対応エリア 西彼杵郡
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基礎工事
京都府八幡市
基礎工事は、建物と地盤のつなぎ目となる基礎（土台）を作る工事で、建物の丈夫さを左右する重要なものです。
基礎工事の流れは、まず初めに敷地慣らしを行い、地盤からの湿気やシロアリの浮上を防ぐシートを施工、その後鉄筋を組み、最後にコンクリートを流し込んで完了します。
鉄筋の太さや組み込む間隔、コンクリートの補正温度によって強度が変わる為、事前の確認が重要です。
大工工事
福岡県中間市
大工工事とは、上棟式終了後からの大工さんの工事で、構造用金物の取り付けや、下地になる木材の施工、内装ドアの取り付けなど、仕上げに近い部分までを言います。大工工事は住宅建築工事の中でも最も長い工事です。
仕上工事
福岡県中間市
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
西彼杵郡の土地・不動産情報
- 西彼杵郡の土地の坪単価の相場
坪単価 17万円 ～ 27万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
西彼杵郡の土地・物件探しポイント
西彼杵郡は長崎県の北部に位置する人口約6.9万人の群です。長与町と時津町の2町から成っています。大村湾に面したエリアや、琴ノ尾岳、丸田岳などの丘陵エリアがあり、海と山の景観豊かな場所です。自然と都市機能のバランスがよく、長崎市中心部まで約10kmと長崎市のベッドタウンとして子育て世代を中心に選ばれています。加えて交通利便性が高く、JR長与駅からJR長崎駅まで約16分で到着するため通勤・通学に便利です。町内には地元で評判のレストランやこだわりのカフェ、雑貨店など、若い世代を中心に人気のおしゃれな店が点在しています。豊かな自然もありながら、病院や学校も充実している点から住みやすい街として定評があります。
町内にはＪＲ九州の長崎本線が通っており、中心の駅は長与駅となっています。長崎自動車や長崎県営バスが運航するバスもありますし、高速船による航路の移動も可能となっています。
また町内にはイオン時津店があり、日々のお買い物から休日のショッピングで賑わいます。複合型のイオンタウンやディスカウントストアのトライアルなどもありますので、生活に必要な物はすべて揃えることができます。
住民アンケートでは約90％が「住みやすい」と答えている西採否郡では、移住希望者向けとしての取り組みもあり、移住希望者が安心して生活がスタートできるよう相談窓口も設けているので、気軽に相談が可能です。長崎市、長与町と連携しての合同の相談会も開催。「移住先でお店を出したい」という人も多いことから、西そのぎ商工会と連携しながら、開業支援も行っています。ほどよく自然があり、田舎すぎず、長崎市中心部への買い物もすぐ行ける「ちょうど良さ」が魅力です。
西彼杵郡の地域情報
西彼杵郡で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
西彼杵郡で一番人気のあるエリアは「時津町」で坪単価相場は25万1768円/坪(2022年)です。イオンショッピングモールがあるエリアです。学校も多く、マイカーがあれば生活しやすい環境です。
二番目に人気のエリアは「長与町」で坪単価相場は20万4760円/坪(2022年)です。長与駅周辺の長与ニュータウンやまなび野町では綺麗に区画整理された宅地があります。通勤通学にも便利です。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広い点です。仕様や規格が統一化されているので工事が短くスムーズに進み、保証も手厚く、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着型で、会社によって得意な工法やデザイン性は異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。お客様のライフスタイルをしっかりと伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。どちらを選択しても職人さんの高い技術は変わりません。
西彼杵郡の住宅展示場(モデルハウス)情報
NBCハウジングマルシェ時津ひなみ
〒850-8650 長崎市尾上町5-6
095-824-3111
有名ハウスメーカー6社の、新しいできたてモデルハウスがお待ちしています。
西彼杵郡の特徴
西彼杵郡は農業が盛んでオリーブや、イチジクなど様々な作物が作られています。オリーブ栽培は平成18年から九州初の取り組みとして始まりました。大村湾に面した温暖な気候に恵まれたみかんの産地としても有名です。みかん作りの歴史をさかのぼると約500年前に中国から鹿児島に伝わった温州みかんが西彼杵郡へと伝わり、天明年間（1780年～1788年）に栽培が始まったとされています。200年以上の歴史を持つ長与町のみかんは、秋ごろの収穫の時期を迎えると、山全体がみかん色に染まるほどの豊富な作付け面積を誇ります。また、波穏やかな大村湾では数多くの魚介類が水揚げされ、新鮮で大ブリの牡蠣やコリコリとした食感のナマコなども人気です。
西彼杵郡は交通の要衝として発展してきた歴史があり、まんが日本昔ばなしの題材となった「鯖くさらかし岩」があります。他にも江戸時代に大名達の休息所となった「茶屋（本陣）」、長崎街道の近道として多く利用された「時津街道」などの史跡や名所があります。
西彼杵郡の教育・医療情報
西彼杵郡には小学校から大学まで充実しています。進学校でありラグビー強豪校である長崎県立長崎北陽台高校や、情報システム学部で最先端の研究が進む長崎県立大学シーボルト校をはじめとする教育機関等が立地しています。町の取り組みとして教育に力を入れており、全国学力・学習状況調査では小・中学校ともに全国平均を上回り、県内トップクラスの学力です。英語による長与町国際コミュニケーション活動（NICE）の実施、外国語指導助手（ALT）を全小中学校に派遣するなど、国際理解教育を推進しています。他にも、「GIGAスクール構想」推進のため、小・中学校での１人１台端末の整備と、学校の高速大容量の通信ネットワーク構築が進んでいます。中学生向け起業家教育を行うほか、独自に実施している「ながよ検定」では、基礎学力の育成・向上に努めています。保育施設も充実していますし、学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は0歳から中学卒業まで入院費ともに1月あたり1日800円・2日以上受診の時は最大1600円の自己負担となっています。医療機関は病院・診療所が40カ所、歯科診療所が21カ所あり医療機関も充実しています。介護関連施設も79カ所あるほか、長与町から約5km圏内には大学病院や総合病院も多く立地し、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることができます。
西彼杵郡でマイホーム(建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを活用して気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて体感していただくと、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の取り組みや特徴がすべてわかります。間取りや家事動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な全館空調のお家などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では高性能を重視した一年中快適で健康に過ごせる全館空調のシステムを取り入れたお家をご提案しています。信頼と実績のあるスタッフがお客様のライフスタイルに合わせてプランニングさせていただきます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、安心安全のメンテナンス計画に基づき、長期訪問点検を実施しています。
一生に一度と言われるマイホームの購入は決して安い買い物ではないので、予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 西彼杵郡担当工務店の情報
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方には無料相談も実施しております。
土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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