対応エリア 阿蘇郡

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基礎工事

福岡県宗像市

基礎工事
基礎工事は、建物と地盤のつなぎ目となる基礎(土台)を作る工事で、建物の丈夫さを左右する重要なものです。
基礎工事の流れは、まず初めに敷地慣らしを行い、地盤からの湿気やシロアリの浮上を防ぐシートを施工、その後鉄筋を組み、最後にコンクリートを流し込んで完了します。
鉄筋の太さや組み込む間隔、コンクリートの補正温度によって強度が変わる為、事前の確認が重要です。

仕上工事

福岡県豊前市

仕上げ工事
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。

先行工事

北九州市八幡西区

先行工事
先行工事は、建物本体工事の前に行う工事で、敷地内のブロック工事などの建物建築後だと、スムーズに進めることができない工事を、建物工事着工前に行う工事です。

阿蘇郡の土地・不動産情報

阿蘇郡の土地の坪単価の相場

坪単価 2万円~7万円 /坪

※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。

阿蘇郡の土地・物件探しポイント

阿蘇郡は熊本県の北東部に位置する人口約3.4万人の郡です。南小国町・小国町・産山村・高森町・西原村・南阿蘇村の3町3村を含みます。熊本中心地から東へ約20kmの距離にあり、熊本都市圏と阿蘇カルデラ(南郷谷)の間にあります。阿蘇外輪山の西麓に位置し、原野と森林が多い緑豊かな地域です。西原村の中心は熊本市や熊本空港に近い西北部にあり、南阿蘇観光の玄関口でもあることから移住者も多く人口は増加傾向にあります。西隣の益城町に近年高速道路のインターチェンジが新設され、阿蘇外輪山の俵山から南阿蘇村(南郷谷)に入るバイパス道路・トンネルなど道路の新設改良も進み、観光・交流施設、直売施設等も整備されたため、ドライブやレジャーなどで来訪する観光客は増加傾向にあります。ロードサイド店舗が急増しましたが、個人の開いたおしゃれな飲食店・菓子店・ペンションなどもあり、観光地として発展しています。
鉄道路線はなく、最寄り駅は大津町にある豊肥本線肥後大津駅になりますが、基本的には車での移動がメインになります。町には産交バスが運行しており、快速バスの「たかもり号」が熊本市と高森町を繋いでいます。
大型のショッピングモールはありませんが、地域密着型スーパーの「みやはら」がありますし、コンビニも点在しています。

阿蘇郡の地域情報

阿蘇郡で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

阿蘇郡で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

阿蘇郡の坪単価相場→3万3624円/坪(2021年)

阿蘇郡で一番人気のエリアは「西原村」で坪単価相場は5万8909円/坪(2021年)です。熊本市に一番近く、阿蘇郡の玄関口となります。
二番目に人気のエリアは「小国町」で坪単価相場は4万4545円/坪(2021年)です。温泉街がある観光地です。
三番目に人気のエリアは「南小国町」で坪単価相場は3万2947円/坪(2021年)です。小国町と並んで有名な黒川温泉がある観光地です。

ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーと工務店の違い

大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで1件1件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。

住宅展示場(モデルハウス)情報

住宅展示場(モデルハウス)情報

阿蘇郡に現在住宅総合展示場はありません。熊本市や合志市を参考にされてください。

阿蘇郡の特徴

阿蘇郡の特徴

雄大な自然に囲まれた阿蘇郡には、360℃パノラマの絶景や水源地、牧場など自然を全身で感じることができる観光スポットがたくさんあります。また、ドライブスポットとしても有名で、絶景を眺めながらドライブするだけで最高に気持ちが良いところです。
南小国町や小国町には温泉地として有名で温泉地一体のことを「南小国温泉郷」と呼んだりします。中でも一番有名なのは「黒川温泉」です。2009年版ミシュラン・グリーンガイド・ジャポンで二つ星で掲載され話題になりました。その他にも夫婦滝や瀬の本高原など、雄大な自然を感じることができる観光スポットがたくさんあります。高森町には「九十九曲り」と呼ばれる高森峠に咲き乱れる「千本桜」は桜の名所として知られています。ソメイヨシノやヤマザクラなど7,000本あまりの桜が春には咲き誇ります。例年開催されている「桜まつり」の時期にはより一層大勢の花見客で賑わいを見せます。西原村は熊本市から一番近い村であり、南阿蘇観光の玄関口でもあります。阿蘇ミルク牧場や白糸の滝、俵山など大自然を活かした観光スポットが豊富にあります。標高1,095mの俵山は西原村のシンボルとなっています。 南阿蘇村は名水百選にも選ばれている「白川水源」が有名です。また、大自然を思いっきり楽しむことができる阿蘇ファームランドは、家族連れに大人気のスポットです。
黒川温泉は緑ゆたかな山々に囲まれ、昔ながらの温泉街の雰囲気が残る温泉街となっています。三十軒の旅館からなるこの温泉郷は今や全国でも屈指の人気温泉地です。黒川温泉を拠点にすれば、阿蘇郡一体の魅力を満喫する旅行にすることができます。

阿蘇郡の教育・医療情報

教育・医療情報

阿蘇市郡にはそれぞれの町村に小中学校が揃っていますが、中学校が1校ずつしかありませんので、自転車通学になることも視野にいれておかなければなりません。高校は小国町と高森町、南阿蘇村に1校ずつになります。学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は0歳から中学卒業まで無料で、18歳まで無料で受けれる町もありますのでそれぞれの町村のホームページを確認されるとよいです。入院費については償還払いとなるところもあります。
その他医療面では総合病院はありませんが、個人病院は点在しています。もしもの場合は阿蘇市や大津町の病院が近くて便利です。

阿蘇郡でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

阿蘇郡でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング(LDK)や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
当社の性能や設備に優れた省エネで快適な長期優良住宅などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件(〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など)を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では長期優良住宅を基準仕様にしてお客様にご提案しています。人生で最大の買い物といわれる家づくりを責任をもってお手伝いいたします。完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、メンテナンス計画に基づき、訪問点検を実施しています。
当社では長期優良住宅を基準仕様にしてお客様にご提案しています。住宅イベントや無料相談も実施していますので、お気軽にお問合せください。人生で最大の買い物といわれる家づくりを責任をもってお手伝いいたします。完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、メンテナンス計画に基づき、訪問点検を実施しています。

間取りから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅
     

すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。

また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。

ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。

建物価格から選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。

また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。

デザインから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。

     

他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。

クラッチ 阿蘇郡担当工務店の情報

                                                                                                                                                                                                                       

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