対応エリア 五島市

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仕上工事

福岡県中間市

仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。

基礎工事

京都府八幡市

基礎工事は、建物と地盤のつなぎ目となる基礎(土台)を作る工事で、建物の丈夫さを左右する重要なものです。
基礎工事の流れは、まず初めに敷地慣らしを行い、地盤からの湿気やシロアリの浮上を防ぐシートを施工、その後鉄筋を組み、最後にコンクリートを流し込んで完了します。
鉄筋の太さや組み込む間隔、コンクリートの補正温度によって強度が変わる為、事前の確認が重要です。

外壁工事

福岡県北九州市

外壁工事とは、建物の屋外側の壁に関する工事のことを指します。建物の壁には主にサイディングや塗装、塗り壁やタイル等がしようされており、使用する素材により耐久性に大きな違いが生まれます。

五島市の土地・不動産情報

五島市の土地の坪単価の相場

坪単価 1万円 ~ 8万円 /坪

※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。

五島市の土地・物件探しポイント

五島市は九州の最西端、長崎県の西方海上約100キロメートルに位置しています。大小152の島々からなる五島列島の南西部にあって、11の有人島と52の無人島で構成されており、総人口は約3万6千人です。美しい海と豊かな自然に囲まれた五島市は四季を通して釣りやマリンスポーツなどが楽しめ、奈良・平安時代には遣唐使船最後の寄港地、中世以降は海外貿易の拠点として栄え、カトリック教会や神社仏閣、城跡や武家屋敷などの歴史遺産が数多く残っています。
五島市には鉄道はなく、県外からは福岡からの飛行機が便利で、県内の交通は船が便利です。空路は長崎県内の離島便として長崎空港から福江空港に1日3往復の便があるだけでなく、福岡空港からも1日3往復または4往復の航空便があるため東京や関西方面からの乗換えにも利便性が高く、福岡便は観光客や都会に就職した五島出身者の帰省の足となっています。海路は福江島への船便は長崎港から福江港のフェリー・ジェットフォイルがあり、特にジェットフォイルは長崎港から85分で長崎市の市街地と五島市中心部を直接結んでおり、1日4便以上、繁忙期は6~7便の運行となることもあって島外からのアクセスとして人気が高いです。また、長崎港と福江港の間にはフェリーも通常1日3便運航しており、こちらは時間がかかる反面料金が安く、フェリーであるため車での来島にも利用可能です。 この他には博多港(福岡市)から福江港へのフェリーがありますが、距離が長いため1日1往復の運航となっています。長崎市、五島市はどちらも港町として発展し市街地が港から広がった経緯があるため、現在でもフェリーやジェットフォイルが発着する港のターミナルは市街地に直接接しており市街中心部から徒歩で行けるようになっています。
大きなショッピングモールはありませんが、各地に商店が点在しており、ディスカウントストアのコスモスなどもあります。「シティモール」へ行けば生活に必要なものは揃えることができます。
五島市ではマイカーがあれば生活しやすい環境です。土地が広く価格もリーズナブルなので、広々とした平屋や新築一戸建てがおすすめです。空き家バンク制度を利用したり、中古物件を購入すれば費用を抑えることができますし、外観を変えたり、システムキッチンや床暖房を取り入れた便利なオール電化の住宅へリフォームすれば、年数が経過した物件でもとても住みやすくなります。また市への移住が決まったら、家探しや仕事探しの拠点として、最長3ヵ月無料で滞在できる「短期滞在住宅」をご利用頂けます。(要予約)エアコン、ガスコンロ、冷蔵庫、洗濯機などを完備しています。(要予約)

五島市の地域情報

五島市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

五島市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

五島市で一番人気のあるエリアは「栄町」で坪単価相場は13万0578 円/坪(2021年)です。市の中心地で福江港があるエリアです。
二番目に人気のエリアは「中央町」で坪単価相場は9万6528 円/坪(2021年)です。栄町の隣町のエリアです。
どちらのエリアにも学校がたくさんありますので、通学にも適してるエリアといえます。五島市の玄関口なので、飲食店やホテルなどが目立ちます。

ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーと工務店の違い

大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広い点です。仕様や規格が統一化されているので工事が短くスムーズに進み、保証も手厚く、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着型で、会社によって得意な工法やデザイン性は異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。お客様のライフスタイルをしっかりと伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで1件1件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。どちらを選択しても職人さんの高い技術は変わりません。

五島市の住宅展示場(モデルハウス)情報

住宅展示場(モデルハウス)情報

五島市には現在住宅総合展示場はありません。
工務店の単独展示場がいくつかあります。

五島市の特徴

五島市の特徴

五島市は対馬暖流の影響が大きく、冬は暖かく夏は比較的涼しい海洋性の気候で年間平均気温17.4℃と過ごしやすい島です。多様な文化・古い歴史を持ち、世界文化遺産「長崎と天草地方の潜伏キリシタン関連遺産」の構成資産である久賀島の集落、奈留島の江上集落に見られるように、キリシタン文化が息づいています。古来から島に伝わる伝統的な祭りもたくさん。国の重要無形民俗文化財:奇祭「へトマト」では、体にススを塗りつけた若者が藁玉を奪い合ったり、長さ3mの大きなわらじに見物客の女性たちを次々と乗せて担ぎ上げるなどして、大漁や豊作、子孫繁栄を祈願します。また、五島市各地に伝わる念仏踊り「チャンココ」や神社の例祭も地域を盛り上げています。約2haの広大な敷地で季節の花々を楽しむ「菜の花まつり」「コスモスまつり」などもあります。国際トライアスロン大会「バラモンキング」や沈む夕陽を浴びながら走る「夕やけマラソン」なども開催されており、スポーツも盛んです。
産業では美味しい米をはじめ、島外では流通量の少ない幻の五島牛や五島美豚、五島地鶏しまさざなみと肉もそろっているほか、スイカやメロン、イチゴなどの果物の生産も盛んです。大地と海の恵みを存分に受けた美味しくて新鮮な素材を手に入れられるのも、五島ならではの魅力です。市内には移住者がオープンしたオシャレなカフェやレストラン、地元で人気の食堂などもあり、食べ歩きも楽しめます。

五島市の教育・医療情報

教育・医療情報

五島市の学校は、小学校が14校、中学校が7校(小中併設校は小学校に含む)、高校が4校。教育環境にも力を入れていて、小中学校ではICT環境整備が進んでいます。高校は、普通科だけでなく総合学科や衛生看護科、スポーツコースもあります。また、生徒の約半数が国立大学に進学する進学校もあります。豊かな自然の中で様々な体験活動を通して心身共に健康な児童・生徒の育成を図ることを目的に2次離島である久賀島と奈留島で「しま留学制度」も実施しています。
子供医療費は0歳から3歳未満は入院費共に無料となっています。3歳から高校卒業まで入院費ともに1月あたり1日800円・2日以上受診の時は最大1600円の自己負担となっています。
その他医療面では1つの総合病院と個人病院が点在していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることができます。

五島市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

五島市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを活用して気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて体感していただくと、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の取り組みや特徴がすべてわかります。間取りや家事動線・収納・お客様のイメージするリビング(LDK)や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な全館空調のお家などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件(〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など)を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。

当社では高性能を重視した一年中快適で健康に過ごせる全館空調のシステムを取り入れたお家をご提案しています。信頼と実績のあるスタッフがお客様のライフスタイルに合わせてプランニングさせていただきます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、安心安全のメンテナンス計画に基づき、長期訪問点検を実施しています。
一生に一度と言われるマイホームの購入は決して安い買い物ではないので、予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。

間取りから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅
     

すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。

また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。

ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。

建物価格から選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。

また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。

デザインから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。

     

他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。

クラッチ 五島市担当工務店の情報

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 

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