対応エリア 国東市

お客様の声

現在建築中の建築現場を公開中

上棟

福岡県行橋市

上棟式
上棟式とは一般的に建物を建築するにあたり、柱や梁などの骨組みを組み立ててから、屋根の一番上にある木材(棟木)を取り付けるところまでを言います。上棟式は、無事に建方が完了したことを喜ぶお祝いの儀式で、建ててくれた職人さんに感謝し、今後の工事の無事を祈るものです。

木工事

小倉南区

木工事
大工さんの工事が進行中、木製の階段が設置完了です。

仕上工事

福岡県豊前市

仕上げ工事
仕上げ工事は、クロス貼り・各設備の配置・フローリングや建具材の仕上げ・外構工事・クリーニング・電気工事など建物の直接目に触れる部分の最終工程のことを指します。天井、壁と順番にクロスが貼られ、洗面化粧台、シャワートイレ、和室の畳がそれぞれ搬入・設置されます。外では外構工事と玄関のポーチタイル設置などが行われます。そして全ての工程を終えると、完了検査へと移ります。

国東市の土地・不動産情報

国東市の土地の坪単価の相場

坪単価 1万円 ~ 9万円 /坪

※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。

国東市の土地・物件探しポイント

国東市は大分県の北東部に位置する人口約2.6万人の市です。市中心部は県庁所在地の大分市から直線距離で約40kmの場所に位置しています。市域北部から東部にかけて伊予灘に面しています。海寄りの地域に集落が点在しており、市中心部は市域中東部の海寄りの位置となっています。市域西部は国東半島の中央部にあたり、山地となっています。市内を鉄道路線は走っておらず、最寄り鉄道駅はJR日豊本線の杵築駅・大神駅または宇佐駅で、それぞれ同市へ路線バスが運行されています。路線バスは主に、大分交通・国東観光バス・大交北部バスで、コミュニティバスも運行しています。また、市内に大分県の空の玄関口である大分空港があります。大分空港のアクセス専用バスも運行しており、所要時間は約1時間程度となっています。
大きなショッピングモールはありませんが、沿岸部沿いにスーパーやホームセンターが点在しています。新鮮な魚介類をリーズナブルな価格で手に入れることができます。
国東市では土地価格もリーズナブルになっていますので、広々とした平屋もおすすめです。空き家バンク制度や空き家をリフォームすると助成金等がもらえる制度をうまく活用することで、予算を低く抑えられます。自然豊かな国東市ではのびのびと子育てしたい方におすすめです。
国東市では土地価格もリーズナブルになっていますので、広々とした平屋もおすすめです。空き家バンク制度や空き家をリフォームすると助成金等がもらえる制度をうまく活用することで、予算を低く抑えられます。自然豊かな国東市ではのびのびと子育てしたい方におすすめです。

国東市の地域情報

国東市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

国東市で新築一戸建てはいくらで買える?おすすめのエリアと坪単価相場

国東市の坪単価相場→5万6418円/坪(2021年)

国東市で一番人気のエリアは「国東町」で坪単価相場は9万0247 円/坪(2021年)です。市の中心部で、住宅が集中しています。市役所の所在地で、近隣にはマルショクがあり、日々のお買い物に便利です。
二番目に人気のエリアは「安岐町」で坪単価相場は8万0991 円/(2021年)です。空港の近くで、沿岸部に住宅地やスーパーがあります。内陸は田畑が広がっています。
三番目に人気のエリアは「武蔵町」で坪単価相場は6万2809 円/坪(2021年)です。田畑が多く、住宅が点在しています。沿岸部は海水浴場となっています。

ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーと工務店の違い

大手ハウスメーカーと工務店の違いは大きく分類すると、ハウスメーカーは全国展開していて対応エリアが広いです。仕様や規格が統一化されているので工期が短くスムーズに進み、商品やサービスも一定の品質が保たれているため安心感も高いです。 工務店は地域密着で、会社によって得意な工法やデザインは異なりますが、間取りやデザインの自由度が高いという点、担当がずっと変わらないので安心と信頼があるのが魅力です。またマンションや戸建てのリフォームやリノベーションにも強く、予算を抑えたい方にもおすすめです。またお客様のご家族構成にあった住まい・暮らし方を伺い、土地物件の環境や条件を考慮し、完成まで1件1件丁寧にお家づくりを進める会社が多いです。

国東市の住宅展示場(モデルハウス)情報

住宅展示場(モデルハウス)情報

国東市には現在住宅総合展示場はありません。工務店の単独展示場がいくつかあります。

国東市の特徴

国東市の特徴

国東市は神仏習合文化の華開いた地として有名ですが、近年では国東市を含む国東半島宇佐地域が「世界農業遺産」に認定されました。森の恵みあふれる農業の里としても注目されています。
豊かな海の恵みと、両子山系の地に育つ山の幸との両方を楽しめる国東市は、特に多くの魚が水揚げされることでも有名で、「くにさき銀たち」「くにさき姫だこ」といったブランド太刀魚やタコなどの、新鮮な魚介を味わえるのも魅力のひとつです。
また国東市の八坂社(富来神社)では「開運運玉唐獅子像」の玉に触れると子孫繁栄・祈願成就のご利益あるとされています。「富が来る」から「富来(とみく)」が由来といわれる富来地区の守護神で、「宝くじ運アップ」には多大なご利益があるといわれています。

国東市の教育・医療情報

教育・医療情報

国東市の学校はバラランスよく点在しており、保育園や幼稚園も充実しています。学童保育も実施していますので、共働きの家庭をしっかりサポートしてもらえます。
子ども医療費は0歳から中学卒業まで入院費ともに無料で、高校生は入院費のみ無料で、通院費は一部自己負担となっています。
その他医療面では二つの総合病院と個人病院が点在していますので、急なケガや病気になった際も安心して治療を受けることが出来ます。

国東市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

国東市でマイホーム(建売・不動産)の購入、注文住宅をご検討の方へ

最近ではSNSやホームページに建築実例を載せている会社も多いので、それらを参考に気になる施工事例や建築素材があれば気軽に問合せをしてみるといいかもしれません。
ホームメーカーや工務店にカタログや資料請求などしてみるのもおすすめです。カタログは自宅まで届けてくれて、会社の詳細をゆっくり見ることが出来るのでおすすめです。
気になる会社が絞れて来たら見学会やモデルハウスに足を運んでみてください。実際に見て触れて、どんな断熱材を使っているか、どんな耐震構造なのか、どんな素材を使っているか、湿気対策はどうしているか・・・などその会社の特徴がすべてわかります。間取りや生活動線・収納・お客様のイメージするリビング(LDK)や子供部屋・寝室・書斎・駐車場・㎡数や延床面積・お気に入りの家具や棚の必要な大きさなど、設計士さんとサンプルを見て体験していると今後打合せをする際に、具体的に想像しやすくなります。
中には、性能や設備に優れた省エネで快適な長期優良住宅などを提案してくれる会社もあります。街の不動産に行けば、こだわりの条件(〇丁目、2階建て、駅から徒歩10分以内など)を独自の検索網で調べてもらえて色々な情報を得ることができます。

当社では長期優良住宅を基準仕様にしてお客様にご提案しています。住宅イベントや無料相談も実施していますし、ご希望の土地が対応エリアかどうかはホームページ上でご確認いただけます。また完成後もアフターメンテナンス専門のスタッフが在籍しておりますので、メンテナンス計画に基づき、訪問点検を実施しています。信頼と実績のあるスタッフが、お客様の夢のマイホームの実現に向けて精一杯お手伝いいたします。

間取りから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅
     

すでに注文住宅を建てられた方々が、「もっとこうしておけば良かった」とよく聞くのが、「間取り」に関してです。もっと収納スペースを確保していれば。もっとキッチンやリビングに工夫をしていれば。などなど、間取りは自由度が高く、また施工会社からの提案もあるので何が正解で何が必要なのか自分で調べ、どのようにオーダーメイドするのか考察する時間が必要です。

また間取りと聞くと、“内観”のイメージがあると思いますが、間取りの工夫は“外観”や“屋根の形状”など工夫するポイントは数多くあります。

ですのでこちらでは、押さえておきたい間取りのポイントやリビングなどの空間を広く見せる工夫、外観設計における考えておきたい間取りのことなど要点やポイントをお伝えしていきます。

建物価格から選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

新築の注文住宅を建てる際に一番気になるのが「価格」。とは言え、何の費用が大きく、何に費用が必要なのか不明なことも多いですね。例えば建築の費用で言うと、土地費用・建物費用・付帯工事費用・諸経費・メンテナンス費など多くの費用があります。

また、「土地費用」と言っても土地購入費用だけでなく、その土地によっては「造成費」「改良費」が別途必要な場合もあります。総予算の中でいかに無駄を省き、建物に費用を集中できるかが注文住宅のポイントでもあります。また、みなさん忘れがちなのが建てた後にかかる費用です。もちろん光熱費だけでなく、お家のメンテナンス費用なども計算しなければなりません。下記、価格別ページに毎月のローン返済シュミレーションや詳細を載せていますのでご参照下さい。総予算の中で、費用や毎月コストを考えた上での建物づくりをしていきましょう。

デザインから選ぶ注文住宅

建物価格から選ぶ注文住宅

「かっこいい家に住みたい」「ヨーロッパにあるようなかわいい家に住みたい」など、やはりデザインを重視される方も多いはず。そんな多くのご要望にお応えするべく、クラッチでは様々なテイストの注文住宅を建築してきました。例えば、南フランスの田舎町にあるような「オレンジ屋根のプロヴァンス風漆喰のお家」であったり。日本古来の伝統工法である「真壁造りの“和”を重視したお家」であったり。

     

他にも「三角勾配の屋根と天井を採用した平屋」など、お施主様の趣向に合わせたデザインを追求しています。また、平屋・2階建て・2世帯住宅などご家族のシーンに合わせ、外観だけでなく内観や間取りのデザインまで工夫するのがクラッチ。オーダーメイドの注文住宅だからこそあなたの希望のデザインを叶えます。
是非、一覧ページを覗いてみてください。

クラッチ 国東市担当工務店の情報

                                                                                                                                                                                                                       

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まずはクラッチのことを知りたいという方には、注文住宅やクラッチのことがよく分かる資料を無料でお届けしております。具体的に新築の注文住宅の建築を計画されている方には無料相談も実施しております。
土地を所有されている方も、これから土地を探される方もお気軽にご相談ください。

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