対応エリア 亀岡市

お客様の声

現在建築中の建築現場を公開中

上棟式

福岡県京都郡

上棟式とは一般的に建物を建築するにあたり、柱や梁などの骨組みを組み立ててから、屋根の一番上にある木材(棟木)を取り付けるところまでを言います。上棟式は、無事に建方が完了したことを喜ぶお祝いの儀式で、建ててくれた職人さんに感謝し、今後の工事の無事を祈るものです。

仕上工事

福岡県北九州市

仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。

大工工事

大分県日田市

大工工事とは、上棟式終了後からの大工さんの工事で、構造用金物の取り付けや、下地になる木材の施工、内装ドアの取り付けなど、仕上げに近い部分までを言います。大工工事は住宅建築工事の中でも最も長い工事です。

亀岡市の土地・不動産情報

亀岡市の土地の坪単価の相場

坪単価 20万円 ~ 30万円 /坪

※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。

亀岡市の土地・物件探しポイント

亀岡市は京都市の西側に位置する人口約8.6万人の市です。亀岡市は京都市と宇治市に次ぐ京都府第3の都市で、自然豊かな住みやすい都市です。盆地という地形の関係上、亀岡市内を走っている路線は、観光用のトロッコ列車を除けばJR嵯峨野山陰線の1本のみです。そのため一見不便なように思われますが、京都の中心部に出るという点では、決して利便性が悪いわけではありません。京都方面への電車は1時間に約4本の割合で出ており、快速に乗れば亀岡駅から京都駅までは約20分、大阪中心部へのアクセスも約1時間で行くことができます。この交通利便性の高さから、住宅価格の高騰する京都市よりも、亀岡市に住むことを選ぶ人の数は増加傾向で、以前は問題視されていた濃霧の発生頻度も、建物の増加につれて低くなり、亀岡市のベッドタウン化は年々進んでいます。民間企業によるニュータウンの開発も進んでいるので、土地の購入を検討されている場合、最新の情報を得ることが大切です。
市内を移動する際には、バスの利用が便利です。「亀岡市ふるさとバス」やコミュニティバスがJR亀岡駅を起点として、市内中心部の商業施設や公共施設を巡回するように運行していますので、休日に公共交通機関で市内の観光やショッピングを楽しむときには便利なツールだといえるでしょう。
京都中心部や大阪へのアクセスの良さと、自然豊かな景観を両立させているのが、亀岡市の大きな特徴です。山や川などの自然に囲まれた地域であり、四季折々の表情を楽しむことができます。都会でありながら自然をたくさん感じれる、子育て中のファミリーにもおすすめな市です。

亀岡市の地域情報

亀岡市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめエリアと坪単価相場

亀岡市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめエリアと坪単価相場

亀岡市で一番人気のあるエリアは「亀岡駅」で坪単価相場は32万7886円/坪(2022年)です。市の中心地で、駅前には病院やイオン、亀山城跡といった観光エリアでもあります。線路を隔てた反対側は田畑が広がる自然も感じられるエリアとなっています。
二番目に人気のエリアは「千代川」で坪単価相場は31万4049円/坪(2022年)です。駅周辺はコンパクトな住宅地が広がっているエリアです。亀岡駅エリアよりも学校が充実しているので、通学にも便利です。
三番目に人気のエリアは「並河」で坪単価相場は30万8539円/坪(2022年)です。自然に囲まれたエリアですが、スーパーや飲食店、コンビニも点在しているので、不便を感じさせないエリアです。

ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーと工務店の違い

大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広い点です。仕様や規格が統一化されているので工事が短くスムーズに進み、保証も手厚く、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着型で、会社によって得意な工法やデザイン性は異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。お客様のライフスタイルをしっかりと伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで1件1件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。どちらを選択しても職人さんの高い技術は変わりません。

亀岡市の住宅展示場(モデルハウス)情報

住宅展示場(モデルハウス)情報

亀岡市には現在住宅総合展示場はありません。
各ハウスメーカーや工務店の単独展示場がいくつかあります。

亀岡市の特徴

亀岡市の特徴

亀岡市は戦国時代末期に明智光秀が丹波亀山城と城下町を築いたことが近代の亀岡市の礎となっています。
観光面では「保津川下り」「嵯峨野トロッコ列車」「湯の花温泉」の3大観光が有名です。保津川下りは、丹波亀岡から京都の名勝嵐山まで約16kmの渓流を約2時間で下るスリル満点の舟下りです。 熟練した船頭が棹、舵、櫂で操り、岩の間をすり抜けてゆきます。他にも「サンガスタジアム」は京都府内唯一の複合型スタジアムで、サッカー、ラグビー、アメリカンフットボールなどの専用球技場となっています。
また、秋から春にかけて、亀岡盆地一帯に発生する「丹波霧」は、亀岡を象徴する風景として知られています。特に朝方、かめおか霧のテラスから望む風景は素晴らしく市の自慢のスポットとなっています。

亀岡市の教育・医療情報

教育・医療情報

市内には京都先端科学大学 亀岡キャンパスをはじめ、高等学校が2校あります。小学校と中学校も充実していますし、保育園は公立8か所、私立9か所あります。また、学童保育も充実していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。市の取組で亀岡市立の中学校では、2019年5月から全中学校において、デリバリー弁当システムを導入する方針を決定しています。弁当を作らなくても、子どもに栄養バランスの取れた食事を食べさせることができるので、忙しい共働き世帯には特に嬉しいシステムだといえるでしょう。
子ども医療費は0歳から中学卒業まで、1医療機関につき1月あたり200円の自己負担となっています。複数医療機関(8医療機関以上)受診の場合1カ月の医療費自己負担額を合算して、1,500円を超えた額を子育て支援課の窓口に申請していただくことにより、償還払いで助成します。
その他医療面では市内には亀岡市立病院を含めて総合病院が4つあり、個人病院も各地域にありますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることができます。

亀岡市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住をご検宅討の方へ

亀岡市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住をご検宅討の方へ

最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを活用して気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて体感していただくと、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の取り組みや特徴がすべてわかります。間取りや家事動線・収納・お客様のイメージするリビング(LDK)や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な全館空調のお家などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件(〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など)を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。

当社では高性能を重視した一年中快適で健康に過ごせる全館空調のシステムを取り入れたお家をご提案しています。信頼と実績のあるスタッフがお客様のライフスタイルに合わせてプランニングさせていただきます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、安心安全のメンテナンス計画に基づき、長期訪問点検を実施しています。
一生に一度と言われるマイホームの購入は決して安い買い物ではないので、予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。

間取りから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅
     

すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。

また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。

ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。

建物価格から選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。

また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。

デザインから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。

     

他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。

クラッチ 亀岡市担当工務店の情報

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 

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