対応エリア 上益城郡
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仕上工事
熊本県上益城郡
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
上益城郡の土地・不動産情報
- 上益城郡の土地の坪単価の相場
坪単価 3万円 ～ 20万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
上益城郡の土地・物件探しポイント
上益城郡は御船町・嘉島町・益城町・甲佐町・山都町からなる人口約8万2千人の郡です。
熊本県の中部に位置し、熊本市から車で25分の距離にあります。鉄道は無く、車が主な移動手段になりますが、一般路線バスの本数も多く、マイカーをお持ちでない方でも遠出がしやすい地域です。また、通勤、通学にバスを多く利用する方が多いため、バスは大切な移動手段です。福岡市までのアクセスは車で約一時間半で、益城町から高速バスも通っています。益城町内には熊本空港や九州自動車道益城熊本空港ICがある交通の拠点となっており、南部に国道443号、空港に向かう県道36号などが通ります。過ごしやすいベッドタウンとして、若い人たちや家族に人気のある地域です。
広大な景色が有名な阿蘇へのアクセスが大幅にUPし、都会では感じられないきれいな空気や大自然にふれることができます。商業施設は主にドラッグストアの「コスモス」や「イオンモール熊本」があり、2021年春に新しく「コストコ」も開業し、県内外から集客があり町に賑わいが広がっています。
上益城郡の家賃相場は２LDKタイプの間取りで、5.57万円となっています。
上益城郡の地域情報
上益城郡で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
上益城郡の坪単価相場→(益城町）12万9752円/坪、（御船町）9万3333円/坪、（嘉島町）11万9669円/坪、（甲佐町）5万7520円/坪、（大都町）3万2582円/坪
上益城郡で一番人気のエリアは「惣領」で坪単価相場は20万8264 円/坪です。国道28号に沿って病院や商店が立ち並び、小学校や中学校も近隣にあるので生活するにはとても便利のいいところです。
二番目に人気のエリアは「広崎」で16万6611 円/坪です。益城熊本空港ICに近く交通の便も良いところでありながら、住宅地となっていて熊本市へのアクセスも近いところが魅力です。
三番目に人気のエリアは「古関」で15万7024 円/坪です。熊本の大型音楽拠点として誕生した「グランメッセ熊本」が近隣にあるエリアで、熊本市に隣接する住宅地となっています。田んぼが広がる自然も感じられる地域でインターチェンジへも近いことから、遠方へ通勤するかたにおすすめなエリアです。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。
工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。
住宅展示場(モデルハウス)情報
上益城郡に現在住宅総合展示場はありません。各ハウスメーカーや工務店の単独展示場がいくつかあります。
上益城郡の特徴
上益城郡は５つの町から構成される郡で、熊本県の中部に位置します。人口は約8万2千人で、熊本の空と陸の玄関口としても知られ、熊本を拠点に九州各地に出かけることができる地域として発展してきました。農作物がとても豊富で、北部には益城台地と呼ばれる畑作地、中央部は水田地帯が広がっており、日本各地へと出荷されている益城スイカという美味しいスイカが盛んなことでも有名です。「火の国くまもと」と知られる熊本ですが、実は熊本県内には1,000箇所を超える湧水源があり「水の国くまもと」とも呼ばれています。
日本で初めて肉食恐竜の化石「御船竜」が発見されたため、恐竜の里として知られています。国内初の肉食恐竜の化石が発見された10年後に、天君ダムの付近で恐竜の化石が、まとまって発見され化石発掘調査が本格的にスタートしました。その結果、多様な恐竜の化石や学術的にも貴重な化石が相次いで発見されたため、全国から注目を集めるようになりました。「御船町恐竜博物館」では現在10,000点を超える様々な化石の展示がされています。
上益城郡の教育・医療情報
上益城郡には小学校が23校、中学校が8校、高校が4校、大学が1校あります。益城町と大都町に教育機関が集中しており、益城町は幼稚園や保育園も充実しています。小中学校では一定規模以上の1年生のクラスへ補助教員を派遣し、授業や生活指導にあたり、児童が安心して学校生活を送れるように補助しています。また、中学3年生までの医療費の一部負担金の全額助成が受けられます。さらに、熊本県内保険医療機関の外来窓口の負担がかからないのも魅力です。
その他、上益城郡には4つの総合病院と個人病院があり、町民の健康を支えています。
上益城郡でマイホーム(建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
モデルハウスに足を運べば、建築材料や断熱材はどんな種類を使っているかなど直接見ることができる会社もあります。
また、町の不動産に行っていろんな会社のカタログや資料を見ることもできます。中には、快適な全館空調を使った性能のいい家づくりを提案してくれる会社もあります。
予算や希望をご家族や担当者としっかりと相談し、ご家族の理想の住まいを見つけてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 上益城郡担当工務店の情報
家族をつなげる「オンリーワンのおうち」
素材にこだわり快適に過ごせる、デザインにこだわりご近所さんと差をつけ、家族みんなが帰りたくなる家づくりを致します。 「家族をつなげるオンリーワンのおうち」
私が担当します！
| 会社名 | 有限会社平井建設 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県上益城郡益城町馬水745-16 |
| 対応エリア |
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