対応エリア 遠賀郡

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上棟

北九州市小倉北区

上棟式
上棟式とは一般的に建物を建築するにあたり、柱や梁などの骨組みを組み立ててから、屋根の一番上にある木材(棟木)を取り付けるところまでを言います。上棟式は、無事に建方が完了したことを喜ぶお祝いの儀式で、建ててくれた職人さんに感謝し、今後の工事の無事を祈るものです。

先行工事

北九州市八幡西区

先行工事
先行工事は、建物本体工事の前に行う工事で、敷地内のブロック工事などの建物建築後だと、スムーズに進めることができない工事を、建物工事着工前に行う工事です。

基礎工事

福岡県宗像市

基礎工事
基礎工事は、建物と地盤のつなぎ目となる基礎(土台)を作る工事で、建物の丈夫さを左右する重要なものです。
基礎工事の流れは、まず初めに敷地慣らしを行い、地盤からの湿気やシロアリの浮上を防ぐシートを施工、その後鉄筋を組み、最後にコンクリートを流し込んで完了します。
鉄筋の太さや組み込む間隔、コンクリートの補正温度によって強度が変わる為、事前の確認が重要です。

遠賀郡の土地・不動産情報

遠賀郡の土地の坪単価の相場

坪単価 3万~12万9000円 /坪

※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。

遠賀郡の土地・物件探しポイント

福岡県遠賀郡は人口約9万人の芦屋町・岡垣町・遠賀町・水巻町の4町を含む郡です。北九州市のベッドタウンとして発展してきました。近年は拡大する福岡都市圏にも入りつつあり福岡市のベッドタウンともなっています。また、岡垣町・遠賀町・水巻町には鹿児島本線と国道3号という九州の大動脈が町域を貫いている事あり交通の便がよく、各町とも盛んに開発が進んでいます。そのため、北九州市・福岡市へ通勤・通学される方にも人気のエリアです。土地の坪単価も北九州市・福岡市に比べお求めやすく、自然に囲まれた中でのびのびと子育てしたいご家族におすすめです。各町によっても特徴が変わってきますので、理想とするお家にあった土地を探してみてください。

遠賀郡の地域情報

芦屋町

芦屋町

遠賀郡芦屋町は遠賀川河口に位置する人口約1万3千人の街です。河口両岸に町域があり西側に町役場など町の中心街があります。それ以外の西岸地域は大半が航空自衛隊芦屋基地と芦屋競艇場の敷地で占められています。北側には玄海国定公園に指定されている響灘に面していて、白砂青松・奇岩名勝と謳われる美しい海岸があり、芦屋は海と言われるほど海との繋がりが強い街です。そのため夏には海水浴客で賑わう芦屋海水浴場や県内最長の120mのウォータースライダーがあるレジャープール、アクアシアンのある芦屋海浜公園があります。北九州都市圏を構成する自治体です。2002年に過疎地域に指定されましたが、近年は北九州市のベッドタウン化が進んでいます。ですが、遠賀川の水域面積も広く、実質的な可住区域は7.37㎢と狭くなっています。かつては芦屋競艇場と自衛隊の交付金等で裕福な町で町庁舎や大規模な町営住宅が建設され、下水道も全国トップ水準に整備されました。また、交通機関、病院、スーパーなど町民生活に直結する大半が町営で行われています。

水巻町

水巻町

遠賀郡水巻町は人口約2万8千人の街です。東側は北九州市に、西側は遠賀川に接しています。北九州市とは深い交流関係を持ち、特に黒崎・折尾などの八幡西区とは親密な関係です。町域内を通る国道3号や鹿児島本線などの沿線では住宅団地やマンションが多数建設されており、北九州市のベッドタウンとしての役割を持ちます。水巻町は九州で唯一住居表示100%実施を達成している自治体です。かつては石炭を元にした鉱工業が盛んな街でしたが、エネルギー革命の影響を受けて衰退しました。最盛期の約3万5千人に達した人口は炭鉱閉山とともに減少を続け、1970年以降は過疎地域に指定されました。しかし日本炭鉱梅ノ木社宅跡地を梅ノ木団地として再開発したことを筆頭に、北九州市のベッドタウンとして発展し始めたことで人口は増加に転じ、過疎地域指定は1990年に解除されました。町域の大半が市街化されており、人口密度が高くなっています。日本武尊(ヤマトタケルノミコト)と砧姫(きぬたひめ)の伝説が残る、八剱神社の大イチョウは福岡県天然記念物に指定されています。また遠賀川の河川敷では春には菜の花、秋にはコスモスが咲く花の名所で、水巻コスモスまつりでは500万本を超えるコスモスが咲き乱れます。鉄道も整備されており、小倉や博多へのアクセスも良い環境です。

岡垣町

岡垣町

遠賀郡岡垣町は人口約3万2千人の街です。国道3号と鉄道の鹿児島本線が縦貫し、北九州市は30km、福岡市は40kmと比較的近い所に位置することから北九州市・福岡市のベッドタウンとして発展してきました。2005年の調査では水巻町を抜き、遠賀郡で最も人口の多い町となりました。うみがめもかえる町のキャッチフレーズのもと、美しい自然・かけがえのない財産を町をあげて大切に守り続けています。そのため、清らかな水によりさまざまなフルーツや農産物を育んでいます。響灘に面した沿岸部は12kmもの森林が続く三里松原の海岸が広がっています。海岸線の西側には環境省海水浴場百選にも選ばれた波津海水浴場があり、釣りの名所としても人気のスポットです。鉄道はJR鹿児島本線が走っていて、北九州市と福岡市への通勤・通学にも便利な自然環境に恵まれた町が遠賀郡岡垣町です。

遠賀町

遠賀町

遠賀郡遠賀町は人口約1万9千人の遠賀川の下流に位置する、水と緑にかこまれた自然豊かな街です。福岡県の自治体で唯一、町とかいて「ちょう」と呼びます。遠賀川駅とその北側の国道3号沿いにある、ゆめタウン遠賀の周辺を中心に発展しています。北九州市と福岡市の都市圏に両属しています。ただし、北九州市に距離的に近いため北九州市への通勤通学の人口が優勢です。そのため、北九州市のベッドタウンとして発達しています。遠賀町で行われる遠賀町夏まつりでは、花火約3000千発が打ち上げられ、1000人以上の踊り子さんが集う千人踊りででは、会場いっぱいに盆踊りの輪が咲きます。

間取りから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ考察する時間が必要です。

また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。

ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。

建物価格から選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。

また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。

デザインから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。

他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。
是非、一覧ページを覗いてみてください。

クラッチ 遠賀郡担当工務店の情報

                                                             

つながる家づくり

クラッチの注文住宅はお客様の持つ家づくりの想いを共有し、つながることから始まります。

私が担当します!

株式会社システム1スタッフ集合写真
会社名 株式会社システム1
所在地 北九州市八幡西区鷹の巣三丁目10-10
対応エリア
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方には無料相談も実施しております。
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