対応エリア 中間市
お客様の声
現在建築中の建築現場を公開中
上棟
北九州市小倉北区
上棟式
上棟式とは一般的に建物を建築するにあたり、柱や梁などの骨組みを組み立ててから、屋根の一番上にある木材（棟木）を取り付けるところまでを言います。上棟式は、無事に建方が完了したことを喜ぶお祝いの儀式で、建ててくれた職人さんに感謝し、今後の工事の無事を祈るものです。
仕上工事
福岡県豊前市
仕上げ工事
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
先行工事
北九州市八幡西区
先行工事
先行工事は、建物本体工事の前に行う工事で、敷地内のブロック工事などの建物建築後だと、スムーズに進めることができない工事を、建物工事着工前に行う工事です。
中間市の土地・不動産情報
- 中間市の土地の坪単価の相場
坪単価 5万円～11万4000円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
中間市の土地・物件探しポイント
福岡県中間市は北九州市と比べ家賃や地価が安いこともあり、北九州市へと通勤・通学する方に人気のベッドタウンとなっています。市中央部を南北に筑豊本線が縦断しており、また北九州市と直方市を結ぶ筑豊電気鉄道線が市の東部地域を縦断しています。市内には西鉄バスが運行しており、福岡市天神までの高速バスやコミュニティバスも運行しています。大型の複合商業施設であるイオンなかま店もあり、休日のお買い物や映画を楽しむことができます。特に新中間病院や中間市立病院などの医療施設、ＪＲ中間駅や筑豊電気鉄道の通谷駅・東中間駅、イオンなかま店へのアクセスの良い、太賀地区・通谷地区・中央地区・朝霧地区・東中間地区・扇ケ浦地区は人気のエリアとなっています。
当初は北九州市八幡西区で土地探しをされていた方でも、利便性や土地価格の安さから中間市にて土地を購入をされる方も多くいらっしゃいます。
中間市の住宅政策として空き家バンク制度などの補助金制度があります。補助金を活用することにより、よりお得に土地購入ができるかもしれません。どのような補助金を活用できるかチェックしてみることをオススメします。
中間市の地域情報
中間市で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
中間市で一番人気のエリアは「通谷」で坪単価相場は14万9917円/坪(2021年)です。駅周辺はショッパーズモール中間があり、イオンなかま店や映画館やユニクロや飲食店といった建物が並んでいる賑やかなエリアです。そのショッピングモールを取り囲むようにして住宅街が広がっており、新中間病院もあるのでコンパクトに暮らせる街となっています。
二番目に人気のエリアは「中間駅」で坪単価相場は11万8016円/坪(2021年)です。市街地から少し離れた静かな遠賀川沿いのエリアです。
三番目に人気のエリアは「東中間」で坪単価相場は10万7107円/坪(2021年)です。駅前の「扇ケ浦」では商店や飲食店が点在しながらも住宅団地が広がっている場所で、近隣には中学校や高校もあるので通学に便利なエリアです。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広い点と、設備や仕様、規格が統一化されているので工事期間が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高い点です。
工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼がある点や、お客の要望に対して柔軟に対応してもらいやすいといった点が魅力です。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境状や条件を考慮し１件１件丁寧に完成までお家づくりを進める会社が多いです。
中間市の住宅総合展示場(モデルハウス)情報
中間市には現在、住宅総合展示場はありません。各ハウスメーカーや工務店の単独展示場があります。
中間市の特徴
中間市は人口約4万1千人の北九州市に隣接する街です。
市のほぼ中央部を南北に貫流する遠賀川によって、川西と川東の地区に分けられています。
東部地域には住宅地や商業施設が広がり、全人口の約9割がこの東部地域に集中しています。一方、西部地域には農耕地や公園などの緑地が広がっており、一部では工業団地も立地しています。
1950年代までは炭鉱の町として人口が４万人代と増加しましたが、閉山とともに人口は一時3万人代へ減少しました。その後、1980年代になると北九州市のベッドタウンとして人口5万人まで増加しましたが、現在は人口減少の傾向がみられます。
消費人口の市外流出を図るべく大型ショッピングセンターを誘致し、「ダイエー中間店」がオープンしました。
その後、当時国内最多の16スクリーンを有するユナイテッドシネマなかま16やセガアリーナなどの各種専門店街を増設し、複合型ショッピングモール「ショッパーズモール中間」として新装開店し現在は「イオンなかま店」となっています。
中間市の教育・医療情報
市内には小学校が6校、中学校が4校、高校が2校あります。幼稚園・保育園も充実しておりますが、待機児童問題も少し気がかりな地域にはなっています。役所などで最新の情報を得ておくことがおすすめです。
子ども医療費は0歳から3歳未満は入院費ともに無料で、満3歳から中学卒業までは一部自己負担となっています。入院費は無料です。
その他医療面では、新中間病院をはじめとする総合病院と個人病院が点在しているので急なケガや病気になった際も安心です。
中間市でマイホーム（建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスを見にいくことも重要になっていきます。実際に来場してみて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんと実例やサンプルを見て体験していると今後打合せをするのに、具体的なイメージを想像しやすくなります。
中には、気密性に優れた省エネで快適な全館空調を使った性能のいい家づくりを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
誰もが今より快適な住まいでの「幸せ」を求めてマイホーム購入を検討しますが、決して安い買い物ではありません。予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 中間市担当工務店の情報
つながる家づくり
クラッチの注文住宅はお客様の持つ家づくりの想いを共有し、つながることから始まります。
私が担当します！
| 会社名 | 株式会社システム1 |
|---|---|
| 所在地 | 北九州市八幡西区鷹の巣三丁目10-10 |
| 対応エリア |
|
資料請求・無料相談はこちら
まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方には無料相談も実施しております。
土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
0120-939-837
9時～ 土日祝OK
※土日祝日はつながりにくい場合がございます。つながらない場合はこちらから折り返しお電話いたします。