対応エリア 東彼杵郡
お客様の声
現在建築中の建築現場を公開中
着工準備中
福岡県遠賀郡
現在、着工に向け準備中です。
大工工事
福岡県行橋市
大工工事とは、上棟式終了後からの大工さんの工事で、構造用金物の取り付けや、下地になる木材の施工、内装ドアの取り付けなど、仕上げに近い部分までを言います。大工工事は住宅建築工事の中でも最も長い工事です。
仕上工事
熊本県葦北郡
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
東彼杵郡の土地・不動産情報
- 東彼杵郡の土地の坪単価の相場
坪単価 1万円 ～ 11万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
東彼杵郡の土地・物件探しポイント
東彼杵郡は長崎県のほぼ中央に位置する人口約3.5万人の群です。大村湾に面した東彼杵郡は東彼杵町・川棚町・波佐見町の3町から成っています。波穏やかな大村湾によってもたらされる温暖な気候と、龍頭泉をはじめとする風光明媚な場所や豊かな自然に恵まれています。長崎空港からは車で約30分、長崎市内までは高速道路で約40分と交通の便が良い場所です。町内にはJR九州の大村線が通っており、車で遠方へ行く際には東そのぎICが利用できます。また町内には西肥自動車が運行するバス路線があり、川棚バスセンターを拠点に運行しています。
大きなショッピングモールはありませんが、地域に根付いたスーパーが点在しています。ディスカウントストアのコスモスやホームセンターもありますので、マイカーがあれば生活に必要な物は揃えることができます。
東彼杵郡ではマイカーがあれば生活しやすい環境です。土地が広く価格もリーズナブルなので、広々とした平屋や新築一戸建てがおすすめです。空き家バンク制度を利用したり、中古物件を購入すれば費用を抑えることができますし、外観を変えたり、システムキッチンや床暖房を取り入れた便利なオール電化の住宅へリフォームすれば、年数が経過した物件でもとても住みやすくなります。高層ビルはなく町の光が少ないので夜は星が綺麗に見えて、心穏やかに静かに生活ができる町です。
東彼杵郡の地域情報
東彼杵郡で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
東彼杵郡で一番人気のあるエリアは「川棚町」で坪単価相場は7万7024円/坪(2022年)です。医療センターがあり、学校も集中しているので、駅周辺は便利なエリアです。
二番目に人気のエリアは「波佐見町」で坪単価相場は5万8071円/坪(2022年)です。波佐見焼の窯元が立ち並ぶ観光地です。
三番目に人気のエリアは「東彼杵町」で坪単価相場は5万3223円/坪(2022年)です。町役場があり、ICがありますので、車で遠方へ通勤されるかたには便利なエリアです。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広い点です。仕様や規格が統一化されているので工事が短くスムーズに進み、保証も手厚く、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着型で、会社によって得意な工法やデザイン性は異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。お客様のライフスタイルをしっかりと伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。どちらを選択しても職人さんの高い技術は変わりません。
東彼杵郡の住宅展示場(モデルハウス)情報
東彼杵郡には現在住宅総合展示場はありません。
工務店による単独展示場がいくつかあります。
東彼杵郡の特徴
東彼杵郡の平均気温は17度前後と過ごしやすく、波佐見焼、お茶、クジラ、みかん、アスパラガス、いちご、長崎和牛、なまこが有名です。海岸沿いにあるレトロな雰囲気のある千綿駅はSNSで人気の絶好の撮影スポットです。海が見える駅としても有名です。
長崎県指定史跡のひさご塚古墳、26聖人乗船場跡、長崎街道、長崎県の有形文化財に指定されているキリシタン墓碑など、町内には数多くの遺跡が残されており、魅力的な歴史、文化、伝統が今もなお息づいています。伝統的な文化遺産として受け継がれている坂本浮立（長崎県指定無形民俗文化財）、千綿人形浄瑠璃（長崎県指定無形民俗文化財）などもあります。祭りも年間通して行われ、春の訪れを告げるそのぎ茶市をはじめ、夏の風物詩となっている彼杵祇園祭、千綿祇園祭、納涼花火大会が開催されています。そのぎ茶は、全国茶品評会において4年連続日本一や日本茶アワードで3度「日本茶大賞」を受賞するなど長崎県の特産品の一つとなっています。
波佐見町では代替わりした若手社長等が結束し、移住者もカフェや陶芸アーティストとして起業するなど、町が盛り上がっています。町を横断する県道1号線沿いには、日常使いの食器などいろんな陶器を展示、販売している店や窯元が軒を連ねて賑わっています。
東彼杵郡の教育・医療情報
東彼杵郡には小学校が10校、中学校が4校、高校が２校あります。保育施設では、保育園を中心に充実していますし、学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
東彼杵郡ではふるさと教育・キャリア教育に力を入れて指導する機会を設けています。「ふるさとに誇りと愛着を持ち 心豊かにたくましく生きる東彼杵っ子の育成 ～地域ぐるみで子どもを育てる」という方針の元、コミュニティ・スクールを全校設置。地域の住民と交流を通して、子どもたちはふるさとを多方面から学んでいます。民間団体や大学との連携した川の環境学習や、地場産業体験学習として学校茶園で茶摘体験を実施している学校もあります。
子ども医療費は0歳から高校卒業まで入院費ともに1月あたり1日800円・2日以上受診の時は最大1600円の自己負担となっています。(一部償還払いとなります。）
その他医療面では医療センターをはじめ、総合病院もありますし、個人病院も点在していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることができます。
東彼杵郡でマイホーム(建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを活用して気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて体感していただくと、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の取り組みや特徴がすべてわかります。間取りや家事動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な全館空調のお家などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では高性能を重視した一年中快適で健康に過ごせる全館空調のシステムを取り入れたお家をご提案しています。信頼と実績のあるスタッフがお客様のライフスタイルに合わせてプランニングさせていただきます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、安心安全のメンテナンス計画に基づき、長期訪問点検を実施しています。
一生に一度と言われるマイホームの購入は決して安い買い物ではないので、予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 東彼杵郡担当工務店の情報
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方には無料相談も実施しております。
土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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