対応エリア 宮若市
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着工準備中
山口県下関市
現在、着工に向け準備中です。
仕上工事
福岡県北九州市
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
仕上工事
熊本県葦北郡
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
宮若市の土地・不動産情報
- 宮若市の土地の坪単価の相場
坪単価 1万8000円〜7万8000円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
宮若市の土地・物件探しポイント
宮若市は北部にあり、福岡県の政令指定都市である福岡市と北九州市のちょうど中間あたりに位置する市で、人口は約2万７千人です。
メジャーな市というわけでなく、新幹線が通っているものの、市内に鉄道の駅はありません。基本的に車で移動することになりますが、県の中心地である福岡市までは直線距離でいえば35キロほどで、高速のインターチェンジもあるため、車さえあれば移動の不便は感じられない地域です。
市内には、大手自動車メーカーであるトヨタの製造工場があるため、関連の工場などで働く人も多くいます。単身者の方やファミリーなど、幅広い層の方が住んでいるエリアです。普段の生活に必要な、スーパーやドラッグストアなどはもちろん、近くの飯塚市や直方市には大きなショッピングセンターなどもあります。また、観光スポットとして有名な宗像市が隣接しており、休日のお出かけにもおすすめです。
宮若市では現在、積極的に定住支援を行っています。「空き家バンク」制度をはじめ、宮若市内にマイホームを建てると固定資産税額分の補助金がもらえる「定住奨励金」制度、家賃補助や住宅改修資金の補助など、宮若市への移住時に役立つ制度が整っていて、農家になりたい人へ案内をする就農支援、教育費の補助を出す就学支援など、ファミリー世帯向けの支援が充実しています。
宮若市の地域情報
宮若市で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
宮若市の坪単価相場→6万5234円/坪（2021年）
宮若市の坪単価は、近隣の飯塚市・直方市・嘉麻市・田川市と比較すると全体的に低めです。郊外に広々とした土地を確保したいというニーズを持っている方から人気があります。
宮田ショッピングセンターのある「宮田字樋口」は坪単価が8万6280 円/坪となっていて、郵便局や市立図書館などがあるため人気のあるエリアです。
福丸や金丸は小・中学校があり、飲食店も多く若いファミリー層に人気があるエリアとなっています。
他にも、宮田病院がある本城はルミエールやマクドナルドなどがあるため、人気のエリアとなっていて、坪単価が5万1900 円/坪となっているので、広々とした土地を購入することができます。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。
工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。
宮若市の住宅展示場（モデルハウス）情報
宮若市に現在住宅総合展示場はありません。各ハウスメーカーや工務店の単独展示場がいくつかあります。
宮若市の特徴
宮若市は福岡県の北部の筑豊・宗像地方に位置する人口約2万７千人の市です。
福岡市と北九州市の両政令指定都市のほぼ中間に位置し、九州自動車道（宮若インターチェンジ）を利用すると両都心に約４０分でアクセスすることが出来ます。
歴史的に古代から宗像市との結びつきが深い都市となっています。
また、北九州・福岡両都市圏の通勤通学圏内であり、ベッドタウンとなっています。
市内にはトヨタ自動車九州や自動車関連企業の工場が数多く立地しています。製造品出荷額(２０１４年度）は約７８８０億園で、北九州工業地帯でも有数の工業都市となっています。
工業地帯が広がっている地域ではありますが、市の中央を東へ貫流する犬鳴川と八木山川に流れ込む支流があり、その流域に農地や市街地が形成され、水と緑に恵まれた地域となっています。犬鳴川沿いにある脇田温泉は奈良時代からの歴史をもつ温泉です。特産品として、ぶどうがあり、夏季にはぶどう狩りが楽しめます。
宮若市の教育・医療情報
宮若市には、私立保育所と認定こども園が１カ所ずつ、私立保育園が３カ所あります。幼稚園は３カ所です。市立小学校が５カ所に中学校が３カ所設けられています。
小学校で最も児童数が多いのは「宮若西小学校」、中学校は「宮若東中学校」となっています。
市全域が自然豊かで、貸し農園なども行っているため、自然とふれあいながらお子さんの情操教育ができる環境です。また英語教育に力をいれているため、小学校から英語に触れられます。
市内には内科・小児科等を合わせて３５の医療機関があります。ただ、小児科のある休日・夜間急患センターなどは直方市や飯塚市といった市外の病院を利用する必要があるようです。そのかわり、健康・育児・福祉に関する相談窓口は多彩なので、気軽に相談できる環境が整っています。
宮和市でマイホーム（建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
モデルハウスに足を運べば、建築材料や断熱材はどんな種類を使っているかなど直接見ることができる会社もあります。また、町の不動産に行っていろんな会社のカタログや資料を見ることもできます。中には、快適な全館空調を使った性能のいい家づくりを提案してくれる会社もあります。
予算や希望をご家族や担当者としっかりと相談し、ご家族の理想の住まいを見つけてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 宮若市担当工務店の情報
つながる家づくり
クラッチの注文住宅はお客様の持つ家づくりの想いを共有し、つながることから始まります。
私が担当します！
| 会社名 | 株式会社システム1 |
|---|---|
| 所在地 | 北九州市八幡西区鷹の巣三丁目10-10 |
| 対応エリア |
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方には無料相談も実施しております。
土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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