対応エリア 宗像市
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仕上工事
福岡県中間市
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
外壁工事
福岡県田川郡
外壁工事とは、建物の屋外側の壁に関する工事のことを指します。建物の壁には主にサイディングや塗装、塗り壁やタイル等がしようされており、使用する素材により耐久性に大きな違いが生まれます。
仕上工事
福岡県福岡市東区
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
宗像市の土地・不動産情報
- 宗像市の土地の坪単価の相場
坪単価 8万円～17万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
宗像市の土地・物件探しポイント
宗像市は福岡県の北東部に位置する人口約10万人の自然豊かな市です。
近年では宅地開発が進み、城山ニュータウン、自由ケ丘、赤間ヶ丘、泉ヶ丘など新しい土地が売り出されている状況です。ベッドタウンとして人気が高まりつつある地域なので、大事なのはお探しのエリア情報を常にキャッチすることがポイントとなります。北九州市や福岡市に比べて土地もたくさんある地域ですし、比較的坪単価も両市に比べて安いので駅から近い便利なところに新築一戸建てを建てるのも夢ではありません。
交通の便がとても良い宗像市ではありますが、生活の上では車での移動が主になってくるかと思いますので、通勤通学に支障のない程度で駅から少し離れた静かなエリアでも、自然をたくさん感じられるのでおすすめです。
大学生がたくさん住んでいるエリアでは、昼間は賑やかな半面、夜間は静まりかえって夜道が危ないといったケースも多々ありますので、小さいお子様がいる家庭はそういった点も考慮しなければならない点ではあります。
宗像市では大手ハウスメーカーから地域密着型の工務店、本体価格が安いローコストメーカーなどたくさんの建築会社があります。一戸建てを検討中であれば少しでも費用は抑えたいものですが、「想像してたのと違った」「費用が逆に嵩んでしまった」など、ならないようにどこでどんな暮らしがしたいかご家族でじっくりと話し合うことが家づくりにおいて一番大切です。
宗像市の地域情報
宗像市で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
宗像市で一番人気のエリアは「赤間」で坪単価相場は17万4600円/坪(2021年)です。赤間駅はJR鹿児島本線の駅で小倉駅と博多駅のほぼ中間に位置しています。商業特区である「くりえいと宗像」があり飲食店や雑貨店、医療施設といった建物が多くあります。女性にうれしいオシャレなカフェや美容院などもあり、子供向けの洋服などの店舗もあってママたちにも人気のエリアです。この駅を起点にコミュニティバスも運行しています。2022年初夏には「トリアーダ宗像」というドン・キホーテなどが入る複合型施設が誕生予定となっています。
二番目に人気のエリアは「東郷」で坪単価相場は11万7024円/坪(2021年)です。宗像市役所の所在地で警察署、裁判所などがあります。マンションが立ち並び、飲食店が入る建物や病院、郵便局もあって生活しやすい場所となっています。市役所周辺は釣川からつながる水路に沿って閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気で比較的静かで住みやすいエリアとなっています。
三番目に人気のエリアは「教育大前」で坪単価相場は8万5123円/坪(2021年)です。赤間病院が近隣にあり、ミスターマックスやディスカウントストアのダイレックスもあるので日々のお買い物に便利です。駅前に福岡教育大学があるので、若い学生さんが多くすんでおり、賑やかさもあります。付属幼稚園や小中学校も揃っているので通学にも適しています。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広い点と、設備や仕様、規格が統一化されているので工事期間が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高い点です。
工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼がある点や、お客の要望に対して柔軟に対応してもらいやすいといった点が魅力です。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境状や条件を考慮し１件１件丁寧に完成までお家づくりを進める会社が多いです。
宗像市の住宅総合展示場(モデルハウス)情報
宗像市では現在住宅総合展示場はありません。各ハウスメーカーや工務店の単独展示場がいくつかあります。
宗像市の特徴
宗像市は玄界灘の海域と宗像四塚や・許斐山・新立山等の山々に囲まれた自然豊かな風土です。福岡市と北九州市の中間地点であり、自然も豊かで交通の便が良好であることから、人口も増加しています。
宗像市の一番の特徴は海上安全・交通安全の守護神とされる世界遺産に登録された宗像大社です。同じく平成29年にユネスコより世界文化遺産に認定された沖ノ島は別名「神の島」と呼ばれ、島全体が宗像大社沖津宮の御神体で、今でも女人禁制の伝統を守っています。また、男性でも一般人は毎年5月27日の現地大祭以外は上陸を基本的に認められておらず、その数も200人程度に制限されています。世界遺産登録に際して、島への接近・上陸対策の強化をユネスコから要請されたため、2018年からは研究者らを除く一般人の上陸は全面禁止となりました。
南部に位置する南郷は、大相撲九州場所の季節には原町に武蔵川部屋が陣を張り、町に賑わいをみせます。
海沿いの国道４９５号にある「道の駅むなかた」は開業以来から売り上げは右肩上がりで九州最大の売り上げを誇っている人気の道の駅です。市でとれた魚介類と宗像地区で採れた野菜、加工品、菓子、工芸品、お土産品など多く取り揃えており、特に生鮮商品は午前中にはほぼ完売してしまうほどです。
宗像市の教育・医療情報
市内には福岡教育大学と日本赤十字九州国際看護大学があります。小学校が14校、中学校が7校、高校が3校、短期大学が1校あります。保育園・幼稚園も充実していますが、近年宗像市では待機児童数が急増しています。保育料無償化に伴い、子どもを預ける家庭が増えたためと考えられています。宗像市には、「宗像市子ども基本条例」があり、子どもの権利を保障しています。子どもの生育環境をより良くしていくという理念のもと、子育て世代に手厚い支援を計画しています。2021年にも、定員20人の小規模保育所が2園増設され、待機児童解消のための政策が進んでいます。
子ども医療費は0歳から3歳未満は入院費ともに無料でうけることができます。満3歳から中学卒業まで一部自己負担となっています。入院費は1日当たり500円で最大3500円の自己負担となっています。
また市内には4つの総合病院をはじめ、市立病院や個人病院も点在しているので急なケガや病気になった際も安心です。
宗像市でマイホーム（建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスを見にいくことも重要になっていきます。実際に来場してみて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、床や壁はどんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんと実例やサンプルを見て体験していると今後打合せをするのに、具体的なイメージを想像しやすくなります。
中には、気密性に優れた省エネで快適な全館空調を使った性能のいい家づくりを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
誰もが今より快適な住まいでの「幸せ」を求めてマイホーム購入を検討しますが、決して安い買い物ではありません。予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 宗像市担当工務店の情報
つながる家づくり
クラッチの注文住宅はお客様の持つ家づくりの想いを共有し、つながることから始まります。
私が担当します！
| 会社名 | 株式会社システム1 |
|---|---|
| 所在地 | 北九州市八幡西区鷹の巣三丁目10-10 |
| 対応エリア |
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方には無料相談も実施しております。
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