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現在建築中の建築現場を公開中

外壁下地工事

宗像市

外壁工事
外壁工事で一番最初に行う防水シート施工中です。
この防水シートを施工後、モルタルによる下地造り、そして最後の仕上げを左官仕上げで行います。

先行工事

北九州市八幡西区

先行工事
先行工事は、建物本体工事の前に行う工事で、敷地内のブロック工事などの建物建築後だと、スムーズに進めることができない工事を、建物工事着工前に行う工事です。

基礎工事

遠賀郡岡垣町

基礎工事
基礎工事は、建物と地盤のつなぎ目となる基礎(土台)を作る工事で、建物の丈夫さを左右する重要なものです。
基礎工事の流れは、まず初めに敷地慣らしを行い、地盤からの湿気やシロアリの浮上を防ぐシートを施工、その後鉄筋を組み、最後にコンクリートを流し込んで完了します。
鉄筋の太さや組み込む間隔、コンクリートの補正温度によって強度が変わる為、事前の確認が重要です。

日田市の土地・不動産情報

日田市の土地の坪単価の相場

坪単価 4万円 〜 9万円 /坪

※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。

日田市の土地・物件探しポイント

日田市は大分県の西部、福岡県と熊本県に隣接した北部九州のほぼ中央に位置し、人口約6万2千人の自然豊かな市です。盆地であることから、1年の寒暖差が大きい内陸性の気候です。日田盆地はこの寒暖差が大きく、夏の猛暑はニュースでも取り上げられるほどです。一方、冬場は寒く氷点下にもなることもあり、雪が積もります。
最寄り空港は福岡空港で、空港経由便が30分から1時間間隔で運行しています。日田バスターミナルが主な拠点となっていて、市内各地・周辺各地へのアクセスが可能となっています。福岡市まで車で約1時間で、通勤・通学されるかたもいます。
日田市の中心地は久大本線付近にある「豆田町」で、江戸時代幕府直轄の城下町として栄えた「天領」で、今なお往時を偲ばせる古い建物や町並みが数多く残っているエリアです。
「進撃の巨人」の諫山創氏の出身地であることから「進撃の日田」を新たな観光産業の柱として立ち上げました。大山ダムを漫画のワンシーンである巨人の壁としてみたて、3人のキャラクターの等身大銅像が設置されるなど、ファンには聖地とされ空き家バンク制度をはじめとする、移住にも力をいれています。
大型のショッピングセンターはありませんが、24時間営業のスーパーマーケットやドラッグストアがあります。

日田市の地域情報

日田市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

日田市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

日田市の坪単価相場→14万5895円/坪

日田市の一番人気のエリアは「日田駅」周辺となっていて、坪単価相場は15万1867円/坪となっています。
中心地である「豆田町」も坪単価相場は17万/坪前後となっています。日田駅周辺は学校が揃っているので子育て世代には通学しやすい便利な地域となっています。
また、駅から少し離れた「元町」は住宅街となっていて飲食店や「イオン日田」もあり、生活に必要なものは揃えることができます。坪単価相場は15万円/坪前後となっています。

二番目に人気のエリアは「光岡」で坪単価相場は13万7272円/坪となっています。
三番目に人気のエリアは「豊後三芳」で坪単価相場は10万3801円/坪となっています。

ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーと工務店の違い

大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。
工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。

日田市の住宅展示場(モデルハウス)情報

住宅展示場(モデルハウス)情報

日田市に現在住宅総合展示場はありません。各ハウスメーカーや工務店の単独展示場がいくつかあります。

日田市の特徴

日田市の特徴

日田市は大分県の西部、福岡県と熊本県に隣接した北部九州のほぼ中央に位置し、周囲を阿蘇、くじゅう山系や英彦山系の美しい山々に囲まれ、これらの山系から流れ出る豊富な水が合流する日田盆地と緑豊かな森林や丘陵地で市域が形成されています。気候は、内陸特有の性質から寒暖の差が大きく、雨量も多いことから、四季の移ろいがはっきりしているといった特徴があります。

古くから北部九州の各地を結ぶ交通の要衝として栄え、江戸時代には幕府直轄地・天領として西国筋郡代が置かれるなど、九州の政治・経済・文化の中心地として発展しました。当時の歴史的な町並みや伝統文化は今なお脈々と受け継がれており、私塾「咸宜園」や塾と共生したまち「豆田町」等が教育遺産群として日本遺産に認定されているほか、「日田祇園の曳山行事」はユネスコ無形文化財に登録されています。
「黒川温泉」としても名高く、観光にも力をいれています。「九重“夢”大吊橋」は全長390m、日本一の高さ173mを誇る歩行者専用吊橋です。標高777mの橋上からは震動の滝をはじめ、鳴子川渓谷が一望できます。

日田市の教育・医療情報

教育・医療情報

市内には幼稚園が10園、小学校が18校、中学校が12校、高等学校が5校あります。そのほか、保育園・幼稚園も充実しています。安心して子どもを預けることができる、認定こども園・保育園などの教育・保育施設の充実に加え、様々な保育事業の拡充に取り組んでいます。「子育て費用の軽減」対策として、戸籍上の第2子以降3歳未満の児童については、保育料が全額免除となります。
日田市の小中学校では、咸宜園教育の理念を生かし、各学校が創意工夫して特色ある学校教育活動を行っています。また、中学生を対象に学校統廃合により遠距離通学となった児童生徒の通学手段確保のため、定期券の給付や通学に要する費用を補助する制度もあります。
「おおいた医療情報ほっとネット」は大分県内の医療機関(病院、診療所、歯科診療所、助産所)と薬局の情報や、医療に関する情報を提供するページです。市内の医療機関の情報も掲載されているので必要な情報を得やすくなっています。

日田市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

日田市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
モデルハウスに足を運べば、建築材料や断熱材はどんな種類を使っているかなど直接見ることができる会社もあります。
また、町の不動産に行っていろんな会社のカタログや資料を見ることもできます。中には、快適な全館空調を使った性能のいい家づくりを提案してくれる会社もあります。
予算や希望をご家族や担当者としっかりと相談し、ご家族の理想の住まいを見つけてくださ

間取りから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅
     

すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。

また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。

ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。

建物価格から選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。

また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。

デザインから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。

     

他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。

クラッチ 日田市担当工務店の情報

                                                                                                                           

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