対応エリア 島原市
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外壁工事
福岡県京都郡
外壁工事とは、建物の屋外側の壁に関する工事のことを指します。建物の壁には主にサイディングや塗装、塗り壁やタイル等がしようされており、使用する素材により耐久性に大きな違いが生まれます。
大工工事
福岡県中間市
大工工事とは、上棟式終了後からの大工さんの工事で、構造用金物の取り付けや、下地になる木材の施工、内装ドアの取り付けなど、仕上げに近い部分までを言います。大工工事は住宅建築工事の中でも最も長い工事です。
大工工事
大分県日田市
大工工事とは、上棟式終了後からの大工さんの工事で、構造用金物の取り付けや、下地になる木材の施工、内装ドアの取り付けなど、仕上げに近い部分までを言います。大工工事は住宅建築工事の中でも最も長い工事です。
島原市の土地・不動産情報
- 島原市の土地の坪単価の相場
坪単価 3万円 ～ 13万円 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
島原市の土地・物件探しポイント
島原市は長崎県の南東部の島原半島にある人口約4.2万人の市です。西に雲仙市、南に南島原市と接しており、島原城や武家屋敷など旧城下町の街並みが残り、市内に湧水群のある観光都市です。
鉄道は島原鉄道の島原鉄道線が通っており、市内には島鉄バスが島原市内および島原半島内の諫早市・雲仙市・南島原市各地と島原市を結ぶバス路線を運行しています。その他、福岡市 - 島原市間の高速バス「島原号」（西日本鉄道と共同運行、所要時間約3時間）を運行しています。島原港から熊本港と三池港(大牟田市）を結ぶ航路があります。対岸の熊本市と直接結ばれた事により、観光ルートや日常生活の面で変革をもたらしました。また、九州新幹線が開通したことで、熊本港から熊本駅へ向かい、九州新幹線に乗れるようになったことで、大阪、東京へのアクセスが飛躍的に便利になっています。
主な商業施設は「島原ショッピングモールウィルビーみつい生鮮市場」があり、生鮮食品から雑貨まで取り扱っていますので日々のお買い物から休日のショッピングおすすめです。その他ダイレックスやコスモス、ホームセンターのナフコなどがありますので生活しやすい環境です。
島原市では土地価格もリーズナブルになっていますので、広々とした平屋もおすすめです。空き家バンク制度や空き家をリフォームすると助成金等がもらえる制度をうまく活用することで、予算を低く抑えられます。自然豊かな島原市ではのびのびと子育てしたい方におすすめです。
島原市の地域情報
島原市で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
島原市で一番人気のエリアは「城内」で坪単価相場は18万8429 円/坪(2021年)です。島原城跡公園があるエリアで、市の中心地でもあり観光地でもあるエリアです。学校も集中しているエリアなので通学にも便利です。
二番目に人気のエリアは「弁天町」で坪単価相場は16万9917 円/坪(2021年)です。沿岸部の宝酒造の工場があるエリアです。
三番目に人気のエリアは「広馬場」で坪単価相場は13万7190 円/坪(2021年)です。ショッピングモールのウィルビーがあるエリアです。住宅地が広がっています。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広い点です。仕様や規格が統一化されているので工事が短くスムーズに進み、保証も手厚く、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着型で、会社によって得意な工法やデザイン性は異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。お客様のライフスタイルをしっかりと伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。どちらを選択しても職人さんの高い技術は変わりません。
島原市の住宅展示場(モデルハウス)情報
島原市には現在住宅総合展示場はありません。
各工務店の単独展示場がいくつかあります。
島原市の特徴
島原市は、島原藩の城下町らしい面影が残るレトロな雰囲気が魅力です。また活火山である普賢岳の堂々たる威容、そして透き通る豊富な湧水にあふれたスポットなど、自然の素晴らしさを感じられる場所がたくさんあります。キリシタンに関する貴重な史料が展示されている島原城は、島原の乱の舞台となった場所です。天守閣はキリシタン・郷土史料館となっており、当時使われた槍や砲弾、黄金製の十字架など貴重な資料が収められています。江戸時代の暮らしが鮮明に感じられる場所「武家屋敷」は、島原城の西側に位置する、江戸時代の武士達の屋敷がおよそ400mに渡って続いている屋敷です。かつて鉄砲隊が住んでいたことから、「鉄砲町」と呼ばれていたこともあったそうです。今は「鳥田邸」「篠塚邸」「山本邸」の3つの屋敷が無料公開されており、誰でも見学できます。部屋はもちろん、かまどや調度品なども置かれているので、当時の暮らしをリアルに感じることができます。通りの真ん中には湧水を使用した水路があり、昔は生活に用いられていました。今では散歩途中の犬が元気に水浴びする姿を見られます。一角にある「武家屋敷休憩所」では散策中にひと休みできるほか、湧水を飲むこともできます。
雲仙山系の伏流水が湧水として自噴していることで知られる島原市ですが、その数は「武家屋敷水路」をはじめ「鯉の泳ぐまち」「浜の川湧水」など、一日に約60か所約22万トンも湧くと言われています。その約60か所の湧水地の総称が、「島原湧水群」です。白玉粉で作った団子を湧水で冷やし特製蜜をかけた素朴な甘さの「かんざらし」や、コシと小麦の風味が際立つ「島原手延べそうめん」など、全国名水百選に選定されるほど豊富で美味しい湧水は郷土の隠し味となっています。
島原市の教育・医療情報
島原市には保育園を中心に保育施設が充実しています。小学校から高校まで多く点在していますし、学童保育も実施していますので共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は0歳から中学卒業までの子どもに対し、1月あたり１医療機関につき上限1600円までの自己負担となっています。
その他医療面では、3つの総合病院と個人病院が点在していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることが出来ます。
島原市でマイホーム(建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを活用して気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて体感していただくと、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の取り組みや特徴がすべてわかります。間取りや家事動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な全館空調のお家などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では高性能を重視した一年中快適で健康に過ごせる全館空調のシステムを取り入れたお家をご提案しています。信頼と実績のあるスタッフがお客様のライフスタイルに合わせてプランニングさせていただきます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、安心安全のメンテナンス計画に基づき、長期訪問点検を実施しています。
一生に一度と言われるマイホームの購入は決して安い買い物ではないので、予算や希望を担当者としっかりと相談し、夢のマイホームを実現させてください。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 島原市担当工務店の情報
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方には無料相談も実施しております。
土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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