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外壁工事
福岡県田川郡
外壁工事とは、建物の屋外側の壁に関する工事のことを指します。建物の壁には主にサイディングや塗装、塗り壁やタイル等がしようされており、使用する素材により耐久性に大きな違いが生まれます。
田川郡の土地・不動産情報
- 田川郡の土地の坪単価の相場
坪単価 1万5,000円 ～ 7万5,000円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
田川郡の土地・物件探しポイント
田川郡は石炭産業の衰退を経験し、現在は産業基盤や生活基盤の整備が進められています。北九州市や福岡市までのアクセスは車で両市ともに約一時間で、福岡市天神バスセンターへの高速バスも運行しています。町内には平成筑豊鉄道やJR九州の日田彦山線が通っており、田川市や北九州市へのアクセスも良い環境となっています。
香春町・川崎町は人気のエリアとなっていて、空き家バンク制度などの補助金制度や、中学までの医療費無料化、第３子以降の保育料完全無料化、子育て世帯又はひとり親世帯を対象に定住促進助成事業奨励金を受け取ることができます。
この地域では土地価格もリーズナブルで土地もたくさんありますので、広々とした平屋もおすすめです。駅から近い中古のマンションや戸建て物件をリフォーム・リノベーションして、低予算でマイホームの夢を叶えるといったことも可能です。
自然を身近に感じながら都会以上の心のゆとりがもてるのんびりとしたライフスタイルを送りたい方におすすめです。
田川郡の地域情報
田川郡で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
田川郡で一番人気のエリアは「香春町」で坪単価相場は5万0115円/坪(2021年)です。
二番目に人気のエリアは「川崎町」で坪単価相場は4万5454円/坪(2021年)です。
三番目に人気のエリアは「糸田町」で坪単価相場は4万1586円/坪(2021年)です。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広い点と、設備や仕様、規格が統一化されているので工事期間が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高い点です。
工務店は地域密着型で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼がある点や、お客の要望に対して柔軟に対応してもらいやすいといった点が魅力です。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境状や条件を考慮し１件１件丁寧に完成までお家づくりを進める会社が多いです。
田川郡の住宅総合展示場(モデルハウス)情報
田川郡には現在、住宅総合展示場はありません。各工務店の単独展示場がいくつかあります。
田川郡の特徴
田川郡は福岡県の北東部に位置する人口約7.5万人の郡です。香春町・添田町・糸田町・川崎町・大任町・赤村・福智町の７つの町を含みます。
高層マンションや高いビルといった建物はなく、町全体を通して住宅や商店が点在し、どこか懐かしい田園風景が広がる町です。
香春町は野生のニホンザルが多数生息する香春岳や貫山々系の山に囲まれた地域です。春の行楽シーズンには多くの登山者が来訪する牛斬山には、野生のイノシシが多数生息しており、自然豊かなことが特徴です。
町域西部にある香春岳は主に石灰岩で形成された山であり、五木寛之の小説『青春の門』に登場し有名になりました。一方でJRの駅が3駅あり、生活に必要なお店も揃い、暮らしに不便は感じにくい町です。
歴史は古く八世紀に編集された風土記にも登場します。古くから良質な銅が採れ、奈良の大仏や貨幣などの材料となっていたと伝えられる採銅所にある採銅所駅舎は有形文化財に指定されています。
海外進出しているラーメンチェーン店の「ラーメン山小屋」の株式会社ワイエスフードの本社の所在地でもあります。
添田町では縄文時代より定住生活が始まったと考えられており、特に大字津野地区に位置する縄文後期の遺跡(後遺跡）からは、新潟県糸魚川より遠路はるばる運ばれたとみられる大型の硬玉製翡翠大珠が発見されています。
動植物の宝庫である英彦山は、出羽の羽黒山、熊野の大峰山と並び日本三大修験道の霊場として、広く九州全域の人々の信仰を集めていました。江戸時代の最盛期には俗に「彦山三千八百坊」といわれ、3000人の宗徒と坊舎が８００を数えたと伝えられています。近年では英彦山スロープカーを設置し、銅鳥居から英彦山神宮へのアクセスが約15分となり、小さな子どもからお年寄りの方まで気軽に上ることが出来るようになっています。
糸田町は豊かな自然と水資源があるため稲作、イチゴ、ミニトマト、花き栽培などが盛んです。この地域の稲作を支えている泌川の上流には「秘泉」があります。田川市との境に近い水田地帯に石の鳥居と石垣をめぐらせた小さな池で、関の山一帯に降った雨水が地下の石灰岩水脈をくぐりぬけて湧出するこの泉は古来から生活用水として、またかんがい用水としてその歴史は1300年以上にわたります。近年では周辺の公園化を行い、町民の憩いの場として整備されています。
川崎町は戦後の民謡ブームの立役者となった川崎町出身の民謡歌手・赤坂小梅さんは、川筋女の心意気で「炭坑節」「黒田節」「おてもやん」などを全国に広めました。
また、町の一大イベントで評判の高い「かわさきパン博」は毎年秋に開催されるイベントで、県内外から多くのお客が訪れ、川崎町の豊かな食のPRと交流人口の拡大の一翼を担っています。
町内にはいくつもの遺跡があり、そのひとつとして町指定史跡の『戸山原古墳1号墳』があります。直径１５M、高さ4.7Mの円形古墳が良好な状態で残っており、学術的な価値が高く地元のシンボルにもなっています。なお、平成17年の福岡西方沖地震で被害を受けましたが、今は綺麗に復元された古墳をご覧いただけます。
大任町には出雲神社の分神である出雲神社があります。縁結びの神として有名で、初詣には良縁を願う参拝者が訪れます。隣には竜神様を祀った松永竜神もあり、家内安全・商売繁盛・子孫繁栄にご利益があるといわれています。
また、温泉に入れる道の駅として2010年にオープンした「道の駅おおとう桜街道」は日本最大級の道の駅となっていて、オープン当時有名になった「一億円のトイレ」があります。
赤村は唯一炭坑がありませんでした。このため近代化による開発の影響を受けず、古くからの自然環境が広がっています。
土地は肥沃で昔から良質米が生産されており、山間部一体では、緑と清流が作り出した素晴らしい景観に恵まれています。
福智町に現存する数少ない炭鉱遺産のひとつとしてある九州日立マクセル赤煉瓦記念館は、二階建てでありながら、通りに面した一部が三階建てのように見える点が特徴です。二階の天井を取り払ってむきだしになっている鉄骨は、ボルトやナットを使わないリベット固定手法で建設されており、戦艦大和で用いられたのと同じ手法の構造を見ることが出来ます。
田川郡の教育・医療情報
田川郡では少人数学級編成による個に応じたきめ細やかな指導や国内外の子どもたちとの相互交流を行うなど、子育て・教育支援に力をいれています。７つの町それぞれに小中学校が揃っていますが、中学校が１校しかない町もあり通学の面で注意した方がいいかもしれません。川崎町や福智町では小中学校がバランスよく点在しているので、通学の面では心配はいらないかもしれません。しかし、人口の減少に伴い学校が統合化されているところもあるので確認が必要です。
子ども医療費については、中学卒業まで入院費ともに無料となっています。
その他医療機関は松本病院をはじめとする総合病院や個人病院も点在していますので急なケガや病気の際も安心です。
田川郡でマイホーム（建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに写真付きで実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスを見にいくことも重要になっていきます。実際に来場してみて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、壁や床はどんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんと実例やサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的にイメージしやすくなります。
当社では気密性に優れた省エネで快適な全館空調を使った性能のいい家づくりをご提案できます。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
誰もが今より快適な住まいでの「幸せ」を求めてマイホーム購入を検討しますが、決して安い買い物ではありません。予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 田川郡担当工務店の情報
つながる家づくり
クラッチの注文住宅はお客様の持つ家づくりの想いを共有し、つながることから始まります。
私が担当します！
| 会社名 | 株式会社システム1 |
|---|---|
| 所在地 | 北九州市八幡西区鷹の巣三丁目10-10 |
| 対応エリア |
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資料請求・オンライン相談はこちら
まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方にはオンライン相談も実施しております。土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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