対応エリア 西都市
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現在建築中の建築現場を公開中
上棟式
福岡県京都郡
上棟式とは一般的に建物を建築するにあたり、柱や梁などの骨組みを組み立ててから、屋根の一番上にある木材（棟木）を取り付けるところまでを言います。上棟式は、無事に建方が完了したことを喜ぶお祝いの儀式で、建ててくれた職人さんに感謝し、今後の工事の無事を祈るものです。
大工工事
福岡県行橋市
大工工事とは、上棟式終了後からの大工さんの工事で、構造用金物の取り付けや、下地になる木材の施工、内装ドアの取り付けなど、仕上げに近い部分までを言います。大工工事は住宅建築工事の中でも最も長い工事です。
基礎工事
京都府八幡市
基礎工事は、建物と地盤のつなぎ目となる基礎（土台）を作る工事で、建物の丈夫さを左右する重要なものです。
基礎工事の流れは、まず初めに敷地慣らしを行い、地盤からの湿気やシロアリの浮上を防ぐシートを施工、その後鉄筋を組み、最後にコンクリートを流し込んで完了します。
鉄筋の太さや組み込む間隔、コンクリートの補正温度によって強度が変わる為、事前の確認が重要です。
西都市の土地・不動産情報
- 西都市の土地の坪単価の相場
坪単価 1万円 ～ 11万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
西都市の土地・物件探しポイント
西都市は宮崎県の中央部に位置する人口約2.8万人の花と古墳の市です。都市機能も充実しており、買い物や通院なども困る事なく自然も豊かでとても住みやすい街です。
電車は通っておらず、最寄り駅はJR九州日豊本線の佐土原駅（宮崎市佐土原町）、日向新富駅（新富町）、高鍋駅（高鍋町）となっています。高速道路があるので宮崎市へは車で約30分ほどで行けます。宮崎空港へは宮崎交通が運行するバスで、直通で行くことが出来ます。
主な商業施設は「パオ」というショッピングモールがあります。日々のお買い物から休日のショッピングにおすすめです。また、ディスカウントストアのトライアルやドラッグストアのコスモス、マルショクや市場など地域に根付いたスーパーが点在していますので、生活に必要なものは揃えることができます。
西都市では、町の中心部に住宅地も形成されていますので、コンパクトに生活することができます。バスを利用する市民が多いですが、マイカーをお持ちであればさらに生活しやすい環境です。土地が広く価格もリーズナブルなので、広々とした平屋や新築一戸建てもおすすめです。自然に囲まれながらのびのびと子育てしたい方や、リタイヤ後にゆっくりと過ごしたい方におすすめです。
西都市の地域情報
西都市で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
西都市の坪単価相場→6万9146円/坪(2021年)
西都市の一番人気のエリアは「小野崎」で坪単価相場は10万1487 円/坪(2021年)です。ショッピングモール「パオ」があるエリアです。市の中心部になります。
二番目に人気のエリアは「御舟町」で坪単価相場は10万0495 円/坪(2021年)です。小野崎の隣町のエリアで、飲食店が入る建物や、病院があります。
三番目に人気のエリアは「聖陵町」で坪単価相場は8万4297 円/坪(2021年)です。市役所があるエリアになります。中学校がありますので、通学にも便利です。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国に店舗を構えているので対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工事が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。注文住宅の場合、お客様の要望に対して柔軟に対応してもらいやすいといった点も魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。
西都市の住宅展示場(モデルハウス)情報
西都市には現在住宅総合展示場はありません。
各工務店の単独展示場がいくつかあります。
西都市の特徴
西都市は年間平均気温が17℃で一部地域を除いて雪はほぼ降らない地域です。温暖な気候と長い日照時間という環境面での優位性から、特に施設園芸が盛んな地域で、日本有数の生産量を誇るピーマンをはじめ、ゴーヤやキュウリ、スイートコーンなど、栄養豊富で、高品質な農産物が多数生産されています。
神話伝説の残る市としても有名で、かつて古代日向の都として栄え、『古事記』『日本書紀』に登場する伝承地が市内に数多く残るとともに、日本最大の311基の古墳が集まる国の特別史跡「西都原古墳群」があるなど歴史ロマンあふれるまちです。また、西都原台地には、春は桜2千本・菜の花約30万本が、秋はコスモス約300万本が咲き誇り、年間約100万人の観光客が訪れる県内でも有数の観光地です。
西都市の教育・医療情報
西都市には高校が1校のみになりますが、小学校中学校は充実しています。保育施設も点在していますし、学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は、0歳から小学校就学前の幼児は入院費共に無料です。小学生から中学卒業までの児童は、1月あたり１医療機関につき最大1000円の自己負担となっています。
その他医療面では、医療センターをはじめ公立病院や総合病院がありますし、個人病院も点在していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることが出来ます。
西都市でマイホーム(建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な長期優良住宅などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では長期優良住宅を基準仕様にしてお客様にご提案しています。住宅イベントや無料相談も実施していますし、ご希望の土地が対応エリアかどうかはホームページ上でご確認いただけます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、メンテナンス計画に基づき、訪問点検を実施しています。信頼と実績のあるスタッフが、お客様の夢のマイホームの実現に向けて精一杯お手伝いいたします。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 西都市担当工務店の情報
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方には無料相談も実施しております。
土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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