対応エリア 京都郡

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基礎着工

八幡西区陣原

敷地図・配置図通りに位置や高さ、水平などが決定され、地盤の掘削が開始されます。その後、砕石が敷き詰められ、機械加圧によって締め固められていきます。そして捨てコンクリートが打設され、その上にシロアリ予防の効果を兼ねた防湿シートが敷かれます。その後、配筋工事→配筋検査→耐圧コンクリートの打設を経て完了となります。

内部造作工事

小倉南区

内部造作工事とはその名の通り、注文住宅の内側のすべてを造作していく工事になります。写真にもある木造構造の筋交い施工、間仕切り壁造作、断熱材・石こうボード張り、システムキッチン設置、フローリング工事、住設設置などなど。
またクラッチでは、珪藻土や漆喰塗りの作業や造作キッチン、ふんだんに使用した無垢材が特徴的です。

仕上げ工事

八幡西区

仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。

京都郡の土地・不動産情報

京都郡の土地の坪単価の相場

坪単価 3万4000~13万4000円 /坪

※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。

京都郡の土地・物件探しポイント

京都郡は、福岡県北東部の周防灘に面した町です。沿岸部に工業地帯の広がる北九州市のベットタウンとなっています。自然を楽しむスポットも多く、「平尾台」という台地が広がります。北九州市小倉南区や行橋市にまたがっており、「鬼の唐手岩」や国の天然記念物「青龍窟」といった名所も数多くあり、ハイキングコースとして人気です。沿岸部の工業地帯のそばにも「白石海岸」という潮干狩りスポットがあります。鉄道はJR日豊本線、道路は東九州自動車道、空は北九州空港があり、各種交通アクセスのよい街となっています。

京都郡の地域情報

苅田町

苅田町

苅田町は福岡県北東部の周防灘に面した町。京都郡に属し、臨海部の埋め立て地に多くの工業地帯を形成している。北九州市都市圏に属し、隣接する北九州市、行橋市と日常生活圏を一にする。北九州市の10%通勤圏であるが、北九州市、行橋市などから町内に通勤する人も多く、昼夜人口比は113.3%(2000年)となっている。日産自動車九州などの多くの工場が立地するため財政力が非常に強く、1975年度以降は地方交付税不交付団体となっている。自動車・セメント・電力等を中心とした臨海工業都市として発達しており、人口規模に比較して工業の集積が厚い。東九州自動車道苅田北九州空港インターチェンジ、国際貿易港苅田港、北九州空港と、全国的にも類を見ない陸海空の複合的な物流インフラが整備された町である。近年では自動車産業の集積が著しく、福岡県宮若市、大分県中津市と並び北部九州の自動車産業を担う地域として発展している。

みやこ町

みやこ町

みやこ町は、福岡県北東部の京都郡に属する町。福岡県の北東部、行橋市の南西側に位置し筑豊地方と隣接する町である。旧犀川町南部は谷屋山地が多く、冬場は積雪しやすいため以前は野峠周辺にスキー場もあった。行橋市に隣接する地域や旧豊津・勝山町域は京都平野の田園地帯であり、今川や祓川が流れる。また北部はカルスト台地の平尾台となっている。地理的にも交通の要所であり、福岡~行橋を結ぶ国道201号線が東西に延びる。筑豊地方と分水嶺である仲哀峠を新仲哀トンネルが貫き、毎日多くの自動車が行き交う。近年は東九州自動車道が整備されたことにより北九州~大分へのアクセスが格段によういになった。

間取りから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ考察する時間が必要です。

また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。

ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。

建物価格から選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。

また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。

デザインから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。

他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。
是非、一覧ページを覗いてみてください。

クラッチ 京都郡担当工務店の情報

                 

つながる家づくり

クラッチの注文住宅はお客様の持つ家づくりの想いを共有し、つながることから始まります。

私が担当します!

株式会社システム1スタッフ集合写真
会社名 株式会社システム1
所在地 北九州市八幡西区鷹の巣三丁目10-10
対応エリア
  • 北九州市
  • 京都郡
  • 行橋市
  • 遠賀郡
  • 宗像市
  • 福津市
  • 田川市
  • 田川郡
  • 豊前市
  • 下関市
  • 中間市
  • 鞍手郡
  • 飯塚市
  • 宮若市
  • 直方市
         

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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方には無料相談も実施しております。
土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。

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