対応エリア 那珂川市
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仕上工事
福岡県北九州市
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
仕上工事
福岡県中間市
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
大工工事
福岡県行橋市
大工工事とは、上棟式終了後からの大工さんの工事で、構造用金物の取り付けや、下地になる木材の施工、内装ドアの取り付けなど、仕上げに近い部分までを言います。大工工事は住宅建築工事の中でも最も長い工事です。
那珂川市の土地・不動産情報
- 那珂川市の土地の坪単価の相場
坪単価 19万5000～29万5000 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
那珂川市の土地・物件探しポイント
福岡県那珂川市は、県中西部の筑紫地域に位置する人口約5万人の市です。日本の政令指定都市の中で人口の増加率がトップの街、福岡市。そのベッドタウンとして那珂川市に注目が集まり人口が増加しています。福岡中心部から13キロメートル。お父さんが通勤するのにちょうどいい距離で、自然の中でのびのびと子育てができる環境のためか、子育て世帯が特に増加しています。
市北部は住宅地、南部は広い山地の広がる自然豊かな街です。 南部には自然を楽しむスポットが多く、「中ノ島公園」は桜に紅葉、夏場には川遊びができる公園となっています。南の市境にある「五ケ山クロス」は五ケ山ダム周辺に作られたキャンプや川遊びもできるアウトドアスポットです。北部には「ミリカローデン那珂川」という図書館やプールに子どもの遊べるスペースもある施設もあります。
鉄道は市内にはありませんが、春日市との市境に九州新幹線の博多南線「博多南駅」があり、博多駅まで10分、わずか300円で行くことが可能です。市内からは福岡市や春日市方面へ向かうバスもあります。博多駅のほうが近いですが、天神地区へもバス・電車を利用して30分程度で行けるアクセスも、良いところのひとつです。
那珂川市の地域情報
那珂川市で新築一戸建てはいくらでかえる？おすすめのエリアと坪単価相場
那珂川市の坪単価相場→23万2821円/坪
那珂川市で一番人気のエリア博多南駅周辺で、坪単価相場は33万1239円/坪となっています。
駅から徒歩で約１５ほどの「今光」は周辺に商業施設やスーパーがあってとても便利なところで、家賃の相場は2LDKタイプの60㎡で6万円台からとなっています。賃貸物件も賃料が福岡市内よりも安く、家族向けの広さや間取りの物件が多めです。坪単価相場は34万7107 円/坪で、好立地ということで坪単価も高めになっています。フ
ァミリーにおすすめなエリアは駅から徒歩約30分と少し離れたところで「片縄」は、小学校や幼稚園、高等学校が近くにあり、とても便利のいいエリアです。坪単価相場は20万～40万円/坪となっています。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。
工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。
住宅展示場(モデルハウス)情報
那珂川市に現在住宅総合展示場はありません。各ハウスメーカーや工務店の単独展示場がいくつかあります。
那珂川市の特徴
福岡県那珂川市は、県中西部の筑紫地域に位置する人口約5万人の市です。
那珂川町は2018年10月1日に那珂川市になりました。2015年の国税調査で人口5万人を達成し、約2年間、市制施行をずっと目指してきました。市へ移行できるチャンスをつかみ、2018年10月より新たに「那珂川市」となった新しい街です。
那珂川市には鉄道はありませんが、春日市との市境に「博多南駅」があり、博多駅から博多南駅までは約10分で着く好立地です。「博多南駅」のほかにも、福岡市南区の西日本鉄道の天神大牟田線「大橋駅」や「西鉄春日原駅」をはじめ、JR「博多駅」や「春日駅」と町内を結ぶ、西鉄の路線バスが運行されているので、「大橋駅」で天神大牟田線に乗り換える通勤通学者が多くいます。駅周辺が中心地となり、住宅やマンションが立ち並び、通勤通学に便利な福岡市のベッドタウンとなっています。
観光にも力をいれており、市の南部は中心地と変わって大自然が広がっているので「那珂川清流温泉」は市外・県外からお越しになられる方も多い、人気の温泉となっています。清流那珂川の上流の自然にできた中洲をそのまま活かした「中ノ島公園」や、日帰りBBQやキャンプが楽しめる「グリーンピアなかがわ」などがあり、自然を肌で感じながらお子さんと一緒に遊べるスポットもあるのが魅力です。
那珂川市の教育・医療情報
那珂川市には、市立の小学校が7校と中学校が3校あり、高等学校が1校、市立幼稚園３つと私立幼稚園が１つあります。保育園も充実しています。
病院も多く点在していて、令和3年春に新しく「ちくし那珂川病院」が筑紫野市から移転してきました。那珂川市では病床数が不足していたため、新病院をつくることでその不安を払拭できることが期待されます。
那珂川市でマイホーム(建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
モデルハウスに足を運べば、建築材料や断熱材はどんな種類を使っているかなど直接見ることができる会社もあります。
また、町の不動産に行っていろんな会社のカタログや資料を見ることもできます。中には、快適な全館空調を使った性能のいい家づくりを提案してくれる会社もあります。予算や希望をご家族や担当者としっかりと相談し、ご家族の理想の住まいを見つけてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 那珂川市担当工務店の情報
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