対応エリア 阿蘇市
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基礎工事
京都府八幡市
基礎工事は、建物と地盤のつなぎ目となる基礎（土台）を作る工事で、建物の丈夫さを左右する重要なものです。
基礎工事の流れは、まず初めに敷地慣らしを行い、地盤からの湿気やシロアリの浮上を防ぐシートを施工、その後鉄筋を組み、最後にコンクリートを流し込んで完了します。
鉄筋の太さや組み込む間隔、コンクリートの補正温度によって強度が変わる為、事前の確認が重要です。
仕上工事
福岡県中間市
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
仕上工事
福岡県糸島市
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
阿蘇市の土地・不動産情報
- 阿蘇市の土地の坪単価の相場
坪単価 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
阿蘇市の土地・物件探しポイント
阿蘇市は熊本県の東北に位置し、人口約2万5千人の自然豊かな市です。世界最大級のカルデラを有する雄大な阿蘇の自然景観や、伸びやかに広がる田園風景、阿蘇神社などの歴史遺産や暮らしに根付いた文化・伝承等、数々の優れた資源に恵まれた地域です。標高が高く年間平均気温が12.9℃で、夏場でも最高気温が35℃以上の猛暑日の観測例はないほどマイナスイオンたっぷりの県内最大の観光地となっています。
熊本市から約50ｋｍ、車で1時間20分の距離となっています。市の中心駅となるのはJR九州の豊肥本線「宮地駅」でこの駅を経由する旅客全列車が停車します。肥後大津駅・熊本駅方面の列車は比較的多いですが、当駅 - 豊後竹田駅間の普通列車は県境の山間地帯を挟むこともあり、1日5往復と本数が極端に少なくなるので利用する際は注意が必要です。
長距離バスの「やまびこ号」は主に行動57号線を経由する熊本市と大分市を繋ぐバスで通勤にも便利なバスです。阿蘇駅前やアーデンホテル阿蘇が停車駅になります。一般路線バスは産交バスによって運行されており、お買い物や通院などに便利です。
主に国道57号線と国道11号線沿いに商店やコンビニが点在し、その周辺に住宅も立ち並んでいる地域となります。国道57号線から南側は阿蘇山があり、反対の北側には牧場が点在するミルクロードがあるので観光客に人気の地域ですが、世界でも最大級のカルデラである阿蘇の雄大な風景や動物とともにのびのびと子育てができるところです。
阿蘇市の地域情報
阿蘇市で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
阿蘇市の坪単価相場→4万6280円/坪
阿蘇市で一番人気のエリアは「宮地字的場」で坪単価相場は8万3305 円/坪です。このエリアは小中学校が徒歩圏内にあるので通学しやすいという点と、阿蘇神社があるので観光地になるので坪単価が高くなります。阿蘇市の中心駅となる宮地駅までも車で4分、徒歩で20分の距離です。スーパーや飲食店も充実しています。
二番目に人気のエリアは「内牧」で坪単価相場は8万3305 円/坪です。このエリアは主に旅館施設が集中しています。コンビニや飲食店もあるので便利なところです。小中学校も近隣にあるので通学もしやすいです。ディスカウントストアのコスモスがあるので生活に必要なものはここで揃えることが出来ます。
三番目に人気のエリアは「小里」で坪単価相場は4万2644 円/坪です。このエリアは田んぼが広がるエリアで、中心地より少し離れるので車は必須になります。中心地に比べて自然がたくさんあるところなのでのびのびと子育てしたい方におすすめなエリアとなります。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。
住宅展示場(モデルハウス)情報
阿蘇市には現在住宅展示場はありません。
熊本市の住宅展示場を参考にされてください。
阿蘇市の特徴
阿蘇市は熊本県の東北に位置し、世界でも最大級のカルデラ式火山である阿蘇山があります。標高1500mを越える阿蘇五岳や高さ約900m、周囲約128kmと世界でも最大級の規模で火口原をぐるりと取り囲む外輪山は熊本県のシンボルとなっています。山上には中岳火口や草千里ケ浜などがあり、独特な自然環境に適応した多様な植物が息づいています。火口を間近にする阿蘇山ロープウェーや阿蘇山公園道路から大地の息吹を感じられます。
阿蘇外輪山の南にある阿蘇ファームランドは東京ドーム約21個分の敷地に広がる宿泊施設も備えた世界でも最大級の健康施設です。温泉やスパを始め、自家栽培した野菜をふんだんに使ったレストランなど、健康増進や予防医学を実践できるよう専門家が監修した施設で子供からシニアまで世代を問わず、楽しく頭や体を使うやコンテンツを楽しむことができます。約500万個のイルミネーションが輝く「星のイルミネーション」は日本夜景遺産（日本夜景遺産事務局認定）と称されています。周辺には地獄温泉、垂玉温泉などの温泉地があります。
阿蘇市は自然だけでなく、創建が紀元前282年と伝わる阿蘇神社の総本社があります。御祭神は阿蘇を開拓した健磐龍命（たけいわたつのみこと）をはじめに12神。肥後国一の宮として崇敬を集め、阿蘇火山をご神体とする信仰も伝わります。また境内に建つ社殿群は江戸時代の中ごろに肥後熊本藩によって再建されています。そのうち6棟は国重要文化財の指定を受け、なかでも楼門は九州最大級の規模で「日本三大楼門」のひとつとも言われています。約2300年の歴史を持つ九州でも指折りの名社は、縁結びや不老長寿のご利益があるといわれています。
阿蘇市の教育・医療情報
阿蘇市には小学校が7校、中学校が3校、高校が1校あります。幼稚園が２園のみですが、保育園はとても充実しており、選ばなければ待機児童問題は避けられるといった状況です。
阿蘇市では児童生徒の英語力及び学習意欲の向上を図ることを目的に、阿蘇市英語検定チャレンジ事業を実施しています。対象は小学5・6年生と中学生で、公益財団法人日本英語検定協会が実施する実用英語技能検定の準会場検定料や英検ジュニア学校版の受験料の補助金が支給されます。
また阿蘇市では18歳まで子ども医療費が無料化となり、急な体調変化や入院による薬を含む全ての費用を市が保証してくれます。これは大変手厚い支援なので子育て世代には安心して子育てができるといえます。
阿蘇市でマイホーム(建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
また、町の不動産に行っていろんな会社のカタログや資料を見ることもできます。
モデルハウスに足を運べば、建築材料や断熱材はどんな種類を使っているかなど直接見ることができる会社もあります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・㎡数や面積・家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんと実例やサンプルを見るのも体験していると今後お打合せするのに、空間のスペースや照明イメージやデザイン・スイッチの種類やコンセントの位置や高さなど日々の生活がどうなるか具体的なイメージが出来ます。中には、快適な全館空調を使った性能のいい家づくりを提案してくれる会社もあります。予算や希望をご家族や担当者としっかりと相談し、ご家族の理想の住まいを見つけてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 阿蘇市担当工務店の情報
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