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上棟

福岡県行橋市

上棟式
上棟式とは一般的に建物を建築するにあたり、柱や梁などの骨組みを組み立ててから、屋根の一番上にある木材(棟木)を取り付けるところまでを言います。上棟式は、無事に建方が完了したことを喜ぶお祝いの儀式で、建ててくれた職人さんに感謝し、今後の工事の無事を祈るものです。

行橋市の土地・不動産情報

行橋市の土地の坪単価の相場

坪単価 5万円〜11万2000円 /坪

※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。

行橋市の土地・物件探しポイント

行橋市は北九州市のベッドタウンであり、アクセスも良く治安も落ち着いており住みやすい街です。

主要駅の行橋駅は日豊本線と平成筑豊鉄道の2路線が乗り入れ、小倉駅、博多駅への交通の便もいいです。2006年に開港された北九州空港へも自動車で約30分でアクセスでき、2014年には東九州自動車道の行橋IC、今川スマートICが開通し交通の利便性が向上しました。

内海式気候のため気温は比較的暖かく、北九州地方のなかでは降水量は少ない地域です。年間を通しては晴天が多い傾向ですので、過ごしやすい気候の街と言えます。

行橋駅前を中心に市街地を形成しており、駅の西側にはマンション等が多く建設されています。反対に東側では住宅や商店が集中しています。ゆめタウン行橋やコスタ行橋などのショッピングセンターも充実しており、生活に必要なものは一通り揃っています。

また駅近くの市街地から少し離れれば海や山などの自然があり、お子様をのびのびと健やかに子育てしたい人にもおすすめです。

利便性の良い行橋駅近郊は坪単価平均14万円台となっていますが、郊外にいけば坪単価5万円台の土地もあり、土地の費用を抑えて新築一戸建てを計画されている方にも人気の街となっています。

注意点として、海や市内に大きな川などもあるため、津波や河川の氾濫、土砂災害の起こる可能性のある地域もあるため、ハザードマップにて災害の恐れの少ない土地か確認することをオススメします。

行橋市の地域情報

行橋市

行橋市

行橋市は福岡県東部に位置する人口約7万3千人の市です。昭和29年に1町8村が合併し行橋市となりました。人口推移は少しずつ増えている傾向がありますが、国立社会保険人口問題研究所の推計によれば今後減少する見込みです。

東側には海があり、そこに市を東西に貫く3本の川が流れ込んでいます。またほとんどが平野部で山地が少ないのも特徴です。

北九州市中心部から約25kmと比較的近いことから、昔から経済面・文化面などで北九州市との結びつきが強く、北九州市への通勤・通学圏内です。その為、北九州市のベッドタウンとして発展が進む、海や緑の自然が多い街となっています。

沿岸部には海水浴場や潮干狩りを楽しめる海のお出かけスポットがあります。黒田官兵衛が居城した馬ヶ岳城後は市内を見渡せる登山初心者にも上りやすい山として人気です。また、行橋市の観光スポットとして人気なものが今川の両岸に咲き誇っている千本の桜並木です。

経済・産業面ではサービス業や医療福祉に代表される第3次産業が多く、全体の6割を占めています。農業では梨・桃・イチジクなどの果物の生産が盛んです。漁業も盛んで、シャコやワタリガニ、カキ、アサリがよく知られています。

駅周辺には商店街が充実しているだけでなく、郊外にはゆめタウン行橋やコスタ行橋などのショッピングセンターも充実しています。

また行橋市は福岡県の大都市圏と比べると犯罪率は低い傾向で、治安は他地域に比べて良いほうと言われています。

行橋市は北九州・大分・筑豊・福岡を接続する役目を担う行橋駅や、東九州自動車道の行橋IC、今川スマートICがあり北九州空港も近いことから利便性がよく住みやすい地域と言えるでしょう。

間取りから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ考察する時間が必要です。

また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。

ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。

建物価格から選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。

また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。

デザインから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。

他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。
是非、一覧ページを覗いてみてください。

クラッチ 行橋市担当工務店の情報

                                                             

つながる家づくり

クラッチの注文住宅はお客様の持つ家づくりの想いを共有し、つながることから始まります。

私が担当します!

株式会社システム1スタッフ集合写真
会社名 株式会社システム1
所在地 北九州市八幡西区鷹の巣三丁目10-10
対応エリア
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方には無料相談も実施しております。
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