対応エリア 南松浦郡
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着工準備中
山口県下関市
現在、着工に向け準備中です。
仕上工事
福岡県福岡市東区
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
着工準備中
福岡県遠賀郡
現在、着工に向け準備中です。
南松浦郡の土地・不動産情報
- 南松浦郡の土地の坪単価の相場
坪単価 1万円 ～ 10万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
南松浦郡の土地・物件探しポイント
南松浦郡は長崎県の北部に位置する人口約1.7万人の群です。新上五島町の1町から成っています。九州の最西端に位置する五島列島の一つです。町内には鉄道はなく、移動はマイカーかバスになります。バスは西肥自動車が中通島内各路線、ならびに若松島内の各路線を運行しています。町へのアクセスは長崎港・佐世保港・博多港から出ている航路のみとなります。上五島には空港がありますが、定期便が就航しておらず飛行機で行くことはできないので注意が必要です。こういった点から島での生活は不便と感じることもあるかも知れませんが、島内にはコンビニエンスストア、スーパー、ドラッグストア、ホームセンターなどの店舗をはじめ、病院や学校（大学を除く）などの施設があり、生活するうえで必要なものは島内で購入することができます。
新上五島町では人口減少対策として、雇用の確保や若者の移住定住に積極的に取り組んでいます。移住者及び若者に対する支援として、移住後3年以内に入居物件を改修するための空き家改修事業補助金や、40歳以下の若者を対象に新築・購入・建替えに係る対象経費を補助する若者定住促進事業補助金を整備しています。
南松浦郡ではマイカーがあれば生活しやすい環境です。土地が広く価格もリーズナブルなので、広々とした平屋や新築一戸建てがおすすめです。空き家バンク制度を利用したり、中古物件を購入すれば費用を抑えることができますし、外観を変えたり、システムキッチンや床暖房を取り入れた便利なオール電化の住宅へリフォームすれば、年数が経過した物件でもとても住みやすくなります。
南松浦郡の地域情報
南松浦郡で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
南松浦郡で一番人気のあるエリアは「中島通」で坪単価相場は5万8446円/坪(2022年)です。町役場があるエリアで、学校も集中していますので通学に便利なところです。観光地エリアでもありますので、ホテルが目立ちます。
二番目に人気のエリアは「若松島」で坪単価相場は2万9421円/坪(2022年)です。自然が豊かなエリアで商店などが少なく限られるため、マイカーは必須となるエリアです。のんびり静かに暮らしたい方におすすめです。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広い点です。仕様や規格が統一化されているので工事が短くスムーズに進み、保証も手厚く、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着型で、会社によって得意な工法やデザイン性は異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。お客様のライフスタイルをしっかりと伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。どちらを選択しても職人さんの高い技術は変わりません。
南松浦郡の住宅展示場(モデルハウス)情報
南松浦郡には現在住宅総合展示場はありません。
工務店の単独展示場がいくつかあります。
南松浦郡の特徴
南松浦郡の新上五島町の歴史は古く、縄文時代から弥生時代にかけての遺跡が発見されたことから、この時代から人が住んでいたと思われています。奈良・平安時代では、東シナ海を隔てて中国大陸と接していることもあり、遣唐使船の日本最後の寄港地となるなど、大陸交流の拠点となっていました。また、江戸時代には、キリシタンが新天地を求めて移住した地でも知られ、このような歴史の中で、地域内には教会や寺社をはじめ、多くの歴史的・文化的遺産が残されています。平成27年4月に日本遺産に登録された「国境の島」の構成文化財として「遣唐使史跡」をはじめ「最澄ゆかりの山王信仰」や「日島の石塔群」があります。また、平成30年7月に世界文化遺産に登録された「長崎と天草地方の潜伏キリシタン関連遺産」の構成資産の1つである「頭ヶ島の集落」があり、キリシタン弾圧に耐え抜いた信者の手による信仰の自由の証として、今もなお、歴史や文化が脈々と受け継がれています。
豊かな海に囲まれた新上五島町では、名産の飛魚（あご）や水イカ、アジ、カマスなどの荒波育ちの新鮮な素材を活かし、熟練の手法で加工したこだわりの水産加工品が数多く作られています。町の特産品の一つの「五島手延うどん」は、日本三大うどんの１つに数えられていて、うどんの表面には新上五島町の特産物でもある椿油を塗っており、細麺のつるつるとしたのど越しが特徴です。さらに新上五島町は、美しい海水浴場が自慢で、「快水浴場百選」や「日本の水浴場88選」にも選ばれています。
南松浦郡の教育・医療情報
南松浦郡には小学校が10校、中学校が5校、高校が2校あります。保育施設も幼稚園や保育園共に充実していますし、学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。町では小学生を対象に「放課後子ども教室」を設けており、勉強やスポーツだけでなく、様々な体験・交流などを行うことができる子育て支援も充実しています。
子ども医療費は0歳から中学校卒業までの児童の医療費を償還払いにより全額助成となっています。その他医療面では、総合病院はありませんが、町内には8つの診療所がありますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることができます。
南松浦郡でマイホーム(建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを活用して気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて体感していただくと、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の取り組みや特徴がすべてわかります。間取りや家事動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な全館空調のお家などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では高性能を重視した一年中快適で健康に過ごせる全館空調のシステムを取り入れたお家をご提案しています。信頼と実績のあるスタッフがお客様のライフスタイルに合わせてプランニングさせていただきます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、安心安全のメンテナンス計画に基づき、長期訪問点検を実施しています。
一生に一度と言われるマイホームの購入は決して安い買い物ではないので、予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 南松浦郡担当工務店の情報
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方には無料相談も実施しております。
土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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