対応エリア 豊後大野市
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着工準備中
福岡県遠賀郡
現在、着工に向け準備中です。
仕上工事
福岡県北九州市
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
仕上工事
福岡県中間市
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。
豊後大野市の土地・不動産情報
- 豊後大野市の土地の坪単価の相場
坪単価 8万～17万 /坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
豊後大野市の土地・物件探しポイント
豊後大野市は大分県の南部に位置する人口約3.3万人の市です。大分市の中心部から南へ約35kmの距離にいちしています。かつて大分市のベッドタウンとして人口増加していた時代もあった影響で、同地区には新興住宅地が造成され、国道326号沿いにはロードサイド店舗が立ち並んでおり、大型の商業施設やショッピングセンターなどが建設されています。
鉄道はJR九州の豊肥本線が通っており、三重町駅が中心の駅となっています。路線バスは、大分バス・臼津交通・大野竹田バスが運行しており、熊本市まで行ける特急バスの「やまびこ号」もあります。その他、豊後大野市コミュニティバスも市内を運行しています。
主な商業施設はトキハインダストリーで、日用品ら食料品まで、生活に必要なものは揃えることができます。駐車場も無料なので、休日のショッピングや日々のお買い物にも便利です。その他、ドラッグストアモリやディスカウントストアのトライアルもあります。
豊後大野市の地域情報
豊後大野市で新築一戸建てはいくらで買える？おすすめのエリアと坪単価相場
豊後大野市の坪単価相場→12万3719円/坪(2021年)
豊後大野市で一番人気のエリアは「三重町」で坪単価相場は12万3719円/坪(2021年)です。市の中心地となっており、駅前には飲食店や病院が立ち並びます。トキハインダストリーも駅から近いので、賑やかなエリアとなっています。
二番目に人気のエリアは「緒方」で坪単価相場は3万5581円/坪(2021年)です。駅前には「豊後大野市民病院」があり、周辺にはスーパーやコンビニがあります。また市役所の所在地となっています。豊肥本線沿いに住宅が集中しており、総合運動公園と陸上競技場といった施設が豊富なエリアです。
三番目に人気のエリアは「犬飼」で坪単価相場は2万3396円/坪(2021年)です。犬飼ICがあり、車で遠方へ行く際にとても便利です。小学校と中学校が併設していますので、通学にも便利なので、ファミリーにおすすめなエリアです。
ハウスメーカーと工務店の違い
大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで１件１件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。
豊後大野市の住宅展示場(モデルハウス)情報
豊後大野市に現在住宅総合展示場はありません。工務店の単独展示場がいくつかあります。
豊後大野市の特徴
豊後大野市は豊かな自然と雄大で美しい大地、受け継がれる伝統・歴史・文化が認められ、九州で唯一「日本ジオパーク」と「ユネスコエコパーク」の両方に認定されています。市の地形は起伏に富み、かつ複雑な地形を活かすとともに、大小の河川を集めて別府湾に注ぐ大野川の豊かな水利があり、県内屈指の畑作地帯を形成しています。また、神角寺・芹川県立自然公園、祖母・傾県立自然公園、祖母・傾国定公園によって囲まれており、有形、無形の地域資源に恵まれた名水・田園・観光のふるさとでもあります。気候は、四季を通じておおむね温暖で、一部の山岳地帯を除いては、平坦地の平均気温は15～16℃と極めて農耕に適しており、古くから農業を基幹産業として発展してきました。
原尻の滝は「日本の滝１００選」「大分県百景」のひとつにあげられている名瀑で、「東洋のナイアガラ」と呼ばれています。幅１２０ｍ、高さ２０ｍを誇り、９万年前の阿蘇山の大噴火、その大火砕流によってもたらされたとてもめずしい大滝です。
JR豊後清川駅とJR三重町駅間に、高さ50m、延長500mにわたる大絶壁があり、「岩戸（いわど）」の地名で呼ばれています。岩壁に掘られたトンネルが川を渡る鉄橋に直接接続されていて、まるで列車が飛び出してくるような光景に、多くの鉄道ファンがシャッターを切っています。
豊後大野市の教育・医療情報
豊後大野市は学校が充実しており、大分県立農業大学校もあります。保育園・幼稚園も充実していますし学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は、0歳から中学卒業まで通院にかかる費用はなく、入院費のみ一旦窓口で支払う償還払いとなります。
その他医療面では2つの総合病院と個人病院も点在していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることが出来ます。
豊後大野市でマイホーム(建売・不動産）の購入、注文住宅をご検討の方へ
最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング（LDK）や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な長期優良住宅などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件（〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など）を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。
当社では長期優良住宅を基準仕様にしてお客様にご提案しています。住宅イベントや無料相談も実施していますし、ご希望の土地が対応エリアかどうかはホームページ上でご確認いただけます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、メンテナンス計画に基づき、訪問点検を実施しています。信頼と実績のあるスタッフが、お客様の夢のマイホームの実現に向けて精一杯お手伝いいたします。
間取りから選ぶ注文住宅
すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。
また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。
ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。
建物価格から選ぶ注文住宅
新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。
また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。
デザインから選ぶ注文住宅
「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。
他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。
クラッチ 豊後大野市担当工務店の情報
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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方には無料相談も実施しております。
土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。
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