対応エリア みやま市

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現在建築中の建築現場を公開中

仕上げ工事

八幡西区永犬丸

仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。

木工事

小倉南区

木工事
大工さんの工事が進行中、木製の階段が設置完了です。

基礎工事

遠賀郡岡垣町

基礎工事
基礎工事は、建物と地盤のつなぎ目となる基礎(土台)を作る工事で、建物の丈夫さを左右する重要なものです。
基礎工事の流れは、まず初めに敷地慣らしを行い、地盤からの湿気やシロアリの浮上を防ぐシートを施工、その後鉄筋を組み、最後にコンクリートを流し込んで完了します。
鉄筋の太さや組み込む間隔、コンクリートの補正温度によって強度が変わる為、事前の確認が重要です。

みやま市の土地・不動産情報

みやま市の土地の坪単価の相場

坪単価 3万円 ~ 7万円 /坪

※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。

みやま市の土地・物件探しポイント

みやま市は福岡県のに位置し、人口約3.6万人の市です。市の東部は大部分が山間部となっており、JR鹿児島本線と西鉄の沿線にあたる市の西側の平野部に住宅街が広がっています。みやま市内にはJRと西鉄の駅が多く、JRは『瀬高駅』、『南瀬高駅』、『渡瀬駅』の3駅、西鉄は『江の浦』と『開駅』の2駅があります。このうち、『瀬高駅』にはJRの快速列車が停車します。『瀬高駅』から『博多駅』までは快速列車で1時間ほど、『熊本駅』までもほぼ同じく快速列車で1時間ほどの距離なので、電車通勤や電車でのお出かけに便利です。瀬高駅のひとつ北にある『筑後船小屋駅』には新幹線が停車するので、新幹線を利用して遠方へ移動する際にも便利な地域です。また福岡空港までの直通の高速バスとコミュニティバスも運行しています。また、みやま市内には209号線と443号線という大きな国道が2本も縦断しているほか、最近は有明沿岸道路の整備が進んだため、近隣の自治体への車での移動時間が大幅に短くなり、ベッドタウンとしての「みやま市」の魅力が大きく増しました。自然が生活の一部となっているみやま市では、子供が日常的に自然を肌で感じることができ、のびのびと健康的に子育てができます。

みやま市の地域情報

みやま市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

みやま市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

みやま市の坪単価相場→6万6060円/坪

みやま市で一番人気のエリアは「瀬高」で坪単価相場は7万6253円/坪(2021年)です。みやま市の中心地で、駅周辺は飲食店や学校、スーパーもある商業地域となっています。
二番目に人気のエリアは「渡瀬」で坪単価相場は7万0743円/坪(2021年)です。駅前に総合病院やホームセンター、ドラッグストア、スーパなどの建物が多いお買い物に便利なエリアです。
三番目に人気のエリアは「開」で坪単価相場は7万0743円/坪(2021年)です。田園風景が広がる自然豊かなエリアです。

ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーと工務店の違い

大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで1件1件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。

住宅展示場(モデルハウス)情報

住宅展示場(モデルハウス)情報

みやま市に現在住宅総合展示場はありません。柳川市を参考にされてください。

みやま市の特徴

みやま市の特徴

みやま市の西部は有明海に、東部は山々に囲まれています。市の北西部を流れている『矢部川』は一級河川で、河川沿いは蛍の生息地としても有名です。ゲンジボタルの発生地は、国の天然記念物に指定されています。みやま市の山は平野部に近く、自宅から少し車を走らせるとあっという間に山あいに入ります。山間部に当たる旧山川町はみかんの栽培が有名で、収穫体験ができる農園がいくつもあります。市の北部に位置する『清水寺公園』は桜の名所としても有名ですが、古参道や険しい石段は足腰を鍛えるのにも適しており、近隣の自治体にある多くの学校が遠足地として利用しているほどです。
また市内にはキャンプ場も備えた大規模な自然公園があります。さらに、市内から車で30分もかからないエリアに、動物園や大きな遊園地があるので、休日に長時間の移動で疲れることなく、子供をのびのびと遊ばせることが出来ます。市内には子供の遊び場だけでなくゴルフ倶楽部もあり、市のすぐ北には『船小屋温泉郷』が広がっています。

みやま市の教育・医療情報

教育・医療情報

みやま市には私立保健医療経営大学をはじめ、小学校が10校、中学校が4校、高校が1校あります。学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。幼稚園・保育園も充実していますし、待機児童問題も緩和していますし、事由によっては最長で1日あたり11時間まで保育所を利用できるので、フルタイム勤務でも安心して子供を保育所に預けて働くことが出来ます。
子ども医療費は0歳から3歳未満は入院費ともに無料で、満3歳から中学卒業まで一部自己負担となっています。入院費は最大3500円で一日当たり500円となっています。
その他医療面では総合病院が2つと個人病院も点在しているので急なケガや病気になった際も安心です。

みやま市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

みやま市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング(LDK)や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な長期優良住宅などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件(〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など)を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
誰もが今より快適な住まいでの「幸せ」を求めてマイホーム購入を検討しますが、決して安い買い物ではありません。予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。

間取りから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅
     

すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。

また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。

ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。

建物価格から選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。

また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。

デザインから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。

     

他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。

クラッチ みやま市担当工務店の情報

                                                                                                                                                                                                                                                     

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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方には無料相談も実施しております。
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