対応エリア 直方市

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仕上げ工事

八幡西区永犬丸

仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。

先行工事

北九州市八幡西区

先行工事
先行工事は、建物本体工事の前に行う工事で、敷地内のブロック工事などの建物建築後だと、スムーズに進めることができない工事を、建物工事着工前に行う工事です。

木工事

小倉南区

木工事
大工さんの工事が進行中、木製の階段が設置完了です。

直方市の土地・不動産情報

直方市の土地の坪単価の相場

坪単価 5万円〜10万円 /坪

※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。

直方市の土地・物件探しポイント

直方市は筑豊を構成する自治体の一つで、人口約5万6千人の直鞍地区の中心都市です。飯塚市と田川市と並んで筑豊三都に挙げられます。福岡県の北部、筑豊地区の北端部にあり、北九州市に隣接しています。北九州市中心部から約30km、福岡市から約50kmの場所に位置してます。その為、市民全体のうち15%が北九州市へ通勤・通学しています。また、2001年に筑豊本線(福北ゆたか線)が電化されたほか、西鉄バスとJR九州バスが市内および市外への路線を運行しています。交通が便利になり、福岡市に通勤する人も徐々に増加しており、自然に囲まれながらも生活環境が整備されているので子育てに最適です。
近年では利便性の良い直方駅を中心にマンションなどの建設が進められてきました。また直方イオンや九州自動車道などへのアクセスも良い感田エリアも人気のエリアとなっています。また、ゆったりと大きな敷地の平屋や大きなお庭のあるお家、自然に囲まれたお家も可能です。
その為、直方市ではご家族のライフスタイルや理想の暮らしに合わせて様々な選択が可能です。土地の価格も大きく異なるので、費用やライフスタイルに合わせて住宅を検討するのもおすすめです。

直方市の地域情報

直方市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

直方市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

直方市で一番人気のエリアは「南直方御殿口」で坪単価相場は13万3553円/坪(2021年)です。遠賀川沿いにあるエリアで、市の中心である直方駅から一駅離れた場所なので静かで小学校も近く通学しやすいという魅力があります。
二番目に人気のエリアは「感田」で坪単価相場は12万0495円/坪です。直方イオンに一番近い駅でアクセスも良く、日々のお買い物にとても便利です。
三番目に人気のエリアは「筑豊直方」で坪単価相場は10万4793円/坪です。筑豊電気鉄道の終点駅で直方駅に近く、周辺は飲食店などの建物が多く立ち並ぶ商業地となっています。

ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーと工務店の違い

大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広い点と、設備や仕様、規格が統一化されているので工事期間が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高い点です。
工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼がある点や、お客の要望に対して柔軟に対応してもらいやすいといった点が魅力です。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境状や条件を考慮し、完成まで1件1件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。

直方市の住宅総合展示場(モデルハウス)情報

住宅展示場(モデルハウス)情報

直方市には現在住宅総合展示場はありません。各ハウスメーカーや工務店の単独展示場はあります。

直方市の特徴

直方市の特徴

直方市は自然が多く、西部を流れる遠賀川、東部には福地山を中心に山が連なっています。遠賀川では春には市の花とされるチューリップを18万球も植えて開催される、チューリップフェアといった祭りも開催される人気のスポットです。福地山ではたくさんの季節の草木や花木を楽しむことができ、山中に登れば虎尾桜という樹齢600年の大きな桜を見ることができます。

経済・産業面では、昭和30年代まで石炭の集積地として問屋的な機能の役割を果たすようになりました。エネルギー革命により石炭産業は衰えましたが、人口の割に炭鉱労働者が多くなったこともあり、筑豊の他の市町村に比べると影響は小さく、また北九州に隣接する地の利を生かし、大規模な団地が続々と造成されました。閉山後は直方工業団地、中泉工業団地が造成され製造業の進出が積極的に進み、産業構造の転換が進みました。また近年では直方周辺で自動車産業の集積が進み、関連企業の進出も見られます。農業面では米のほか、ブドウやイチゴの栽培が行われています。また、2005年にはイオンモール直方が進出し、隣接する北九州市や飯塚市、田川市など周辺の市町村から買い物に訪れる人が多くなりました。工業・商業・農業がバランス良く行われて発展してきたのが直方市です。

直方市の教育・医療情報

教育・医療情報

市内には小学校が11校、中学校が4校、高校が4校あります。幼稚園・保育園も充実しています。子ども医療費は0歳から就学前まで入院費ともに無料で、小学生から中学卒業まで一部自己負担となっています。入院費は1日500円で最大3500円の自己負担となっています。
その他医療面では3つの総合病院と個人病院が点在しているので、急なケガや病気になったときでも安心です。

直方市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

直方市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスを見にいくことも重要になっていきます。実際に来場してみて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング(LDK)や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な長期優良住宅などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件(〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など)を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
誰もが今より快適な住まいでの「幸せ」を求めてマイホーム購入を検討しますが、決して安い買い物ではありません。予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。

間取りから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅
     

すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。

また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。

ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。

建物価格から選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。

また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。

デザインから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。

     

他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。

クラッチ 直方市担当工務店の情報

                                                                                                                                     

つながる家づくり

クラッチの注文住宅はお客様の持つ家づくりの想いを共有し、つながることから始まります。

私が担当します!

株式会社システム1スタッフ集合写真
会社名 株式会社システム1
所在地 北九州市八幡西区鷹の巣三丁目10-10
対応エリア
  • 北九州市
  • 京都郡
  • 行橋市
  • 遠賀郡
  • 宗像市
  • 福津市
  • 田川市
  • 田川郡
  • 豊前市
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方には無料相談も実施しております。
土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。

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