる糸島市はハイキングや山登り、海岸で海水浴・サーフィン、魚釣り、ドライブで自然に恵まれた景勝地巡りをして海をみながらおしゃれなカフェで一休みといった休日も満喫できます。SNSでフォトジェニックな写真が撮れると評判の「ヤシの木ブランコ」は飲食店の敷地内にあって一年中訪れることができます。
福岡空港も近いので、日帰りで海外へ行き来できるのも通勤される方には魅力な点であるといえます。
糸島市の教育・医療情報
糸島市には小学校が18校、中学校が7校、高等学校が2校、大学・短期大学がそれぞれ1校あります。その他、幼稚園や保育園も充実しています。九州大学伊都キャンパスは2005年10月に移転された新キャンパスです。
市内には総合病院が4つあり、市民の健康を支えています。夜間急病センターもあるので小さな子どもの急病にも安心です。その他、個人病院も点在していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることが出来ます。
糸島市で一軒家(建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを活用して気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて体感していただくと、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の取り組みや特徴がすべてわかります。間取りや家事動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な全館空調のお家などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では高性能を重視した一年中快適で健康に過ごせる全館空調のシステムを取り入れたお家をご提案しています。信頼と実績のあるスタッフがお客様のライフスタイルに合わせてプランニングさせていただきます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、安心安全のメンテナンス計画に基づき、長期訪問点検を実施しています。
一生に一度と言われるマイホームの購入は決して安い買い物ではないので、予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 糸島市担当工務店の情報
つながる家づくり
クラッチの注文住宅はお客様の持つ家づくりの想いを共有し、つながることから始まります。
私が担当します！
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方には無料相談も実施しております。
土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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