対応エリア 速見郡

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現在建築中の建築現場を公開中

基礎工事

福岡県宗像市

基礎工事
基礎工事は、建物と地盤のつなぎ目となる基礎(土台)を作る工事で、建物の丈夫さを左右する重要なものです。
基礎工事の流れは、まず初めに敷地慣らしを行い、地盤からの湿気やシロアリの浮上を防ぐシートを施工、その後鉄筋を組み、最後にコンクリートを流し込んで完了します。
鉄筋の太さや組み込む間隔、コンクリートの補正温度によって強度が変わる為、事前の確認が重要です。

先行工事

北九州市八幡西区

先行工事
先行工事は、建物本体工事の前に行う工事で、敷地内のブロック工事などの建物建築後だと、スムーズに進めることができない工事を、建物工事着工前に行う工事です。

上棟

福岡県行橋市

上棟式
上棟式とは一般的に建物を建築するにあたり、柱や梁などの骨組みを組み立ててから、屋根の一番上にある木材(棟木)を取り付けるところまでを言います。上棟式は、無事に建方が完了したことを喜ぶお祝いの儀式で、建ててくれた職人さんに感謝し、今後の工事の無事を祈るものです。

速見郡の土地・不動産情報

速見郡の土地の坪単価の相場

坪単価 8万~17万 /坪

※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。

速見郡の土地・物件探しポイント

速見郡は大分県の中部に位置する人口約2.8万人の郡です。日出町の1町を含みます。国東半島の南端部、大分市から別府湾沿いに北上して約25kmの場所に位置しています。近年、大分市、別府市のベッドタウンとして、また、国東地域に進出した半導体等の工場のベッドタウンとして人口増加が著しく、人口増加率は県の商業・工業的中心である大分市を上回り、県内の市町村で最も高い町となっています。
鉄道は沿岸部沿いに日豊本線が通っており、暘谷駅が中心駅となっています。路線バスは、大分交通・国東観光バス・大交北部バスがあります。また、国東観光バスが日出町より委託を受け町内を運行する「国東観光200円バス」や日出町コミュニティバスが市内を運行しています。
主な商業施設はトキハインダストリーで、衣料品から食品、家事用品まで一通り揃うショッピングモールです。日々のお買い物から、休日のショッピングにおすすめです。そのほか、ディスカウントストアのダイレックスがあり、日々のお買い物に便利です。
速見郡は山や海、川といった恵まれた自然に囲まれながら、交通の便も良く利便性の高さも兼ね備えている日出町は住みやすい地域です。のびのびと子育てをしたい家庭にはぴったりの環境と言えるでしょう。

速見郡の地域情報

速見郡で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

速見郡で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

速見郡日出町の坪単価相場→12万2148円/坪(2021年)

速見郡で一番人気のエリアは「暘谷」で坪単価相場は14万2258円/坪(2021年)です。町の中心地で、総合病院や飲食店、トキハインダストリーが駅の目の前にある賑やかなエリアです。
二番目に人気のエリアは「豊後豊岡」で坪単価相場は8万1322円/坪(2021年)です。駅前にマルショクがあり、日々のお買い物に便利なエリアです。幼稚園や保育園、小学校も駅から近いので、便利の良いエリアです。
三番目に人気のエリアは「日出駅」で坪単価相場は6万1818円/坪(2021年)です。総合病院があり、住宅地と田畑が広がるエリアです。

ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーと工務店の違い

大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで1件1件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。

速見郡の住宅展示場(モデルハウス)情報

住宅展示場(モデルハウス)情報

速見郡に現在住宅総合展示場はありません。工務店の単独展示場がいくつかあります。

速見郡の特徴

速見郡の特徴

速見郡日出町は大分市・別府市からも近い良好なアクセス環境にあり、豊かな自然が育む清らかな湧水や、「城下かれい」に代表される新鮮な海の幸などにも恵まれています。それらに加え、生活に必要な施設・インフラもしっかり備わった、住みやすさに優れたコンパクトシティです。日出町の湧水は、町の北側に位置する鹿鳴越連山に降った雨水が良質な湧水となり、日出町のあらゆる場所で湧水を汲むことができます。日出町の代表的な水汲み場である山田湧水は、かつてフランシスコ・ザビエルが通ったと言われる「ザビエル道(西鹿鳴越道)」の途中にあります。ここから湧き出る水は、数多い日出町の湧水のなかでも名水といわれ、多くの人々が水汲みに訪れているのです。また、町内の観光施設であるサンリオキャラクターパーク「ハーモニーランド」と連携し、「ハローキティとくらすまち」を宣言しています。サンリオ仕様の駅舎をはじめ、ハローキティデザインの婚姻届や住民票、ハローキティ仕様のマンホール蓋が町なかにあるなど、生活のいたるところにハローキティをはじめとするサンリオキャラクターが登場します。

速見郡の教育・医療情報

教育・医療情報

速見郡の日出町には小中高の学校が揃っています。幼稚園や保育園も充実していますし、学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は0歳から未就学児は入院費ともに無料で、小学生から中学卒業までは自己負担額上限500円/日一医療機関ごと、月4回まで(5回目からは自己負担なし)で受けることができます。入院費は無料となっています。
その他医療面では、2つの総合病院と個人病院が点在していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることが出来ます。

速見郡でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

速見郡でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング(LDK)や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な長期優良住宅などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件(〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など)を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。

当社では長期優良住宅を基準仕様にしてお客様にご提案しています。住宅イベントや無料相談も実施していますし、ご希望の土地が対応エリアかどうかはホームページ上でご確認いただけます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、メンテナンス計画に基づき、訪問点検を実施しています。信頼と実績のあるスタッフが、お客様の夢のマイホームの実現に向けて精一杯お手伝いいたします。

間取りから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅
     

すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。

また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。

ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。

建物価格から選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。

また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。

デザインから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。

     

他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。

クラッチ 速見郡担当工務店の情報

                                                                                                                                                                                                                       

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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方には無料相談も実施しております。
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