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基礎工事

遠賀郡岡垣町

基礎工事
基礎工事は、建物と地盤のつなぎ目となる基礎(土台)を作る工事で、建物の丈夫さを左右する重要なものです。
基礎工事の流れは、まず初めに敷地慣らしを行い、地盤からの湿気やシロアリの浮上を防ぐシートを施工、その後鉄筋を組み、最後にコンクリートを流し込んで完了します。
鉄筋の太さや組み込む間隔、コンクリートの補正温度によって強度が変わる為、事前の確認が重要です。

仕上工事

福岡県豊前市

仕上げ工事
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。

仕上げ工事

八幡西区永犬丸

仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。

葦北郡の土地・不動産情報

葦北郡の土地の坪単価の相場

坪単価 2万円~8万円 /坪

※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。

葦北郡の土地・物件探しポイント

葦北郡は熊本県の南部に位置し、人口約2万人の郡です。芦北町・津奈木町の2町を含みます。交通面では、町を南北に縦断する国道3号を主要道路、肥薩おれんじ鉄道を主要交通機関とし、南九州西回り自動車道では田浦インターと芦北インターが玄関口となっています。平成23年3月に全線開通した九州新幹線や、平成28年2月末に開通した南九州西回り自動車道津奈木インターにより交通の利便性も高まってきています。熊本市から車で1時間半、福岡市内からは約3時間の距離となっています。町内には国道3号を経由する産交バスがあり、道の駅たのうらを拠点に、北部の八代市との間を結ぶ路線と、南部の佐敷、湯浦、津奈木町を経由して水俣市との間を結ぶ路線があります。主な商業施設はコメリやドラッグストアのコスモス、マルショクなどがあります。
車での移動がメインになる葦北郡なので、お子さんがいらっしゃる家庭では通学できる範囲に学校があるか確認が必要になってきます。土地価格もリーズナブルになっていますので、広々とした平屋もおすすめです。空き家バンク制度や空き家をリフォームすると助成金等がもらえる制度をうまく活用することで、予算を低く抑えられます。自然豊かな葦北郡ではのびのびと子育てしたい方におすすめです。

葦北郡の地域情報

葦北郡で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

葦北郡で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

葦北郡の坪単価相場→4万9999円/坪(2021年)

葦北郡で一番人気のエリアは「芦北町」で坪単価相場は6万5950円/坪(2021年)です。芦北町の中でも「佐敷駅」が一番土地の価格が高く、町の中心でもあります。駅周辺にはドラッグストアのコスモスがあるので日々のお買い物に便利です。
二番目に人気のエリアは「津奈木町」で坪単価相場は3万4049円/坪(2021年)です。津奈木町周辺にはホームセンターのナフコや保育園・中学校があり、病院も点在しています。

ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーと工務店の違い

大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで1件1件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。

住宅展示場(モデルハウス)情報

住宅展示場(モデルハウス)情報

葦北郡には現在住宅総合展示場はありません。

葦北郡の特徴

葦北郡の特徴

葦北郡は緑豊かな山々が連なり、本町最高の大関山(標高902m)を源とする清らかで豊富な水が不知火海(八代海)に注いでいます。西方に開けた芦北海岸は天草の島々を望み、県立自然公園指定の美しいリアス式海岸を形成し、温暖な気候は、柑橘系のフルーツの産地として知られています。とくに甘夏にに主に漁業が盛んで、うたせ船による独特の漁が行われます。海岸線を利用してタイやフグ、ヒラメの養殖が盛んに行われています。
御立岬公園には風と遊ぶ1,060mの本格ゴーカートから、お子さんも一緒に楽しめるローンスキーやスーパースライダーをはじめ、テニスコート、釣り場や海水浴場に加え、キャンプ場、マリンハウスやRVパーク等の宿泊施設、ほのかに潮香る優しいナトリウム泉の温泉センターなどの施設があります。公園周辺一帯には四季折々の花々が咲き誇り、一年を通して訪れる人々を魅了します。

葦北郡の教育・医療情報

教育・医療情報

葦北郡には主に芦北町に学校があります。小学校が7校、中学校が3校、高校が1校あり、幼稚園は1園になりますが、保育園は充実しています。待機児童問題も緩和していますし、学童保育も実施していますので、安心して子どもを預けることができます。
子ども医療費は0歳から中学卒業まで無料となっています(高校卒業までの自治体もあるので確認が必要です)。入院費は対象外となっており、いったん窓口で支払う「償還払い」となります。
その他医療面では総合病院はありませんが、個人病院が数多く点在していますので安心です。

葦北郡でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

葦北郡でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング(LDK)や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な長期優良住宅などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件(〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など)を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
誰もが今より快適な住まいでの「幸せ」を求めてマイホーム購入を検討しますが、決して安い買い物ではありません。予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。

間取りから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅
     

すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。

また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。

ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。

建物価格から選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。

また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。

デザインから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。

     

他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。

クラッチ 葦北郡担当工務店の情報

                                                                                                                                                                                                                                                     

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