対応エリア 南島原市

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仕上工事

熊本県上益城郡

仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。

外壁工事

福岡県北九州市

外壁工事とは、建物の屋外側の壁に関する工事のことを指します。建物の壁には主にサイディングや塗装、塗り壁やタイル等がしようされており、使用する素材により耐久性に大きな違いが生まれます。

基礎工事

福岡県小郡市

基礎工事は、建物と地盤のつなぎ目となる基礎(土台)を作る工事で、建物の丈夫さを左右する重要なものです。
基礎工事の流れは、まず初めに敷地慣らしを行い、地盤からの湿気やシロアリの浮上を防ぐシートを施工、その後鉄筋を組み、最後にコンクリートを流し込んで完了します。
鉄筋の太さや組み込む間隔、コンクリートの補正温度によって強度が変わる為、事前の確認が重要です。

南島原市の土地・不動産情報

南島原市の土地の坪単価の相場

坪単価 1万円 ~ 11万円 /坪

※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。

南島原市の土地・物件探しポイント

南島原市は長崎県の島原半島南部に位置する人口約4.1万人の市です。長崎空港から車で約1時間45分、長崎市内から車で約2時間かかりますが、熊本の天草市までは口之津港からフェリーを利用して約30分で到着します。長崎市など市街地から遠いからこそ、今でも手つかずの自然や美しい海が残されているのがこのまち最大の魅力です。田畑が広がるゆっくりと深呼吸できる場所で、心身ともに開放的な時間を過ごすことができます。
市内に鉄道はなく、最寄り駅は島原鉄道の鉄道路線の終着である島原港駅(島原市)となっています。バスは全路線が島原鉄道により運行しています。市内各地のほか雲仙市、諫早市と南島原市を結ぶ路線があります。また、熊本県・天草地方を結ぶフェリー航路があり、短時間でアクセス可能となっています。
主な商業施設はイオン有家店があり、日々のお買い物から休日のショッピングにおすすめです。その他ドラッグストアやディスカウントストアなど地域に根付いたスーパーが点在していますので、マイカーがあれば生活しやすい環境です。
南島原市では移住者をバックアップする支援制度として、南島原市の生活を体験できる移住体験ツアーやお試し民泊体験、10日間を上限に無料で利用できる「お試し住宅」を用意しています。
住まい探しには、空き家バンク制度をご利用ください。海の近く、畑付き、庭付きなど、様々な空き家が揃っています。登録されている物件の多くは、改修自由です。空き家改修費の補助もありますので、ぜひご活用ください。

南島原市の地域情報

南島原市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

南島原市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

南島原市で一番人気のあるエリアは「有家町」で坪単価相場は11万9008 円/坪(2022年)です。イオンがあるエリアになります。学校も集中しているので通学もしやすく、お買い物にも便利なところです。
二番目に人気のエリアは「西有家町」で坪単価相場は9万7851 円/坪(2022年)です。市役所の所在地です。イオンにも近く、マイカーがあれば生活しやすい環境です。
三番目に人気のエリアは「南有馬町」で坪単価相場は9万4545 円/坪(2022年)です。原城跡がある観光のエリアです。学校も充実しているので、ファミリーにもおすすめです。

ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーと工務店の違い

大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広い点です。仕様や規格が統一化されているので工事が短くスムーズに進み、保証も手厚く、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着型で、会社によって得意な工法やデザイン性は異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。お客様のライフスタイルをしっかりと伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで1件1件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。どちらを選択しても職人さんの高い技術は変わりません。

南島原市の住宅展示場(モデルハウス)情報

住宅展示場(モデルハウス)情報

南島原市には現在住宅総合展示場はありません。
工務店による単独展示場がいくつかあります。

南島原市の特徴

南島原市の特徴

南島原市は年間を通して寒暖差が小さく温暖な気候で、農業と漁業が盛んなのどかな南島原市。キリシタン文化の歴史が残り、市内には日本におけるキリスト教の光と影を示す遺産が数多く存在しています。世界遺産に登録された「長崎と天草地方の潜伏キリシタン関連遺産」の構成資産である「原城跡」と、その関連遺産である「日野江城跡」が代表的です。原城跡は禁教初期に島原と天草で起こった「島原・天草一揆」の舞台。今も遺跡や遺物が数多く見つかっており、貴重な歴史を物語っています。南有馬町には「有馬キリシタン遺産記念館」があり、長崎におけるキリシタン弾圧と潜伏からの復活など一連の歴史を学ぶことができます。キリシタン時代のヨーロッパ文化を再現した「フェスティビタス ナタリス」などの祭りを通して今もなおキリシタン文化が親しまれています。
また南島原市を含めた島原半島地域は、世界ジオパークに日本第1号で認定された地。日本有数の活火山である普賢岳が中心にそびえており、雄大な景色が広がっています。日本で最も新しい山『平成新山』は、市内各所から様々な姿を眺望できます。
早崎瀬戸には野生のイルカが約300頭生息しており、船で海へ出てイルカウォッチングを楽しむ貴重な体験もできます。また、アカウミガメが産卵にやってくる砂浜として有名な白浜海水浴場は、島原半島最南端で有明海の入り口に位置し「快水浴場百選」にも選ばれています。全国的にも有名な「島原手延そうめん」は生産量全国2位を誇る産地です。南島原市の美味しい水を使ったそうめんは、コシが強くのど越しの良い食感が特徴で、400年以上の歴史があります。

南島原市の教育・医療情報

教育・医療情報

南島原市には小学校が15校、中学校が8校、高校が2校と、海上技術学校があります。こども園や保育園も充実していますし、学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は0歳から高校卒業まで入院費ともに1月あたり1日800円・2日以上受診の時は最大1600円の自己負担となっています。(一部償還払いとなります。)
また市では、地域の子どもたちの安全で安心な居場所づくりと、多様な経験を通して体と心を健やかに育むための「寺子屋21」活動として、小学1年生から中学3年生までを対象に、放課後や週末にさまざまなスポーツ、文化学習活動を実施しています。他にも、こども医療支援事業(高校生まで)や出生から2歳まで支給するすくすく赤ちゃん券、特定・一般不妊治療助成や産後ケア事業など、安心して子育てのできる環境づくりを行っています。
その他医療面では総合病院や個人病院が点在していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることができます。

南島原市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

南島原市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを活用して気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて体感していただくと、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の取り組みや特徴がすべてわかります。間取りや家事動線・収納・お客様のイメージするリビング(LDK)や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な全館空調のお家などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件(〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など)を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。

当社では高性能を重視した一年中快適で健康に過ごせる全館空調のシステムを取り入れたお家をご提案しています。信頼と実績のあるスタッフがお客様のライフスタイルに合わせてプランニングさせていただきます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、安心安全のメンテナンス計画に基づき、長期訪問点検を実施しています。
一生に一度と言われるマイホームの購入は決して安い買い物ではないので、予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。

間取りから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅
     

すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。

また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。

ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。

建物価格から選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。

また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。

デザインから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。

     

他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。

クラッチ 南島原市担当工務店の情報

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 

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