対応エリア 延岡市

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仕上工事

福岡県福岡市東区

仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。

基礎工事

京都府八幡市

基礎工事は、建物と地盤のつなぎ目となる基礎(土台)を作る工事で、建物の丈夫さを左右する重要なものです。
基礎工事の流れは、まず初めに敷地慣らしを行い、地盤からの湿気やシロアリの浮上を防ぐシートを施工、その後鉄筋を組み、最後にコンクリートを流し込んで完了します。
鉄筋の太さや組み込む間隔、コンクリートの補正温度によって強度が変わる為、事前の確認が重要です。

仕上工事

福岡県北九州市

仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。

延岡市の土地・不動産情報

延岡市の土地の坪単価の相場

坪単価 5万円 ~ 14万円 /坪

※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。

延岡市の土地・物件探しポイント

延岡市は宮崎県の北部に位置する人口約12万人の市です。東は日向灘に面し、その他は山に囲まれている地域で、戦前より旭化成を中心とする工業都市です。鉄道は市内を南北にJR九州の日豊本線が通り、約70分で宮崎空港へ行くことができる特急列車も運行しています。バスは宮崎交通が市内のバス路線や高速バスを運行しています。市内路線のほか、門川町を経由して日向市との間を結ぶ路線や、日之影町を経由して高千穂町との間を結ぶ路線があります。その他延岡駅を起終点に中心市街地を循環運行するコミュニティバス「延岡まちなか循環バス」があります。平成28年春には北九州から大分を経て宮崎までが開通します。東九州自動車道がつながることで、九州を循環する高速交通網が形成され、物流機能が飛躍的に向上しますのでさらなる市の発展が期待されます。また、延岡と熊本を結ぶ九州中央自動車道の整備を進めています。
ショッピングモールのイオン延岡がありますので、日々のお買い物から休日のショッピングにおすすめです。その他スーパーやコンビニも点在していますのでとても生活しやすい環境です。
宮崎県は豊かな杉の産地なので、家づくりにおいてとても適している地域です。材料をすぐ仕入れることが出来るので、地元でとれた無垢材をふんだんに使った自然素材の家を造ることができます。無垢の床は夏はさらりと涼しく、冬は暖かくとても快適なのでおすすめです。
延岡市ではマイカーをお持ちであれば生活しやすい環境です。土地が広く価格もリーズナブルなので、広々とした平屋や新築一戸建てがおすすめです。自然に囲まれながらのびのびと子育てしたい方や、リタイヤ後にゆっくりと過ごしたい方におすすめです。

延岡市の地域情報

延岡市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

延岡市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

延岡市の坪単価相場→9万4519円/坪(2021年)

延岡市で一番人気のエリアは「南延岡」で坪単価相場は14万4321円/坪(2021年)です。駅前には飲食店が入る建物や、銀行や病院が密集したエリアです。スーパーやコンビニも多くありますので便利なエリアです。
二番目に人気のエリアは「延岡駅」で坪単価相場は13万4109円/坪(2021年)です。市の中心地で、ビジネスホテルが点在しているエリアです。イオンショッピングセンターがあります。
三番目に人気のエリアは「旭ヶ丘」で坪単価相場は9万4876円/坪(2021年)です。海沿いの旭化成の工場に近いエリアです。綺麗に区画整理された住宅地が広がっています。幼稚園や小学校がありますので、子育て世帯におすすめです。

ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーと工務店の違い

大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工事が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着型で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。注文住宅の場合、お客様の要望に対して柔軟に対応してもらいやすいといった点も魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで1件1件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。

延岡市の住宅展示場(モデルハウス)情報

住宅展示場(モデルハウス)情報

延岡市には現在住宅総合展示場はありません。
各ハウスメーカーや工務店の単独展示場がいくつかあります。

延岡市の特徴

延岡市の特徴

延岡市は環境省の快水浴場100選に認定された須美江海水浴場や、九州で唯一特選に選ばれた下阿蘇ビーチ等の太平洋に面し、サーフィンやスキューバダイビング、釣りなどが楽しめます。西には九州最後の秘境と言われる大崩山、ロッククライミングのメッカ・比叡山など登山家をもうならせる名峰がそろい、市内を通って太平洋へと流れる清流では、カヌーや川遊びが盛んです。また、多くのオリンピック選手を輩出している地元・旭化成の陸上部や柔道部の合宿のほか、サッカー「ベガルタ仙台」、大相撲「東関部屋」などのスポーツキャンプ・合宿が行われています。
延岡市は海の幸も多く、獲れたて伊勢海老や魚介類、県認定のひむか本サバ、延岡名物メヒカリがあります。水郷・延岡の鮎やなは300年以上続く漁法で、規模・漁獲量ともに日本最大級の「秋の風物詩」です。山や大地からは椎茸や早堀たけのこ、自然薯(じねんじょ)、空飛ぶ新玉ねぎ、いつまでも瑞々しい新鮮野菜がいっぱいです。
延岡のソウルフードの代表はチキン南蛮です。一般的に知られるタルタルソースをつけたスタイルと、こだわりの甘酢ダレで味わうシンプルなスタイルが存在するのが特徴で、多くのお店でオリジナルな味を楽しめます。ほかにも、あんかけ焼きそば、釜あげうどん、辛麺、あげみなど、延岡ならではのグルメがあり、また清流から生まれる日本酒、ビール、焼酎の3つの蔵の逸品も自慢です。

延岡市の教育・医療情報

教育・医療情報

延岡市は私立九州保健福祉大学をはじめ、小中一貫校や中高一貫校を多く設置しています。選択肢の幅が広がることで子どもに合った生き方・学び方が出来るようになります。保育施設や学童保育も充実していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は。0歳から中学卒業まで、通院は1医療機関につき1か月350円の自己負担となっています(診療時間内のみ)。入院は、0歳から未就学児は350円で、小学生から中学生は1000円となっています。
その他、市内には総合病院や市立病院が点在していますし、個人病院も充実していますので急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることが出来ます。

延岡市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

延岡市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング(LDK)や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な長期優良住宅などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件(〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など)を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。

当社では長期優良住宅を基準仕様にしてお客様にご提案しています。住宅イベントや無料相談も実施していますし、ご希望の土地が対応エリアかどうかはホームページ上でご確認いただけます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、メンテナンス計画に基づき、訪問点検を実施しています。信頼と実績のあるスタッフが、お客様の夢のマイホームの実現に向けて精一杯お手伝いいたします。

間取りから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅
     

すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。

また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。

ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。

建物価格から選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。

また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。

デザインから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。

     

他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。

クラッチ 延岡市担当工務店の情報

                                                                                                                                                                                                                                                                                 

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