対応エリア 行橋市
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大工工事
福岡県行橋市
大工工事とは、上棟式終了後からの大工さんの工事で、構造用金物の取り付けや、下地になる木材の施工、内装ドアの取り付けなど、仕上げに近い部分までを言います。大工工事は住宅建築工事の中でも最も長い工事です。
行橋市の土地・不動産情報
- 行橋市の土地の坪単価の相場
坪単価 5万円〜11万2000円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
行橋市の土地・物件探しポイント
行橋市は北九州市のベッドタウンであり、アクセスも良く治安も落ち着いており住みやすい街です。
主要駅の行橋駅は日豊本線と平成筑豊鉄道の2路線が乗り入れ、小倉駅、博多駅への交通の便もいいです。2006年に開港された北九州空港へも自動車で約30分でアクセスでき、2014年には東九州自動車道の行橋ＩＣ、今川スマートＩＣが開通し交通の利便性が向上しました。路線バスは太陽交通が主に運行しており、北九州市の南部を結ぶ一部路線と福岡市や大分市を繋ぐ高速バスが西鉄バスによって運行されています。
行橋駅前を中心に市街地を形成しており、駅の西側にはマンション等が多く建設されています。反対に東側では住宅や商店、会社や営業所が入る建物が集中しています。ゆめタウン行橋やコスタ行橋などのショッピングセンターも充実しており、生活に必要なものは一通り揃っています。
また駅近くの市街地から少し離れれば海や山などの自然があり、お子様をのびのびと健やかに子育てしたい人にもおすすめです。
利便性の良い行橋駅近郊は坪単価平均14万円台となっていますが、郊外にいけば坪単価5万円台の土地もあり、土地の費用を抑えて新築一戸建てを計画されている方にも人気の街となっています。
注意点として、海や市内に大きな川などもあるため、津波や河川の氾濫、土砂災害の起こる可能性のある地域もあるため、ハザードマップにて災害の恐れの少ない土地か確認することをオススメします。
行橋市の地域情報
行橋市で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
行橋市の坪単価相場→14万4698円/坪(2021年）
行橋市で一番の人気のあるエリアは「行橋駅」周辺で坪単価相場は14万2754円/坪です。駅周辺は飲食店やコンビニなどが点在しており、見通しの良い道路なので車の運転がしやすいのが特徴です。近隣にある「行事」も比較的人気のあるエリアで、201号線に面している5丁目の坪単価相場は12万0661 円/坪となっています。
二番目に人気のあるエリアは「南行橋」で坪単価は9万9999円/坪です。駅から徒歩15分以内のところに高校が2つあり、通学にも便利なエリアです。
三番目に人気のエリアは「令和コスタ行橋」で坪単価相場は7万8842円/坪です。ゆめタウンの近隣にあるスーパーやドラッグストアなどがある複合型商業施設の前の駅です。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。設備や仕様、規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。
工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼がある点や、お客の要望に対して柔軟に対応してもらいやすいといった点が魅力です。お客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境状や条件を考慮し一件一件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。
行橋市の住宅展示場（モデルハウス）情報
行橋市に住宅総合展示場はありません。各ハウスメーカーや工務店の単独展示場がいくつかあります。
行橋市の特徴
福岡県行橋市は福岡県の北東部に位置しており、人口は約7.1万人の都市です。東は周防灘、西は平尾台、南西部には御所ヶ谷、馬ヶ谷があります。行橋市は昭和29年に9町村が合併されて誕生しました。
瀬戸内海式気候のため、気温は比較的暖かいのが特徴です。冬場は雨や雪の日が増えて積雪もありますが、北九州地方のなかでは降水量は少ない地域です。年間を通しては晴天が多い傾向ですので、過ごしやすい気候の街と言えます。
行橋市には「行橋駅前通り」や「えびす通り商店街」などの商店街が充実しているだけでなく、駅周辺にはスーパーのほか、専門店がひしめく「ゆめタウン行橋」があります。「コスタ行橋」などの郊外型ショッピングセンターも充実していますので、生活に必要なものは一通り揃っていると言えるでしょう。また、市内の新田原駅周辺では果物の生産が活発です。そのため、国道10号線沿いの直売店では新鮮なナシ、モモ、イチジクを買うことができます。果物が好きな人にとっては持ってこいの土地柄でしょう。
近隣都市までは電車が便利ということもあり、行橋市は北九州市のベッドタウンとなっています。市内各地で路線バスが利用可能で、北九州空港へは車を利用して15分ほどで行くことができます。行橋市はいろいろな交通手段があるので利便性は高いです。
行橋市の教育・医療情報
行橋市には保育所が12園、幼稚園が6園ありますので、子どもを安心して預けられる環境です。小学校は11校、中学校が6校、高校が2校あります。市内には小学校や保育園の施設で学童保育も実施しているので共働きの家庭をしっかりサポートしてくれます。病児病後児保育室であるアンファンや子育て支援センター、子育てひろばなどがあるおかげで、育児で悩んだ際に相談がしやすいのも心強いポイントです。
行橋市の子ども医療は0歳から3歳未満まで入院費ともに無料で、満3歳から中学卒業までは1医療機関につき上限600円の自己負担となっています。入院費もまた満3歳から中学卒業まで1日500円の自己負担となり、上限は3500円となっています。
その他行橋市には「新田原聖母病院」など医療機関は7カ所あり、もしものときでも安心した治療を受けることが可能です。
行橋市でマイホーム（建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
行橋市では大手ハウスメーカーから地域密着型の工務店、価格が安いローコストメーカーなどたくさんの建築会社があります。一戸建てを検討中であれば少しでも費用は抑えたいものですが、「想像してたのと違った」「費用が逆に嵩んでしまった」など、ならないようにどこでどんな暮らしがしたいかご家族でじっくりと話し合うことが家づくりにおいて一番大切です。その上でホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみてはいかがでしょうか。カタログは家まで届けてくれて会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に来場し、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、気密性や湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な長期優良住宅などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
誰もが今より快適な住まいでの「幸せ」を求めてマイホーム購入を検討しますが、決して安い買い物ではありません。予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 行橋市担当工務店の情報
つながる家づくり
クラッチの注文住宅はお客様の持つ家づくりの想いを共有し、つながることから始まります。
私が担当します！
| 会社名 | 株式会社システム1 |
|---|---|
| 所在地 | 北九州市八幡西区鷹の巣三丁目10-10 |
| 対応エリア |
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方にはオンライン相談も実施しております。土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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