対応エリア 西海市
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基礎工事
京都府八幡市
基礎工事は、建物と地盤のつなぎ目となる基礎（土台）を作る工事で、建物の丈夫さを左右する重要なものです。
基礎工事の流れは、まず初めに敷地慣らしを行い、地盤からの湿気やシロアリの浮上を防ぐシートを施工、その後鉄筋を組み、最後にコンクリートを流し込んで完了します。
鉄筋の太さや組み込む間隔、コンクリートの補正温度によって強度が変わる為、事前の確認が重要です。
上棟式
福岡県京都郡
上棟式とは一般的に建物を建築するにあたり、柱や梁などの骨組みを組み立ててから、屋根の一番上にある木材（棟木）を取り付けるところまでを言います。上棟式は、無事に建方が完了したことを喜ぶお祝いの儀式で、建ててくれた職人さんに感謝し、今後の工事の無事を祈るものです。
仕上工事
福岡県糸島市
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
西海市の土地・不動産情報
- 西海市の土地の坪単価の相場
坪単価 １万円 ～ ９万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
西海市の土地・物件探しポイント
西海市は長崎県の西端にある西彼杵半島に位置する人口約2.5万人の海に囲まれた自然豊かな市です。西海市は長崎市と佐世保市の中間にあり、長崎市中心街や長崎空港から市の中心部までは車で約1時間15分、また、佐世保市からも約１時間程度です。公共交通の便は決してよくありませんが、都会の喧騒から離れ、自分だけの時間軸で自然の一員として暮らす。そんなゆったりとした田舎暮らしをしてみたい人へおすすめの町です。
市内に鉄道はなく、主に空路と海路、又はマイカーの移動手段になります。最寄りの長崎空港へは、西海市の南部に接する長崎市琴海地区、パサージュ琴海から長崎空港行きの高速船が完全予約制で大村湾観光汽船によって運行されています。又は琴海地区よりも南にある西彼杵郡の時津港から長崎空港行きの定期高速船が安田産業汽船によって運行されています。海路では、市内外へアクセス可能な高速船やフェリーが運航されています。その他市内には、さいかい交通が運航する路線バスも利用することができます。
大きなショッピングモールはありませんが、地域に根付いたスーパーが点在していますし、ディスカウントストアのコスモスやドラッグストアのマツモトキヨシ、モリなどあります。ホームセンターのナフコもありますので、生活に必要なものは揃えることができます。
西海市ではマイカーがあれば生活しやすい環境です。土地が広く価格もリーズナブルなので、広々とした平屋や新築一戸建てがおすすめです。空き家バンク制度を利用したり、中古物件を購入すれば費用を抑えることができますし、外観を変えたり、システムキッチンや床暖房を取り入れた便利なオール電化の住宅へリフォームすれば、年数が経過した物件でもとても住みやすくなります。
西海市の地域情報
西海市で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
西海市で一番人気のあるエリアは「大島」で坪単価相場は5万5933円/坪(2021年)です。大島大橋の開通により、自動車でアクセス可能となったことから人気が高まっているエリアです。学校も揃っていますので、通学する際も不便はありません。
二番目に人気のエリアは「蛎浦島」で坪単価相場は3万4710円/坪(2021年)です。大島に隣接する小島で、このエリアも橋でアクセス可能です。自然豊かな場所でのびのびと子育てしたい方におすすめです。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広い点です。仕様や規格が統一化されているので工事が短くスムーズに進み、保証も手厚く、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着型で、会社によって得意な工法やデザイン性は異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。お客様のライフスタイルをしっかりと伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。どちらを選択しても職人さんの高い技術は変わりません。
西海市の住宅展示場(モデルハウス)情報
西海市には現在住宅総合展示場はありません。
工務店やメーカーの単独展示場がいくつかあります。
西海市の特徴
西海市は「西の海」に面しており、西側はダイナミックな五島列島へと続く五島灘、東側は穏やかな大村湾、北は佐世保湾と、三方を海に囲まれた地形となっています。江島や平島、松島をはじめとする大小の島々、リアス式海岸などの複雑な地形を持った海岸線、丘陵起伏が続く地形といった美しく優れた自然景観が自慢。西海国立公園、大村湾県立公園、西彼杵半島県立公園の3つの自然公園にも指定されています。また、国指定天然記念物の七釜鍾乳洞や重要文化財の西海橋は西海市のシンボルとして市民に愛されています。
永禄5年（1562年）、日本最初のキリシタン大名である大村純忠（1533年〜1587年）が横瀬浦（西海町）にポルトガルとの貿易港を開港したことから、本市は南蛮貿易やキリスト教とゆかりの深い歴史を持っています。また、江戸時代には大村藩に属しており、捕鯨基地としても栄えました。その後は、炭鉱全盛時代と石炭から石油へのエネルギー革命による炭鉱閉山の歴史を持ち、各所に当時を偲ばせる炭鉱遺跡が残っています。
西海市の農産物は、西海市が発祥の「はらぐち」や「いわさき」などの温州みかんをはじめとする多種多様な柑橘類が栽培されているほか、ジューシーで糖度が高く、まるでフルーツのような味わいの大島トマトが有名です。新鮮な海の幸にも恵まれ、崎戸町では1キロを超えるイセエビが採れます。
西海市の教育・医療情報
西海市の学校は、小学校が13校、中学校が6校、高校が3校あります。西海市では保護者の経済的負担軽減として、出産祝金の支給や3歳以上児の認定こども園等における副食費無償化、18歳までを対象とした医療費助成制度などの事業を展開し「県内トップクラスの子育て支援」の実現を目指しています。教育面では子どもたちが日本語に対する感性を磨けるように取り組む「美しい日本語」推進事業や、「全ての教科に通じる力の向上」を目指して「学びの土台つくり推進事業」。などに取り組み、さまざまな角度から児童生徒の学力向上に向けたアプローチを行っています。
子供医療費は0歳から高校卒業まで入院費ともに1月あたり1日800円・2日以上受診の時は最大1600円の自己負担となっています。
その他医療面では総合病院が１つと個人病院が点在していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることができます。
西海市でマイホーム(建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを活用して気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて体感していただくと、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の取り組みや特徴がすべてわかります。間取りや家事動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な全館空調のお家などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では高性能を重視した一年中快適で健康に過ごせる全館空調のシステムを取り入れたお家をご提案しています。信頼と実績のあるスタッフがお客様のライフスタイルに合わせてプランニングさせていただきます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、安心安全のメンテナンス計画に基づき、長期訪問点検を実施しています。
一生に一度と言われるマイホームの購入は決して安い買い物ではないので、予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 西海市担当工務店の情報
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方にはオンライン相談も実施しております。土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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