対応エリア 長崎市
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仕上工事
熊本県葦北郡
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
仕上工事
福岡県糸島市
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
大工工事
大分県日田市
大工工事とは、上棟式終了後からの大工さんの工事で、構造用金物の取り付けや、下地になる木材の施工、内装ドアの取り付けなど、仕上げに近い部分までを言います。大工工事は住宅建築工事の中でも最も長い工事です。
長崎市の土地・不動産情報
- 長崎市の土地の坪単価の相場
坪単価 30万円 ～ 41万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
長崎市の土地・物件探しポイント
長崎市は長崎県の中部に位置する人口約41万人の市です。県庁などの行政機関が集まる県の中心地で、山に囲まれた市街地は古くから貿易港として発展してきました。福岡市から車で約2時間の距離です。鉄道はJR長崎本線・大村線、長崎電気軌道の他、長崎自動車道も整備されています。県営バスの長崎交通局、長崎バスの長崎自動車、さいかい交通といった路線バスも運行していますが、坂道が多く道が狭い地域もあるため市民は乗合タクシーを利用することが多いようです。その他、長崎港から各方面と結ぶ高速船もあります。
主な商業施設は駅ビルのアミュプラザ長崎やメガドンキホーテをはじめ、ゆめタウンやイオン東長崎ショッピングセンターなどがあります。その他、長崎大丸や浜屋百貨店などがあり、必要な物は全て市内で揃えることが出来ます。
長崎市は坂道や狭い道が多いので、乗り合いタクシーやJRをうまく活用すると良いでしょう。駅から近いエリアの中古マンションや中古物件などをうまく活用して、リフォームやリノベーションをすれば費用を抑えることが出来ますし、中心地から少し離れたエリアで空き家バンク制度などを利用することも可能です。長崎市では観光地ならではの街並みや歴史文化財に興味があるかたにはおすすめの市となっています。
長崎市の地域情報
長崎市で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
長崎市の坪単価相場→36万7709円/坪(2021年）
長崎市で一番人気のエリアは「長崎駅」で坪単価相場は136万7122円/坪(2021年)です。市の中心部で、駅前には飲食店や銀行、コンビニがあるとても賑やかな商業地エリアです。駅ビルにはショッピングにも最適なアミュプラザがあります。
二番目に人気のエリアは「浦上」で坪単価相場は64万2231円/坪(2021年)です。駅前に赤十字病院があり、飲食店などが入る建物が立ち並んだエリアです。
三番目に人気のエリアは「西浦上」で坪単価相場は46万1487円/坪(2021年)です。大学や小中学校があり、住宅地が広がるエリアです。学生が多く住むエリアでもあるので、昼間は賑やかで夜は静かなエリアでもあります。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。
長崎市の住宅展示場(モデルハウス)情報
KBCハウジングマルシェ
長崎市上町1-35
TEL 095-824-3111
住まいの市場、家づくりの見本市という意味のハウジングマルシェには、有名ハウスメーカー6社の自慢のモデルハウスをご覧いただけます。
長崎市の特徴
県庁所在地でもある長崎市は中核市に指定されている市です。江戸時代には西洋に開かれた唯一の貿易・文化の窓口として栄え、ポルトガルやオランダ、中国など海外との交流から生まれた、和華蘭（わからん）文化と称される独特の文化や伝統が市内各所に点在している歴史と異国情緒の漂うまちです。イギリス人商人のグラバーの邸宅跡の「グラバー園」や中国様式の寺院で国宝の「崇福寺」などがあります。オランダ、中国などの文化を残す「長崎くんち」はたくさんの見物客が訪れる人気のイベントです。
1945 年 8 月に連合国軍が原子爆弾を投下したことで、第二次世界大戦中の大きな節目を象徴する街となりました。長崎原爆資料館と平和公園では、この出来事が後世に語り継がれています。
長崎名物の2台ソウルフードといわれる「ちゃんぽん」と「皿うどん」の誕生は明治時代で、もともと中華料理店『四海樓』の創業者がお腹をすかせた中国人留学生のために作っていたのが、あまりのおいしさで評判を呼び、たちまち長崎を代表する麺料理になったという歴史をもちます。
また長崎市には「明治日本の産業革命遺産」や「長崎と天草地方の潜伏キリシタン関連遺産」が世界遺産に登録されました。
長崎市の教育・医療情報
長崎市には長崎大学をはじめ、長崎県立大学と４つの私立大学があります。保育園から高校まで充実していますし、学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりとサポートしてもらえらえます。
子ども医療費は、0歳から中学卒業までの児童に通院と入院が１医療機関ごとに1日800円、１月1,600円までの一部自己負担となっています。
その他医療面では、10以上の総合病院がありますし、個人病院も点在していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることが出来ます。
長崎市でマイホーム(建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な長期優良住宅などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では長期優良住宅を基準仕様にしてお客様にご提案しています。住宅イベントや無料相談も実施していますし、ご希望の土地が対応エリアかどうかはホームページ上でご確認いただけます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、メンテナンス計画に基づき、訪問点検を実施しています。信頼と実績のあるスタッフが、お客様の夢のマイホームの実現に向けて精一杯お手伝いいたします。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 長崎市担当工務店の情報
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方には無料相談も実施しております。
土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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