対応エリア 玉名郡
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現在建築中の建築現場を公開中
着工準備中
山口県下関市
現在、着工に向け準備中です。
仕上工事
福岡県中間市
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
仕上工事
熊本県上益城郡
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
玉名郡の土地・不動産情報
- 玉名郡の土地の坪単価の相場
坪単価 １万円～５万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
玉名郡の土地・物件探しポイント
玉名郡は熊本県の北西部に位置する人口約3.8万人の郡です。玉東町・南関町・長洲町・和水町の４町を含みます。熊本市から北西へ約40キロメートル、福岡市から南へ約80キロメートルの距離です。町域の西南部は有明海に面しており、長洲町の長洲港は熊本県北部の海の玄関口でもあります。 JR九州鹿児島本線が北西から南東に町を走っており、一部の地域で産交バスの路線バスが運行しています。海上は長洲港と長崎県の多比良港とを結ぶ有明フェリーが運航しており、交通の便に恵まれています。有明海の恵みを受け温暖で暮らしやすい気候のもとで、豊かな自然と、工業地帯が共存する町として発展しています。
大きなショッピングモールはありませんが、コンビニや地域密着型の小規模スーパーがありますので、日々のお買い物に便利です。
車での移動がメインになる玉名郡なので、お子さんがいらっしゃる家庭では通学できる範囲に学校があるか確認が必要になってきます。土地価格もリーズナブルになっていますので、広々とした平屋もおすすめです。空き家バンク制度や空き家をリフォームすると助成金等がもらえる制度をうまく活用することで、予算を低く抑えられます。自然豊かな玉名郡ではのびのびと子育てしたい方におすすめです。
玉名郡の地域情報
玉名郡で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
玉名郡の坪単価相場→3万9502円/坪(2021年)
玉名郡で一番人気のエリアは「長洲町」で坪単価相場は5万4655円/坪(2021年)です。港付近は工業地帯となっており、造船所もあります。長洲駅付近に住宅地が広がっており、駅から少し離れると田畑が広がっており、神社が点在している地域なので、治安も良いです。
二番目に人気のエリアは「玉東町」で坪単価相場は5万2727円/坪(2021年)です。国道208号線沿いに住宅やコンビニ、商店が立ち並んでいます。
三番目に人気のエリアは「南関町」で坪単価相場は2万9057円/坪(2021年)です。国道443号線沿いに商店や住宅が点在しています。「ビッグオーク南関ショッピングセンター」があり、日用品から食料品、ちょっとした手土産等も販売しているので、日々の暮らしに便利なところです。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。
住宅展示場(モデルハウス)情報
玉名郡に現在住宅総合展示場はありません。各ハウスメーカーや工務店の単独展示場がいくつかあります。
玉名郡の特徴
長洲町は金魚の産地として全国的に有名で、町内には15軒ほどの養魚事業者がいます。住宅地の中に養魚池が点在しており、普段の生活に金魚が密着しています。長洲町の金魚の養殖の始まりはおよそ100年前で、当時まだ珍しい存在だった金魚を持ち帰った一人の町民が試行錯誤を繰り返し、養殖に成功し、町内に広まったといわれています。「ながす羽衣琉金」は江戸時代琉金から受け継いだ金魚の形・４つに分かれた美しい尾びれを持つ、白と黒の鮮やかな美しい新種の金魚です。長洲町が5年の歳月をかけて研究し、平成29年に誕生した新しい金魚です。
玉名郡の教育・医療情報
玉名郡にはそれぞれの町に小中学校が揃っています。長洲町は学校数が多いので、通学のしやすさから子育て中のファミリーにおすすめです。学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は0歳から高校卒業まで無料となります(長洲町のみ中学卒業まで無料）。入院費は一旦窓口でお支払いいただく償還払いになります。
その他医療面では総合病院や個人病院も点在していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることができます。
玉名郡でマイホーム(建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な長期優良住宅などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
誰もが今より快適な住まいでの「幸せ」を求めてマイホーム購入を検討しますが、決して安い買い物ではありません。予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 玉名郡担当工務店の情報
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