対応エリア 北諸県郡

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現在建築中の建築現場を公開中

大工工事

福岡県行橋市

大工工事とは、上棟式終了後からの大工さんの工事で、構造用金物の取り付けや、下地になる木材の施工、内装ドアの取り付けなど、仕上げに近い部分までを言います。大工工事は住宅建築工事の中でも最も長い工事です。

仕上工事

熊本県葦北郡

仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。

外壁工事

福岡県北九州市

外壁工事とは、建物の屋外側の壁に関する工事のことを指します。建物の壁には主にサイディングや塗装、塗り壁やタイル等がしようされており、使用する素材により耐久性に大きな違いが生まれます。

北諸県郡の土地・不動産情報

北諸県郡の土地の坪単価の相場

坪単価 1万円 ~ 11万円 /坪

※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。

北諸県郡の土地・物件探しポイント

北諸県郡は宮崎県の中央部に位置し、人口約2.6万人の三股町の1町からなる郡です。市街地は西に隣接する都城市と一体化しており、密接な関係にあります。
自然が豊かで子育てや福祉、医療環境に恵まれ、生活の利便性も高いことから、住みやすい町です。
鉄道はJR九州の日豊本線が通っており、最寄りの空港は宮崎空港となっています。路線バスは宮崎交通が運行しており、イオンモール都城駅前のバス停や南九州大学などまで行くことが出来ます。他にも町が運営する三股町コミュニティバスがあります。高速道路は国道269号線を経由して宮崎自動車道山之口スマートインターチェンジを利用するのが最寄りとなっています。
大きなショッピングモールはありませんが、ドラッグストアのコスモスやディスカウントストアのトライアルなど地域に根付いたスーパーが点在していますので、生活に必要なものは揃えることができます。
北諸県郡ではマイカーをお持ちであれば生活しやすい環境です。土地が広く価格もリーズナブルなので、広々とした平屋や新築一戸建てがおすすめです。空き家バンク制度を利用したり、中古物件を購入すれば費用を抑えることができますし、システムキッチンや床暖房を取り入れた便利なオール電化の住宅へリフォームすれば、年数が経過した物件でもとても住みやすくなります。

北諸県郡の地域情報

北諸県郡で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

北諸県郡で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

北諸県郡で一番人気のエリアは「三股駅」で坪単価相場は6万5371円/坪(2021年)です。駅前には役所や郵便局など暮らしに必要な施設があります。駅沿線を中心に住宅地が広がっているエリアです。
二番目に人気のエリアは「餅原」で坪単価相場は2万7768円/坪(2021年)です。田園風景が広がっている静かなエリアです。駅周辺には牛舎があり、のんびりと暮らしたい方におすすめです。

ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーと工務店の違い

大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国に店舗を構えているので対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工事が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。注文住宅の場合、お客様の要望に対して柔軟に対応してもらいやすいといった点も魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで1件1件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。

北諸県郡の住宅展示場(モデルハウス)情報

住宅展示場(モデルハウス)情報

北諸県郡には現在住宅総合展示場はありません。
各工務店の単独展示場がいくつかあります。

北諸県郡の特徴

北諸県郡の特徴

北諸県郡三股町の長田峡は、大八重「乱れ淵」から梶山の「矢ヶ淵」まで10キロメートルにも及ぶ長い峡谷です。滝のように見える場所は人工のものですが、景観として美しく夏場は涼を得るには絶好の場所として人気を集めています。
昭和16年に公園内に完成した梶山橋は、その形から通称「めがね橋」と呼ばれています。年間を通して自然が美しく川面に映え人々に親しまれています。上米公園は都城盆地を一望できる高台にあります。子どもたちに大人気の幼児用遊具、大型遊具、アスレチック、パークゴルフ場もあり、ゆったりと過ごすことができます。
三股町は、「和牛のオリンピック」と呼ばれる全国和牛能力共進会の肉質部門で2連覇を達成しています。また、どぶろくづくり、ごまの栽培や加工品づくりなどにも積極的に取り組んでいます。

北諸県郡の教育・医療情報

教育・医療情報

北諸県郡三股町では中学高校がそれぞれ1校づつと小学校が6校あります。保育施設も充実していますし、学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は0歳から小学校就学前の乳幼児は入院費ともに無料となっています。小学生から中学卒業までの児童は1医療機関につき1月200円の自己負担で通院できます。入院費は無料となっています。
その他医療面では総合病院が1つと個人病院が点在していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることが出来ます。

北諸県郡でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

北諸県郡でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング(LDK)や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な長期優良住宅などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件(〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など)を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。

当社では長期優良住宅を基準仕様にしてお客様にご提案しています。住宅イベントや無料相談も実施していますし、ご希望の土地が対応エリアかどうかはホームページ上でご確認いただけます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、メンテナンス計画に基づき、訪問点検を実施しています。信頼と実績のあるスタッフが、お客様の夢のマイホームの実現に向けて精一杯お手伝いいたします。

間取りから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅
     

すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。

また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。

ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。

建物価格から選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。

また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。

デザインから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。

     

他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。

クラッチ 北諸県郡担当工務店の情報

                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

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